落户条件再放宽 更多杭州大学生意向成为“毕房族”

　　“全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。”4月初，杭州新出炉的这则人才政策，没有对本科、专科学历落户者的年龄以及社保缴纳年限进行限制，从某种意义上来说，这是杭州落户条件的再放宽。

　　消息一出，立刻引起很多在杭外地籍人士的关注，尤其是一些在杭州无房的年轻人，购房的欲望似乎瞬间被激起。

　　杭师大的学生辅导员杨老师说，近几天向他咨询在杭落户、购房等问题的学生，比以往多了很多，“有些学生甚至在毕业证到手前，就已经拿到了杭州的房产证”。

　　下沙高教园区随机调查

　　逾1/3大学生是“毕房族”

　　大多来自浙江省内各地市

　　杨老师说，在他接触过的学生中，有不少在大学入学时就考虑过买房，有的外地学生将户口迁到学校，正是为了获得在杭的购房资格；还有一部分学生则是家中早些年已在杭州购房，毕业后就自动成为了“毕房族”（毕业即有房）。

　　“毕房族”在杭州大学生里的占比，较难统计，但杨老师估计这个比例不低，“比如在杭师大，可能会占1/6左右”。

　　我们昨天在大学密布的下沙高教园区，对大学生开展了一次随机采访。在接受采访的30位在杭大学生中，有12人表示已在杭州有房，“毕房族”的比例超过了1/3。

　　30位大学生大部分想留在杭州工作和生活。其中几位浙经院、浙金职院的大专生还表示，他们非常高兴杭州新推出的放宽落户政策，这让他们对留在杭州生活甚至买房，都有了更强的自信。

　　12位“毕房族”中，除了1位浙江工商大学的大四女生来自江西，其余均来自浙江省内各地市，来自温州的学生最多，有4位，台州和杭州市属县市的各有两位，来自宁波、台州、舟山的各1位。

　　来自温州的大四男生戴同学说：“去年我爸妈考虑我以后会留在杭州工作，就在滨江买了一套100多平方米的房子，户主名字是我，房款他们帮我一次性付清了，这样我毕业以后压力要小很多。”另一位来自温州的大三女生吴同学则透露，父母早在十年前就已在杭州购房，其中有一套就是专门给她的。

　　在接受我们采访的“毕房族”中，2/3的人表示在杭州买房全部都是父母出钱，还有1/3的人表示毕业后会和父母共同承担购房费用。

　　来自桐庐的骆同学说：“房子的首付是爸妈付的，但房子以后毕竟是我住，我准备毕业后有了稳定的收入就自己还贷，让爸妈少承担一些。”骆同学说，如果一切顺利，她将在今年6月毕业前拿到房产证，这意味着她一毕业就可以住进这套位于市中心解放路的二手房，而且，离她即将入职的工作单位很近。

　　女生青睐酒店式小公寓

　　男生喜欢中套大套住宅

　　骆同学的房子是50平方米的一室一厅，在她看来这完全足够了，“爸妈给买这套房子，就是为了让我在杭州有个落脚点，一个人住很温馨，以后结婚可以和男方一起再买更大的房子。”

　　很多“毕房族”女生的想法和骆同学相似。在接受我们采访的“毕房族”中，有4位女生的房子面积都在50平方米以内，除骆同学外，其他3位女生的房子均为酒店式公寓。还有一些想在杭州购房的受访女生也表示，正在考虑“小面积的酒店式公寓”。她们的理由都和骆同学一样：“一个人住得舒适就行了，将来结婚可以住男方准备的婚房，或一起购买更大的住宅”。

　　男生的情况却截然不同，受访的“毕房族”男生没有一个是买酒店式公寓的，买一居室住宅的也只有一位。大部分“毕房族”男生，房子户型在两室一厅以上，和戴同学一样选择100平方米以上住宅的也不在少数。

　　买户型较大的住宅，主要还是父母考虑儿子将来结婚的需求，“不说一步到位，至少可以作为婚房使用”。在火车东站附近买了三室一厅的朱同学则表示，买房还考虑了投资需求，看中未来的租金收益，“我身边很多同学毕业后要在杭州租房，我和他们说好，以后就住我家，我自己一间，另外两间租给他们，我还能收租金给爸妈还贷款。”

　　有人依靠“第一桶金”成为“毕房族”

　　房子让年轻人更有归属感

　　虽然大部分“毕房族”是父母掏钱买房，但我们也找到了几位依靠自己的“第一桶金”而成为“毕房族”的大学生。来自湖北省沙市的胡同学就是其中一位，他还因此得了个外号——“毕房胡”。

　　小胡买的是一套朝晖二手房，他说：“大二时在附近开了个视频工作室，就看上了这里，靠近市中心，有烟火气，风景也不错，闹中取静。工作室收入还可以，我就想靠自己买一套房。”

　　确立了目标之后，小胡更拼了，每天除了上课就泡在工作室里，熬夜至凌晨更是家常便饭，他的第一桶金，就是在一次次熬夜之后积攒的。“G20峰会前后，杭州不少单位都要拍摄各种宣传视频，工作室生意更好了，离买房目标也更近了。”

　　大三时，他看着峰会后火热的楼市非常着急，一狠心就全款买了套二手房。当时他这个小区房价在2.4万元/㎡左右，他买一套70平方米的房子，总价不到200万元，自己赚的第一桶金占了1/3，其余部分父母出钱。

　　现在他在自己的房子里经营着事业，感到自己真正成为了杭州的一部分，“房子让我很有归属感”。