杭州如何打好经济翻身仗？从一幢楼窥见一座城

　　这个春天，整个杭州都洋溢着一种“上紧发条”“拉满弓”的氛围。从城市到乡村，从工厂到工地，从机关到企业，到处都是“开年即开工，起步即冲刺”的奔跑状态。

　　作为钱江新城26幢“亿元楼”之一，今年，钱江国际时代广场刚好运营满十年。这里集聚了四季青街道围绕金融服务业、高端服务业、现代商贸业及总部经济布局的“1+3”特色产业。某种意义上来看，它是一幢楼，也是一座“城”。

　　从一幢楼宇里窥见整座钱江新城，这里如何打好经济翻身仗？如何冲刺“开门红”？带着这些疑问，最近记者推开这座“亿元楼”的大门，一探究竟。

　　搞试点跑项目

　　信心满满奋战“全年红”

　　位于富春路与城星路交叉口的钱江国际时代广场有4幢楼，其中写字楼2幢、酒店式公寓1幢、酒店1幢。浙江股权服务集团有限公司是最早入驻钱江国际时代广场的企业之一。

　　企业相关负责人忙得不可开交，“聊十分钟没问题，刚好我也缓口气。”

　　忙什么呢？2021年，证监会同意浙江开展全国首个区域性股权市场创新试点，浙股集团迎来了高质量发展的新机遇，加快创建新型区域性股权市场步伐，探索科创金融创新。前不久，浙股集团刚在四季青街道经济高质量发展大会上签了加强战略合作协议，双方将携手共同推进创新试点相关工作落地实施，共建激活科创资本及金融服务的重要平台。

　　“为推动合作落地，上城区政府和四季青街道设立工作专班，予以全面全力全速支持。”该负责人说，从2012年10月入驻至今，政府给予了很多优惠政策和贴心服务，“只要我们有需求，他们总是第一时间上门排忧解难。”

　　得益于此，浙股集团更能心无旁骛地聚焦自身发展，并取得了丰硕成果，截至2022年末，累计挂牌展示企业9834家，累计实现各类融资525亿元，累计助力20家企业在沪深港京交易所上市，124家企业转到新三板挂牌。

　　服务近百家企业的中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）浙江分所同样干劲满满。记者在办公室没看到几个人，该所合伙人高敏建却满脸笑容，“员工们都跑项目现场去了。今年‘开门红’情况远远好于预期，这让我们对今年的整体发展充满了信心。”他表示，今年资本市场预期向好，投融资行为预计会多起来，公司营收目标有望提高20%。

　　疫情影响滞后半年以上

　　今年预计触底反弹

　　钱江国际时代广场还有一个下沉式广场，以中小餐饮为主，主要为了满足周边白领的生活与娱乐需求。

　　李忠 摄

　　在负一楼经营钓台野鱼馆的老板金虎彬，则从比往年春节后回流提前一周左右的客单量上看到了消费回暖的积极信号，“之前一餐日均八九十单，现在一餐日均一百三四十单，生意好多了。”

　　金虎彬挺乐观，毕竟在他看来最艰难的日子已经挺过去了。2019年底他创业做餐饮，谁知没多久就碰上了疫情，后来尽管形势几经反复，他硬是咬牙坚持了下来。“先苦后甜，对创业来说挺好。”

　　李忠 摄

　　李忠 摄

　　看着蓬勃向上的楼宇生态，钱江国际时代广场营运总监蔡德祥也拧着一股劲——从去年下半年开始至今，楼宇入驻率在不断下滑，预计今年上半年跌至谷底；随着经济复苏，今年下半年情况或将好转。他说，疫情对于写字楼的影响是滞后的，一般滞后半年以上。

　　不过，蔡德祥倒也不太焦虑。“十年前我刚来的时候，这里就是一片空地，仅两三幢高楼。”如今高楼鳞次栉比，集聚一汽奥迪全国销售总部、民营500强中天集团等一大批核心企业，省级以上持牌金融机构116家，占全市总数的三分之一以上。“我们自己打广告、找中介，而四季青街道也会帮我们推介好的客户资源，这些信息共享其实很重要。”他说，“我们相信这里优越的营商环境，花开自能引蝶来。”