杭州入选中央财政支持住房租赁市场发展示范城市

　　7月16日，杭州市副市长缪承潮带队赴北京参加申报中央财政支持住房租赁市场发展竞争性评审会议。经过现场陈述和答辩，杭州以第一名的成绩最终入选中央财政支持住房租赁市场发展示范城市，并将获中央财政奖补资金。

　　杭州市自2017年被确定为全国首批住房租赁试点城市以来，成立市长挂帅的住房租赁试点工作领导小组，制定实施杭州市加快培育和发展住房租赁试点工作方案，通过筹建蓝领公寓、自持商品房用于租赁、存量盘活利用、集体土地试点租赁住房等渠道增加租赁住房供应，明确市级财政3年1个亿资金等手段培育和扶持租赁市场主体，创建租赁监管服务平台、开展专项整治行动等举措强化住房租赁市场监管，试点工作取得了初步成效，被确定为申报候选城市之一。

　　2019年初，财政部、住建部先后下发《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，决定在部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市开展中央财政支持住房租赁市场发展试点，并明确以竞争性评审的方式从22个申报候选城市中确定16个入选城市。

　　为争取中央财政支持住房租赁市场发展，由杭州市住保房管局牵头组织专门力量，联合财政局、公安局、规自局等部门，区、县（市）相关部门协同，住房租赁企业配合，有序高效开展申报工作。

　　根据试点实施方案编制指南要求，杭州市紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，从住房租赁市场现状出发，通过政府、企业、高校等渠道全面精准收集住房租赁市场基础材料，总结梳理住房租赁市场供需情况及未来发展方向，确定筹集建设租赁住房、培育住房租赁市场供应主体、建设完善住房租赁监管服务平台、加强住房租赁相关政策研究等13个方面的具体实施内容。

　　同时，以“按供定需”为原则，拟定各项实施内容所需财政奖补资金分配额度、奖补资金标准及使用方案，编制完成了《杭州市申报中央财政支持住房租赁市场发展试点实施方案》及印证材料。

　　据了解，入选的示范城市将获3年24亿中央财政奖补资金。中央财政的支持将有力推动杭州市住房租赁市场培育和规范发展。

　　杭州将按照“以人为本、政府支持、市场主导、特色示范、规范管理”的思路，以满足新市民住房需求为导向，拟利用中央财政资金以及地方配套资金，构建强有力的管理体制，完善多元、均衡、合理的住房租赁供给体系，营造良好住房租赁行业发展环境，构建政府、企业、个人三位一体的住房租赁管理服务平台，探索出一条具有杭州特色的住房租赁市场高质量发展道路，加快形成租购并举制度的“杭州模式”。