打造未来社区 房龄四五十年的老小区是试点主力军

　　昨天，记者从浙江省未来社区建设试点工作新闻发布会上获悉，浙江将推进未来社区九大场景建设，到2021年底，培育建设省级试点100个左右，涌现一批未来社区典型案例。

　　未来社区有九大生活场景

　　上个月，浙江印发了《浙江省未来社区建设试点工作方案》（以下简称《方案》），标志着浙江省未来社区建设试点工作全面启动。

　　《方案》中提到，浙江未来社区建设将构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景。比如通过营造特色邻里文化、创新邻里贡献积分机制、打造邻里互助生活共同体等为重点，构建“远亲不如近邻”的未来邻里场景。在教育问题上，未来社区以推进3岁以下托育全覆盖和幼小提升扩容、打造“名师名校在身边”青少年教育平台、搭建“人人为师”共享学习机制等为抓手，构建“终身学习”的未来教育场景。

　　同时将通过推广“平台+管家”物业服务模式、创新社区居民基本物业服务免费和增值服务收费的持续运营机制、建立便民惠民社区商业服务圈、建设无盲区安全防护网等方式，构建“优质生活零距离”的未来服务场景。

　　省发改委副主任杜旭亮在新闻发布会上表示，浙江省未来社区建设将坚持以人为本、文化引领，以人民美好生活向往为中心，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，促进人的全面发展和社会进步。

　　试点项目以改造更新类为主

　　据悉，未来社区建设统筹考虑不同城市、不同政策路径、不同类型环境和不同体量范围等因素，将优先考虑公共交通便捷、地上地下空间高强度复合开发的区块开展试点。

　　“试点项目分为改造更新和规划新建两大类型，以改造更新类为主。”杜旭亮表示，改造更新类以20世纪70年代至90年代老旧小区为主体，鼓励采取全拆重建和插花式改（修）建等方式，综合政策处理难度小、居民意愿高、改造需求强等因素选择试点。规划新建类依托省重大发展平台，以高铁、轨道交通站点和人口集聚潜力大等要求选择试点。

　　记者从发布会上了解到，根据试点工作安排,今年底将培育建设省级试点20个左右。“选择杭州等地先行建设未来社区规划展示馆，同步开通未来社区数字展示馆。”到2021年底，培育建设省级试点100个左右，建立未来社区建设运营的标准体系，形成可复制可推广的经验做法，涌现一批未来社区典型案例。2022年开始，全面复制推广，有力支撑大湾区大花园大都市区建设。