杭州推出29宗"只租不售"人才专项租赁住房用地

　　近日，全省首宗以出让方式供应的单建人才租赁住房项目——钱投宁巢·白石公寓样板房正式开放。作为集居住、创业、休闲等功能于一体的复合业态共享社区，项目一经亮相，便得到了来杭创业就业人才的广泛关注。

　　“2017年，杭州作为全国首批加快发展住房租赁试点城市，大力推行租购并举的房地产市场。当年8月，市政府办公厅便印发了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，以实际行动落实国务院和省、市关于培育和发展住房租赁市场的决策部署，坚持‘房住不炒’定位，以建立‘多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度’为导向，优化土地供应结构，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。”据市规划资源局相关负责人回忆，杭州在住宅用地供地中，结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，按照年度商品住宅用地的5%优先供应人才专项租赁住房用地。

　　当年10月，市规划资源部门快马加鞭，出让钱投宁巢·白石公寓项目用地（彭埠单元R21-20（2）地块），项目总用地面积约59亩，由杭州市钱江新城投资集团开发建设。

　　三年来，杭州规划资源部门深入落实上级关于培育和发展住房租赁市场决策部署，千方百计深挖潜力落实租赁住房用地供应，优先保障人才租赁住房。据统计，截至目前，市区已先后推出29宗“只租不售”人才专项租赁住房用地，土地面积约1031亩，可建建筑面积约146万平方米。其中2019年度出让人才租赁住房用地达17宗587亩，可建建筑面积约80万平方米。

　　“增加租赁住房用地供应，是围绕市委市政府‘六大行动’，保障居住需求，增进民生福祉的关键举措。”市规划资源局相关负责人表示，下一步，随着据产业带分布供应的人才租赁住房大量入市，将有效降低入杭人才的生活成本，进一步提升杭州城市竞争力，助力经济社会转型发展。