5月萧山新房成交2132套 6月售楼处活动奏响“多重奏”

　　5月萧山新房成交数据新鲜出炉，2132套新房源的成交量，是今年以来成交套数最多的一个月。因为“红五月”萧山新房供应达到了一个小高峰，共有21个楼盘领出预售证，公示了销售方案，推出新房源，德信碧桂园印江南、新希望滨江锦宸、德信浙旅天空之翼等都销售良好，进入萧山5月成交排行榜前三名。

　　到了6月，更多的房产公司大张旗鼓地公开项目详情，推出新房源，这也让刚进入6月的萧山楼市依然热闹，好似“多重奏”在尽情上演。

　　“2字头”楼盘卖得俏，5月最低中签率6.98%

　　价格是影响购房者选择的主要因素吧。不难发现，萧山5月新房成交排行榜前十榜单上，印江南、湘湖悦章等“2字头”的楼盘成交最多，加上“1字头”的风荷锦庭，刚需价位的楼盘占了8个。

　　如果说一两年前滨江区或其他区外刚需购房者，主要安家在闻堰、义桥板块，那么，随着湘湖新城和义桥板块的供应减少，南部新城成为了不少刚需购房者的首选。特别是毛坯交付的印江南，受到了市场的欢迎，成为了5月份萧山新房的销售冠军。风荷锦庭和湘湖悦章这两个分别属于义桥和南部新城的楼盘自然也卖得不错。

　　萧山科技城板块也是今年受关注的楼盘之一，利好消息不断，入驻人群也越来越多。萧山科技城板块内，精装修交付的云潮府和毛坯交付的钱江蓝湾均榜上有名。

　　适合改善性购房者的楼盘锦宸和拥潮府，也纷纷入榜，这两个市北楼盘经常放在一起对比，不过中签率都很低。

　　今年5月，萧山城市南北各有一个地标性楼盘入市，绿城桂语朝阳和保利澄品，它们重塑了萧山南北的板块价值。其中，南部新城的单价“天花板”就是绿城桂语朝阳在售的价格——29800元/㎡（装修标准为4500元/㎡）。保利澄品就是奥体板块价格的“天花板”——47438.73元/㎡（装修标准为5000元/㎡）。

　　今年5月，摇号平均中签率最低的楼盘就是保利澄品，为6.98%。再次就是拥潮府，中签率为7.8%，排名第三的是湘湖悦章，中签率为12.8%。接下来是璞阅13%的中签率和13.2%锦宸和13.4%中签率的印江南。从中签率高低也可以看出来，最难“摇到”号的萧山6个楼盘，“2字头”单价的南部新城楼盘就占了一半。

　　6月售楼处活动丰富，主打“颜值”“教育”等主题

　　6月份新推房源的楼盘比5月份少了一些，但也有诸多看点。特别是多个全新楼盘亮相，让6月初就充满了热闹的气息。

　　上个周六，六一儿童节当天，就有三个楼盘在项目现场举办活动。首先是科技城的融创云潮府，云潮府“VITA NOVA 时光馆”正式启幕，并且采用了与众不同的“双会场”互动直播的开放形式。主会场在云潮府“VITA NOVA时光馆”，而分会场则设置在惠立学校的操场上。活动当天，VITA NOVA云潮府发布了社区文本《共生成长公约》及“无校址课堂”。其中，“无校址课堂”第一节课，特意选择在惠灵顿6·1嘉年华现场，以“小小建筑家”的课程，开启家庭共同成长的第一节课。

　　云潮府借此活动也打出了6层精装修洋房的广告。“融创高级灰”、极简美学理念和稀缺低密的洋房皆深入人心，“颜值”靓丽的外立面更是深受好评。

　　世纪金宸都市美学示范区也是在6月1日开放。开幕仪式上，华宇集团、新城控股、德信地产、阳光城集团四大匠心开发商相关领导均莅临现场。同期，一套约90㎡三房两卫，一套约137㎡四房两卫户型精装修样板房开放。世纪金宸也对外表示，项目90—137㎡墅区高层，首开在即。

　　国宸府则在上周六开放了旭辉首个教育示范区“PLUME人居艺术馆”。现场除了有扮成萌趣动物的乐队表演，释放可爱童心的乐高乐园外，国宸府还表示，项目将以至臻之心打造滨奥南首个精英养成系陪伴住区。据了解，因为国宸府项目需代建一所小学、一所幼儿园，所以成为了家门口就有教育配套，可以步行上学的小区。

　　首开或加推，6月新房源供应不停歇

　　今年6月，还有近10个楼盘有销售计划。比如湘湖悦章，在5月热卖之后，即将推出项目的16号楼，户型面积约为139㎡的高层房源。

　　佳源府也有加推计划，项目预计6月首开高层房源，主力面积89—118㎡。

　　市心府的高层房源，约89、93、115㎡户型面积，合计91套新房源也计划于6月份推出。

　　另外，国滨府的压轴大宅也已经开始吆喝，1号楼约139㎡和约179㎡大平层预计在6月中下旬开盘，共128套新房源。

　　全新楼盘的动态也较密集。比如刚开放售楼处的国宸府，预计6月底首开高层35、36号楼，主力户型102—133㎡，合计248套房源。中旅名门府新境也一直筹备新房源的开盘。项目预计6月上旬首开4号楼，面积段96—127㎡，共计100套房源。

　　（原标题《5月新房成交2132套 6月售楼处活动奏响“多重奏”》，原作者唐欣。编辑张筱）