4月大中城市租金均价环比上涨 杭州领涨

　　诸葛找房数据研究中心日前发布《2019年4月全国大中城市租金均价报告》。报告显示，4月全国大中城市租金均价为43.94元/平方米/月，环比上月上涨0.55%，从环比涨幅TOP5城市来看，杭州领涨。从租金价格区间看，月租单价水平在60元以上的一线城市租金均价全部上涨，单价在30元以下的热点二线城市中，上涨城市数量较多，大多集中在中部城市。

　　4月全国大中城市租金均价环比上涨，涨幅扩大

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据，4月，全国大中城市租金挂牌均价为43.94元/平方米/月，环比上涨0.55%，与上月相比租金继续上涨且涨幅扩大0.1个百分点。

　　报告分析，自租赁市场淡季以来，租金均价持续走低。春节后租赁市场回暖迹象显现，4月全国大中城市延续3月热度，租金均价继续回升。

　　报告称，重点城市租金价格普遍上涨，二线城市价格回升。从全国大中城市租金均价情况来看，深圳以98.77元/平方米/月占据榜首，其次为上海，租金均价91.31元/平方米/月。一线城市租金上涨明显，环比上涨0.61%。15个重点二线城市租金均价回升，较上月环比上涨0.50，涨幅扩大明显。整体而言，多数重点城市租金均价上涨，4月大部分城市租赁市场热度持续。

　　报告显示，分价格区间来看，单价在60元以上的一线城市租金全部上涨，节后一线城市租赁市场一直恢复较快，4月仍保持较强上涨动力。单位价格水平在30-60元的城市数量增加一个，30元以下城市数量减少一个，同样反映了挂牌租金均价的普遍上涨。

　　租金上涨城市增多，涨幅持续扩大

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市14个，数量较上月增加2城，涨幅继续扩大，平均上涨1.32%；下跌城市6个，平均跌幅1.38%。

　　从环比涨幅TOP5城市来看，杭州领涨。一线城市中，上海、北京上榜。涨幅前五城月租金均价涨幅均超1%，一线及东部二线城市租赁市场热度持续。

　　环比降幅TOP5方面，4月份三亚领降。三亚经历了冬季旺季之后，租赁市场热度逐渐减退。降幅较大的前5城，集中在中部热点二线城市。