杭州不动产发布4大“全流程电子化”新场景

　　近日，一家在杭企业在体验了当天办完登记抵押、贷款当天到账的“杭州速度”后，其负责人感慨：“以前拿到登记抵押证后，银行来回审核至少还需3天，现在放款速度更快了，太方便了！”市民张女士，前一天刚在银行还完住房贷款，隔天就通过浙里办App查到了其名下房产按揭抵押登记解除的信息，用时从一周缩短为1个工作日。

　　这折射出我市不动产登记服务中心持续深化政银合作的显著成效。

　　近日，市规划和自然资源局组织全市各大银行、省市公积金中心等部门和单位，召开全市登记全流程电子化网办工作推进会。会上，杭州市不动产登记服务中心发布了我市银行全流程电子化网办业务新场景。

　　“此次4个场景，主要涉及不动产抵押权设立、抵押权注销、抵押预转现、贷后监控等4项高频登记涉银业务，不仅可大大提升银行抵押登记的办事效率，也能为群众创造更便利、安全的办事体验。”杭州市不动产登记服务中心相关负责人介绍。

　　“市民还完贷款，抵押登记注销直接在后台自动发起、流转，不用我们人工一个个发起申请、纸质资料一一核验，流程快捷又方便！”“抵押登记，同样全流程在手机上操作，给贷款人放款的速度快了很多。这个新技术要给十星好评！”现场，各银行工作人员分享了最新涉抵押业务全流程电子化场景的体验感受。

　　“以前，无论是客户办理抵押贷款，还是处理市民还完贷款后的登记注销，都要我们人工发起操作，现在当银行这边的流程走完后，平台会自动进行数据归集、核验，然后把相应的业务推送给不动产登记部门。”杭州联合银行相关负责人告诉记者，这不仅帮银行省了大量人力成本，也化解了长期以来相关业务中纸质材料繁多、人工审查相对滞后、监管时效性不强等“痛点”。

　　记者了解到，我市不动产登记服务中心自2018年开启政银战略合作，5年来，在杭各大银行以“敢喝头口水”的担当与勇气参与创新改革，助力我市不动产登记连年实现网办新突破：2018年全市实现抵押全程网办；2019年助力营商环境优化，实现企业转移登记网办；2020全面提升线上网办，网办数量突破10万件；2021年助力打造不动产智治平台，形成多角色、多跨场景的办理模式；2022年“交房云办证”迭代升级、“带押过户”上线……

　　“今年1-4月，针对最新提升的4个场景选取了几家银行进行测试，目前已完成相关全流程电子化办件2000余件。”针对最新推出的应用场景，市不动产登记服务中心相关负责人现场挂出了接下来的全流程网办“作战图”：力争6月，全市“带押过户”全面打开普惠面；6月底，三县（市）“交房云办证”业务打通；9月底，省市公积金中心委贷商业银行全面完成对接……

　　下一步，杭州不动产登记服务中心将在统一全流程网办标准基础上，将最新升级场景服务在全市各大银行全面铺开，实现我市不动产智慧化办理再提升与全覆盖。杭州不动产将持续深化政银合作，力争登记网办创新“指数”领跑全国，赋能杭州建设中国式现代化城市范例。