杭甬不动产业务通办提档升级 异地通办“朋友圈”扩大至绍兴

　　昨天上午9点，杭州市不动产登记服务中心刚开门迎客，窗口工作人员就迎来一个涉及多项业务且需异地办理的复杂办件。

　　住户小甲和小乙（化名）共同购买了杭州的商品房，还未办理不动产证，现该不动产需全部转移至小甲名下。“权利人双方达成约定，小乙名下的份额通过买卖方式转移给小甲。这就涉及了预转现登记、份额约定、纳税申报、签订转让合同、不动产转移登记等多个环节。”杭州市不动产登记服务中心相关负责人介绍，由于双方分别在杭甬两地，且份额约定、不动产部分转让等特殊情况不在网办范围内，该办件将在宁波市不动产登记中心的配合下由杭州市民之家不动产登记窗口完成办理。

　　不动产业务“异地通办”，对杭甬两地来说已不是新鲜事儿。

　　2021年起，杭州、宁波两市规划资源部门联手启动推进不动产信息查询、抵押登记（设立、注销）3个事项“双城通办”。2022年，两地在原有通办业务的基础上，新增新建商品房预转现登记、个人二手房转移登记等7个事项，实现“3+7”项业务的通办。截至目前，两地共办理10个通办事项1.7万余件。但涉及多业务、多环节的“复杂办件”这还是第一笔，业务流程该如何推进呢？

　　收到用户诉求后，杭州市不动产登记服务中心立即开始分析业务，逐环节细化办理流程，主动搭建异地群众沟通的“桥梁”。经与公证处、税务、房管等部门多方协商后，敲定了办理方案。杭州市不动产登记服务中心相关负责人介绍：“我们将登记资料‘一分为二’，针对预转现和二手房转移两个登记事项形成四份收件清单，由异地住户分别签署，有效解决了资料多次流转的问题。”

　　杭州市不动产登记服务中心收取小乙的登记资料、核验公证文书、申报纳税信息、发起线上缴税和线上网签，并远程指导在宁波的小甲完成在线操作，同时宁波市不动产登记中心配合完成了小甲的资料收取与人证核实。杭州市不动产登记服务中心完成登记后，由宁波市不动产登记中心向杭州市不动产登记服务中心邮寄小甲登记的资料，杭州市不动产登记服务中心向小甲邮寄不动产权证书。得益于前期充分的对接沟通，办理环节非常顺畅。不到一上午的时间，杭甬两地工作人员就联动办好了该项业务。

　　不仅是“杭甬通办”，近日，“异地通办”的“朋友圈”又加入了新成员。

　　4月25日下午，杭州、宁波、绍兴不动产登记“三地通办”启动仪式在宁波举行，三地规划资源部门联合签署了《杭州—宁波—绍兴不动产登记“三地通办”合作协议》。

　　“推动更多城市加入‘异地通办’的‘大家庭’，旨在建设完善长三角地区优质高效的不动产登记服务体系，推进区域协同发展，共同打造长三角金南翼。”杭州市不动产登记服务中心相关负责人表示，下一步，将继续一体化谋划、一体化推进、一体化落实，秉持创新、协作、共享的理念，互交数据资源、融合平台发展、优化政务服务，充分发挥各自优势，进一步扩大群众受益面，为百姓提供更优质、高效、便捷的公共服务。