未来的社区店或开在楼中间楼顶上 便民是首位

　　“社区商业，要回归社交本质、回归商业本质、回归服务本质”“社区商业，不只有底层商铺，还有‘空中坊巷’，高层建筑或可通过连廊的形式连接起来，在楼宇间拓展商业空间”“社区商业的硬核就是便民、聚焦日常生活，一站式解决衣食住行就业医疗教育等问题”……在昨天举行的西湖区商业地产与商贸品牌对接会暨西湖区社区商业招商盛典上，商业专家抛出的观点，无不说明一种趋势，随着新型城市化建设的推进，更多“未来社区”的建成，社区商业将领跑下一轮商业发展，新型社区商业充满着新机会。

　　本次活动由杭州市商务局、西湖区人民政府主办，西湖区商务局，钱投·杭州邻居中心承办。区属有关部门、镇街、平台相关负责人以及社区商业地产商代表、商贸品牌商代表、社邻产业代表等商业代表和市商业联合会、各行业协会代表参加。以创建“未来社区”为契机，本次活动聚焦“人本化、生态化、数字化”三维价值坐标，立足社区商业，开掘需求潜力，搭建信息平台，畅通协商渠道，共享品牌与地产资源，助力洽谈，加快“未来社区商业”发展。

　　社区需要商业，商业为社区服务

　　未来社区商业是美好生活生态圈

　　便利店、日杂店、物流配送终端分散布设在各居住街坊内。这些设施围绕地铁站点等站点，进行梯度混合开发；公共服务设施与交通站点、垂直交通和建筑间立体交通无缝衔接。绿色公共空间与邻里中心、广场、住宅、写字楼、沿街商业等各类建筑、场所串联，形成有机整体。这是未来社区商业的新蓝图。

　　聚焦于美好生活的“最后一公里”，构建一个完整的生态圈，全面升级消费体验，这也是未来社区商业的使命。

　　本次活动中，学界代表、商贸领域从业者结合实践的“脑力碰撞”，勾勒出未来社区商业将呈现出的发展态势——未来社会商业将会是商业和社区融合发展，社区需要商业，商业也为社区服务，二者互相联系，相互促进，提升城市商业现代化和服务水平；并且通过统一规划、定位、布局、运营、管理，社区商业业态及功能将更趋合理；同时，社区生鲜与便利店业态是社区商业的核心组成部分；因社区商业具有“刚性需求、接口习惯、活跃客户、客户粘性、品牌忠诚”五大独特属性，所以社区商业可以将制造业、服务业、金融业和互联网整合在一起，通过线上数据和线下服务有效对接，通过丰富的场景布局，打造更多消费及生活互动体验空间。

　　多场景重体验，便民是首位

　　社区商业发展迎来新机遇

　　在西湖区，有紫金港科技城和之江新城两大新城核心，还有云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇等6个省级特色小镇，新城与特色小镇的蓬勃联动，日臻完善的“2+6”产业平台体系，更为社区商业发展迎来“新蓝海”。

　　活动中，西湖区商业地产代表，如西溪银泰城、龙湖西溪天街、龙湖紫荆天街、邻居中心三墩店、云栖银泰城、金屏大厦、景顺铂悦城、文鼎财富大厦、久耀商业中心、星光荟、群升万国天地、西湖国际茶博城、亚厦中心、世腾镜象城、栖悦城·文旅奥莱、龙坞茶镇美好生活项目等与星巴克、麦当劳、肯德基、绿地超市、华润超市、全家便利、新华书店、巾帼西丽、梵悦美容、新庭记、甘其食、康华洗衣等近80家商贸企业以及商贸行业协会进行对接。主办方希望通过这样零距离的供需对接，将社区商业“人气、社会、产业、文化”等功能深度融合，推动“未来社区”建设迈向新征程。

　　另据悉，西湖区未来社区商业体系，将通过“远亲不如近邻”的邻里场景，“终身学习”的教育场景，“全民康养”的健康场景，“大众创新”的创业场景，“艺术与风貌融合”的建筑场景，“5、10、30分钟出行圈”的交通场景，“循环无废”的低碳场景，“优质生活零距离”的服务场景，“政府导治，居民自治、平等数治”的治理场景，力争让每一个在这里创业、工作、经商、生活的人感受到不一样的“西湖热度”，共同打造社区商业优质服务的“西湖方案”“杭州样本”。