余杭：“东西两翼”齐发力，“楼宇经济”将这样试点！

　　庄子《逍遥游》中的大鹏，

　　将会在余杭出现，你信吗？

　　这只大鹏，

　　就是楼宇经济！

　　为推动楼宇经济高质量发展，

　　余杭区一直在探索创新。

　　日前，我区发布《余杭区楼宇经济“全域创新”试点建设工作方案》。以“城西腾飞”、“东部崛起”为首批目标，确定仓前、南苑两个街道为第一批楼宇经济“全域创新”试点，通过聚焦管理模式、发展环境和风险整治领域开展试点工作，力求形成一批可复制可推广的经验模式向全区推广。

　　作为余杭楼宇经济发展的“东西两翼”

　　仓前、南苑两个街道最近动作频频

　　4月19日，在仓前街道楼宇经济高质量发展大会上，园区（楼宇）信息管理系统正式上线，楼宇考核办法、“楼宇十条”正式发布。

　　仓前街道“楼宇十条”

　　01.党建统领

　　以党建为引领加强楼宇经济管理服务工作，结合园区（楼宇）管理工作站，精心打造楼宇党建中心，建设非公党建的主阵地。

　　02.楼宇工作站

　　将楼宇集聚区划分为3个网格，相应在炬华科技、利尔达、恒生科技园建立3个园区（楼宇）工作站。人员力量下沉到工作站，动态掌握楼宇入驻企业基本信息及企业服务需求。

　　03.楼宇管理系统

　　建设专业的楼宇管理系统，及时录入采集各园区（楼宇）入驻企业的产业类型、注册情况、经营指标，精准分析运营指标，为企业提供网上政策服务及申报通道。

　　04.考核管理

　　围绕发展质量、招商运营、物业管理、安全生产及风险防范等方面，制订《仓前街道园区（楼宇）考核办法》，并进行星级园区评定，考核情况每月通报。

　　05.例会制度

　　建立楼宇经济工作例会制度，每季度召开楼宇工作例会，通报各园区运营管理情况以及园区（楼宇）考核情况，搭建园区（楼宇）沟通互动平台。

　　06.重点指标通报制度

　　每月对各重点楼宇数、税收情况、入驻企业注册率、安全生产及金融风险企业情况进行定期通报，形成“比学赶超”的良好氛围。

　　07.联动服务制度

　　对于“走楼访企”中收集到的企业意见建议和服务诉求，及时联系公安、市场监管、税务、环保、社保等部门，进行办理解决。

　　08.企业助飞制度

　　对入驻企业进行动态企业定级，发现一批高成长性的企业，提供针对性的产业支持政策，加速企业成长。

　　09.安全检查制度

　　以安全经营、安全生产、消防安全为基本，引导业主、运营商更加注重安全管理，谨防安全事故发生。

　　10.风险企业清退制度

　　对于拟入驻涉金融企业进行综合评判，杜绝风险企业入驻。对于发现的金融风险企业及违反安全生产及环保规定的企业，指导园区业主稳妥有序清退。

　　在楼宇经济发展中，

　　仓前街道积极当好“勤务兵”

　　建立楼宇工作站，

　　做好服务工作等，

　　让企业一次都不跑~

　　3月13日，炬华科技楼宇工作站的工作人员邵其来到了杭州顺豪新材料有限公司，帮助该公司办理浙江省级企业研究院初审业务，“需要补充一些材料，剩下的事情就交给我。” 邵其说。

　　该公司工作人员拿出补充资料又问道：“公司还有关于社保的事情，可以一块办理吗？”邵其查看了一下材料后说：“一起给我吧，都办完了给您送回来。”

　　像邵其这样的“跑腿人”，在仓前还有很多。作为余杭区第一批楼宇经济“全域创新”试点，2019年，仓前街道将结合“全域创新策源地”建设，以楼宇工作站为抓手，大力实施“服务企业提升环境营商力”专项行动。

　　得益于优质的服务，近几年来，仓前街道园区（楼宇）经济迅猛发展，目前共有38个重点园区，285幢楼宇，入驻企业4796家。

　　余杭东部的南苑街道

　　在楼宇经济的发展上也不断开拓创新

　　近日，南苑街道召开楼宇管理工作会议 ，回顾2018年新城、南苑全年楼宇工作情况，部署2019年将聚焦“创新楼宇管理”，打造全区一流楼宇品牌。

南苑街道创新楼宇管理

　　01.积极培育特色楼宇

　　全面覆盖辖区28栋楼宇，按不同特质确定招商重点，做到各个楼宇招商精准、功能明确、特色分明，全力打造数字产业、金融科技、企业总部等主题楼宇，新增重点楼宇2栋，积极培育特色楼2栋。

　　02.开展楼宇管理专项整治行动

　　围绕税源导向，强化政策引导，以西子、永安大厦为试点，逐步铺开，清理整顿5类违规企业，着力解决有租没税问题，克服租金导向，探索以坪效税收、高企数量、服务业销售额为核心指标，新增亿元楼1栋、千万楼宇2栋，确保楼宇税收增幅15%。

　　03.提升楼宇服务水平

　　全面实施扫楼机制，精准掌控辖区内楼宇、园区企业经营状况、税收规模、舆情信息等基本信息，建立楼宇信息库；健全例会制度，加强日常监测，送政策上门，解困难于危，提升楼宇发展质量。

　　2018年，南苑街道辖区楼宇质效迅速提升。辖区28幢重点商务楼宇，可供招商面积达86万平方米，已入驻企业1909家，企业数量增幅58%，全年实现楼宇体制内税收6.11亿元，同比增幅25.5%，占街道总体税收比重达52%，实现体制内亿元楼宇1栋，千万元楼宇7栋。

　　同时，楼宇布局特色鲜明。辖区楼宇重点发展时尚产业、产业互联网技术研发及服务、金融服务、跨境电商、商务总部等业态，西子国际、CBC、永安、金鑫、深川等楼宇产业集聚度日益提升。

　　另外，楼宇管理系统化。2018年街道出台了《南苑重点楼宇管理考核工作实施意见》，首创街道+楼宇平台+企业的“1+1+1”管理模式，实行楼宇季度例会制度，结合亲清直通车、走亲连心、组团联楼等工作机制，送政策上门，解困难于危，逐步形成了系统化的楼宇政务管理新机制。

　　不仅“两翼”给力，

　　余杭楼宇经济这只大鹏

　　本身也已“昂首待飞”！

　　未来，随着余杭楼宇经济的持续发展，

　　将不断拓宽城市发展空间，

　　培植新的经济增长点，

　　全力助推余杭高质量、可持续、快发展新局面！