杭州新落户政策引热议 要防范部分人既拿补贴又炒房

　　继今年4月，杭州放宽大专落户政策之后，8月5日，杭州市人才服务局发布《关于暂缓受理部分毕业生生活补贴申请的公告》（下称《公告》）。《公告》显示，现实施的杭州市应届高学历毕业生生活补贴政策将作相应调整，补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。这份调整公告被认为是杭州抢人大战的升级。

　　从杭州落户学历放宽到这次毕业生生活补贴门槛的降低，均受到热烈讨论。也有人发问：“抢人大战升级，会影响杭州楼市吗？”

　　人才补贴政策升级，

　　抢人大战已是“三部曲”

　　“真金白银”给留杭应届毕业生“送钱”，这句话形容杭州近期降低毕业生生活补贴门槛，提高硕士、博士补贴标准的政策一点也不夸张。原来，留杭应届高学历毕业生生活补贴为硕士2万元、博士3万元，经过调整，升级为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。这个力度在不少市民看来，吸引力的确很大。

　　《中国青年报》记者在报道中表示：杭州的新版“人才补贴政策”之所以备受关注，最关键的原因，还是在于其“动机明确”“手段直接”。诚然，之前一些城市也曾派给本科应届生不少“优惠”，但多是“间接优惠”“变相优惠”。从本质上说，杭州给应届毕业生补贴，只是花钱“买”下一个自我展示并说服年轻人留下的机会而已。这貌似不可思议，却代表了城市抢人大战的大势所趋。

　　早在今年4月，抢人大战在杭州已经上演。4月份，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，其中第十八条提出，全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

　　今年5月，杭州落户政策再次放宽，落户只需要满足以下3个条件：全日制大专、本科学历，在杭工作、社保缴纳1月以上且已到账，年龄35周岁以下（大专）、45周岁以下（本科）。也就是说，大专、本科生在杭工作，缴纳1个月社保就可落户，并且取消原有的紧缺专业要求。

　　人才引进逐年增多，

　　“房住不炒”不违“抢人大战”初心

　　有媒体报道，截至去年底，杭州全市人才总量达242万人，累计引进留学人才3.3万人、外籍人才2万人；2018年接收应届毕业生8万多人，创历史新高。

　　2018年末，杭州常住人口为980.6万人，比2017年末增加33.8万人，增幅3.57%。这些数据都说明杭州这座城市已经吸引了人才入驻，杭州常住人口也在上升。

　　《新京报》曾报道：随着持续的人口流入，根据贝壳找房数据，杭州成为继北京、上海、深圳外，单位租金排名第四的城市，超过重庆，厦门等其他新一线城市。

　　但杭州某位房产业内人士指出：“抢人大战一定程度上有助于后续购房市场的继续活跃，或者说符合限购条件的购房者会有所增加，这是利好后续相关房企去库存。当然需要注意的是，当前房地产政策基调是明确的，即经济下行过程中不允许随便松绑政策。所以杭州此类政策在执行的时候，也需要防范政策的落实，防范部分人既拿补贴又炒房。”

　　《人民日报》也发文《别让“抢人大战”和“房住不炒”诉求背道而驰》。文中指出，“要通过产业结构、创业就业环境的持续优化，将人才的注意力引到创新上，而不是被房价给绊着；同时也要将人才政策与满足刚需族需求结合，避免‘纯粹为买房而落户’的炒房者趁机作乱。”文章也指明了一些合适的举措。“有些举措则应该是‘通用’的，如增加租房资源供给，推动‘租购同权’，将大量购房需求分流到租房上；保持调控宽严口径的相对稳定性，引导年轻人先租房有所积累再买房，使房地产需求呈现出梯度层级，而不是在需求迅速扎堆中加剧房价波动。”