月末冲刺开启 上周市区新房成交量上涨超两成

　　进入11月底，杭州新房市场开启月末冲刺模式，新房成交量出现明显上涨。

　　上周（11月21日-11月27日），杭州市区共成交商品房3096套、40万平方米，成交套数、面积环比增长26.2%、25.4%。分区域来看，拱墅、上城、临平位列前三位。

　　供应方面，上周市区共领出15张预售证，新增供应商品房2521套、36.9万平方米，供应套数、面积环比下降42.6%、36.8%。

　　供应：4个新盘领证

　　上周（11月21日-11月27日），市区共15个项目领出15张预售证，新增供应商品房2521套、36.9万平方米，供应套数、面积环比下降42.6%、36.8%。

　　这15个项目分别是：宸颂轩、悦著云轩、枫岭云湾、欣翠里、春樾星宸里、花芸春境府、天澜海岸公寓、咏翠芳华轩、星翠芳华府、萧政储出[2012]15号地块、潮博商业中心、晴萃府、文樾上院、桃李望湖里、春咏风荷里。

　　其中，前面4个项目都为首次入市，从开盘登记数据来看，丰收湖板块的宸颂轩，精装均价33400元/平方米，整体中签率63.4%。奥体板块的悦著云轩，精装均价46000元/平方米，中签率10.6%。云城板块的枫岭云湾，精装均价36100元/平方米，中签率77%。萧山新街板块的欣翠里，精装均价27000元/平方米，目前尚未结束登记。

　　开盘方面，上周市区共有21个项目入市,包括3个纯新盘，整体去化表现两极分化。

　　成交：拱墅区领跑

　　上周（11月21日-11月27日），杭州市区共成交商品房3096套、40万平方米，成交套数、面积环比增长26.2%、25.4%。

　　分区域来看，上周拱墅区登顶成交榜首，共成交666套、9.45万平方米。上城区紧随其后，共成交419套、7.22万平方米。临平区成交353套、3.87万平方米，位列第三。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2637套、35.3万平方米，成交套数、面积环比增长35.9%、29.9%。

　　分区域来看，拱墅区以631套、9万平方米位居榜首，上城、临平紧随其后。

　　排行：星瓒颂锦府夺魁

　　上周（11月21日-11月27日），市区成交套数前十项目共成交1459套、21.3万平方米。销量前十名中，拱墅3席，上城2席，西湖2席，余杭1席，滨江1席，钱塘1席。

　　拱墅区的星瓒颂锦府共成交294套，位居第一，成交均价46233元/平方米。

　　钱塘区的燕语春风居共成交188套，位居第二，成交均价30500元/平方米。

　　拱墅区的杭曜置地中心共成交168套，位居第三，成交均价46114元/平方米。

　　上周新房成交排行榜

　　排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

　　1 星瓒颂锦府 拱墅区 294 40760 46233

　　2 燕语春风居 钱塘区 188 22279 30500

　　3 杭曜置地中心 拱墅区 168 21947 46114

　　4 江月望云轩 上城区 132 28650 53655

　　5 晓月和风 滨江区 128 17990 40443

　　6 湖境天宸里 上城区 119 13616 33458

　　7 文樾上院 拱墅区 114 20584 52542

　　8 晓月澄庐 余杭区 113 20470 42557

　　9 汀岸芷兰 西湖区 112 22587 42069

　　10 钱塘ONE 西湖区 91 4482 28137