下城流水北苑焕然一新 旧改工程喜迎居民“验收”

　　浙江在线1月14日讯（浙江在线记者李睿 通讯员 周晔 李洁 刘成）沿着崭新的同心弄，在杭州市下城区政府对面，便是焕然一新的流水北苑小区。简洁大气的小区门头上，“流水北苑欢迎您回家”几个大字在大红灯笼的衬托下更为显眼。

　　1月13日，一场主题为“喜迎新家园，欢乐过大年”的鼠年迎春暨旧改工程居民评价活动在流水北苑小区的文化公园举行。现场不仅有热闹的小热昏、越剧表演，还有非遗传承人精湛的技艺展示，书法爱好者们写“福”送“福”，将新年的祝福送到居民心中。

　　小区里张灯结彩

　　历时4个月

　　小区面貌焕然一新

　　作为2019年下城区的首批老旧小区改造试点，流水北苑经过四个多月的“旧貌换新颜”，目前工程各环节基本收尾，到了居民“验收”的时候。

　　改造后的居民楼，米黄的外墙、浅灰的雨棚、整齐的空调罩、推拉式的晾衣架，看上去十分小清新。

　　改造后的中心公园，雅致的文化休闲长廊、鹅卵石铺设的景观小道、砖红色的健身步道，新调整的彩色灌木相间其中，不少老人孩子坐在休闲椅上拉着家常，其乐融融。

　　改造后的流水北苑小区

　　然而，就在四个多月前，这片建于上世纪九十年代的小区“状态不佳”：建筑外立面陈旧，楼道牛皮癣屡见不鲜，电线私拉乱接，屋顶雨棚破损漏水，老人孩子的活动空间少，小区服务功能配套不足……虽然以前也经过几轮局部改造，但是都没能从根本上解决问题。

　　借助这次旧改的东风，小区进行了一次从内而外的更新。工程涉及9幢房屋、41个单元、618套房屋、同心弄和绍兴支路两条周边道路及沿街100余个店铺。

　　“这次改造十分全面。”74岁的居民李心亮在流水北苑住了20多年，看着小区的变化，他喜上心头。

　　“雨棚不仅变好看了，牢固度也增加了。保笼统一了，看上去整洁了不少。”李心亮最满意的，是新落成的文化公园。他说，以前公园里绿化太遮蔽，宅间绿化比较高大，遮住一楼居民家中的阳光了，现在绿化规划得比较合理，道路也平整了，老年人走路更安全了。

　　既有“面子”又有“里子”

　　小区内外兼修

　　这次的迎春活动现场，文晖街道专门设立了一个问卷台，请小区居民为旧改打分点评。

　　记者看到，评价表上共有10项内容，包括外立面提升改造、地下室改造、公园改造、屋顶修漏、小区监控、停车位增加、绿化整治、加装电梯、楼道管线整理和文化展示等。这也是本次旧改的主要内容。

　　“每一项都是征求我们的意见之后再进行改造的，现在我每一项都很满意！”看着如今的新家园，72岁的居民庄水英脸上笑开了花。但在她填写的评价表上，记者看到“其他建议”栏里，她还是写了一条：保持停车库干净，不要堆放杂物。

　　庄水英告诉记者，以前小区有三处地下室，主要用于停放非机动车，里面灯光昏暗，堆满了居民废弃的杂物，社区时常要组织力量清理，却不能治本。而居民为了方便给电瓶车充电，宁愿把车停在绿化带里，从楼上窗户拉插线板到楼下“飞线”充电，存在安全隐患。

　　“改造之初，我们就建议改造这三个车库，现在可干净了。”记者在现场看到，如今的地下室十分亮堂。绿色的地面，白色的标志线，灰白各半的墙面，整齐划一的智能充电桩，完善的喷淋和烟感设备……小区的非机动车不仅有了专属的停放空间，还有效杜绝了电动自行车“飞线”充电这一屡禁不止的老大难问题。

　　“改造得这么好，我们一定要保持，大家千万不能再去堆放杂物了。”庄水英说。

　　地下室改造前后对比图

　　“旧改绝不是‘面子’工程，而是要实实在在改到居民心坎上。”文晖街道办事处主任、街道旧改指挥部常务副总指挥冯琼梅说。通过改造，楼道内部管线梳理入槽，墙面、扶手、楼梯等进行了修补和重新刷漆，还增加了反光条，方便夜间通行，屋顶修漏、清理卫生等工作也同步完成。

　　旧改还在进行时

　　以绣花功夫做精做实工程

　　“小区主道路改造还需完善”，“单元门需尽快装好”……现场居民填写的评价表上，也有一些建议。

　　对此，流水东苑社区党委书记孙鉴明表示，后续指挥部会梳理居民们的建议，并与设计公司沟通，再对旧改各项目做细节上的优化，以绣花功夫做精做实这次旧改工程。“居民对美好生活的向往，就是我们的工作目标。”

　　当然，老旧小区改造硬件完成仅是第一步，后续如何管理，这也摆上了文晖街道党工委、办事处的重要议事日程。

　　“流水北苑小区旧改收官，居民群众非常珍惜改造成果，不少热心的楼道党支部书记和楼道长主动提出要认养绿地和公共设施，公益社会组织也积极发挥作用，还有小区管家的专业力量。通过多方合力，我们共同打造美好家园。”冯琼梅说。