婺城新城区:十六载蝶变，蓝图变现实

　　婺城新城区实景图

　　浙江在线9月3日讯（浙江在线记者 蒋敏华）在浩浩荡荡的城镇化浪潮中，一些城市不断扩容，各类新城和新区纷纷登上历史舞台。由于高起点的规划的全新的运营理念，这些新城和新区往往是一座城市最具活力的区块，就比如婺城新城区。

　　作为金华“两翼”之一的婺城新城区，也终于登上了舞台。婺城新城区的定位非常高，它是金华的“两翼”之一，是婺城区新的政治、经济、文化、商业中心，同时也是浙江金义都市核心区的重要组成部分。发展定位决定未来天花板，与金华的其他区块相比，婺城新城区的成长空间巨大。

　　婺城新城区发展战略规划图

　　造城非一朝一夕之功。虽然是一个新城区，但婺城新城区至今已开发建设16年，基础设施累计投入30亿元，建成区已达18平公里，中心综合区域集聚了40多个城市配套功能体、约5万人口。

　　过去，与主城区之间交通严重“脱节”，成为婺城新城区的一大发展瓶颈。如今，随着双溪西路、婺江西路、解放西路、人民西路四大西延工程快速推进，婺城新城区的交通短板被迅速补齐，将成为新一轮发展的驱动力。据悉，待双溪西路西延下穿浙赣铁路工程完工后，婺城新城区前往主城区车程不到10分钟。

　　万泰·公园大道设计效果图

　　婺城新城区的商业配套，也是可圈可点。作为新城区最大的商业综合体，万泰·公园大道总体量高达40万方，以“亲子、餐饮、运动”为主题业态，汇集4大功能公共空间、1条主题街区、5大主题场景。万泰·公园大道目前已签约物美超市、肯德基、必胜客、七匹狼、好孩子、卡帝乐鳄鱼等品牌商家，将于明年开业，成为婺城新城区最高端的商业配套。

　　要让当地居民对一个板块充分认可，除了便捷的交通和成熟的商业配套之外，教育配套显然不可或缺。作为历史文化名城的金华，自古以来就非常重视教育，现代版的“孟母三迁”更是随处可见。作为金华中心城区的婺城区，拥有当地最优质的教育资源，通过区内优质教育资源调配，可为新城区的发展注入新活力。

　　金华五中成美校区选址

　　金华五中是金华市公认的教育质量最好的公办初中之一，目前已确定在婺城新城区开建分校——金华五中成美校区。新校区位于宾虹西路以北、金江南街以西区域，目前已完成项目选址公示及工程设计招标。据悉，金华五中成美校区总投资2亿元，建设规模48个班，预计2年后投入使用，将满足婺城新城区居民的高端教育需求。

　　小学方面，婺城新城区还将改建婺城小学白沙校区，条件成熟时再新建白龙桥四小。此外，针对婺城新城区新建小区不断交付入住的现状，还将新建一大批幼儿园，以满足学前教育的需求。有人的地方就有教育需求，其实从学校扩建和新建的速度，就能看出这个区域对人口的吸引力。

　　在各类优质资源的叠加之下，婺城新城区蝶变效应越来越明显。由于相比主城区价格具有明显优势，婺城新城区已成为金华楼市的热门板块之一，万泰·龙乾华庭、万固·西江月等在售楼盘近期市场表现不俗。据悉，婺城新城区一宗占地111亩的宅地目前已公开挂牌，该地块紧邻规划中的金华五中成美校区，预料将会引来众多房企激烈争夺。

　　今年内，婺城新城区还将有多宗优质地块挂牌。作为金华楼市的一个潜力板块，无论是投资还是自住，其价值都有目共睹。随着越来越多品牌开发商入驻，婺城新城区的人居环境也将进一步提升。