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取消实地看房 法拍房VR全景在线看

2020-02-20 09:48 来源:杭州网—每日商报 / 记者:骆静怡 通讯员 尚法 / 编辑:张筱

导语

在疫情期间,法拍还是正常进行的。

  根据相关规定,2月初开始法拍房不再组织集体现场看房。在疫情期间,法拍还是正常进行的。

  由于买房涉及的金额比较大,大家都很谨慎,都希望全方位地了解房子的实际情况。针对这样的现状,上城区法院推出了VR全景看房服务。

  “大概2月初的时候,我们接到通知,不再组织买受人集体现场看房和周边环境。实地看房取消了,最好的选择就是远程在线看房。”上城法院对外委托小组负责人黄岚告诉记者,VR全景看房,不用去现场,却有实地看房的感觉。

  操作过程也很简单。

  打开司法拍卖网页,所在地法院选择“杭州市上城区人民法院”,打开带有“VR全景”说明的标的物,随后点击首张图片瞬间进入“VR全景”看房模式。

  之后,就可以用鼠标进行前后行走、左右移动、转换视角、切换楼层等操作。点击左下方“3D场景”,还可以手动切换看房屋整体户型结构和具体细节。

  当然除了在电脑上登录法拍网看外,手机APP也可以实现远程全景互动看房。黄岚说,其实两年前,上城法院就已经在全省率先推出了3D“VR全景”看房的功能。

  “考虑到成本和呈现效果,大部分都会选择杭州范围内或者周边距离近的、产权清晰的、没有人在实际使用的做成全景模式。这段时间,受疫情影响,大家对远程看房的需求更高了,所以也加大了推广力度。”

  用上全景功能后,房屋会更好“出手”吗?黄岚说,2019年上城法院具备VR看房功能的房屋共112套,成交了104套,成交率是93%左右,比不具备这个功能的高出近3成。而平均围观点击量15740次,也比无该功能的多2000次。

  “这段时间住宅类的用房成交率还是比较高的,但肯定不能跟之前比。”黄岚分析主要是因为大部分持续关注法拍房的当事人都是刚性需求,但受疫情影响大家都有所顾虑,比如怕成交后手续不能及时对接等,所以不少人还保持观望的态度。等到疫情好转成交率应该会再高一点。

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