新房市场持续上新 上周又有3个焦点项目首次入市

　　告别“银十”，杭州新房市场的节奏并没有放慢，继续大幅上新。

　　上周（10月31日-11月6日），市区共领出19张预售证，新增供应商品房2407套、40.9万平方米，供应套数、面积环比增长193.9%、386.8%。

　　成交方面，上周市区共成交商品房1732套、19.7万平方米，成交套数、面积环比下降49.1%/52.3%。

　　供应：4个新盘首次入市

　　上周（10月31日-11月6日），市区共19个项目领出19张预售证，新增供应商品房2407套、40.9万平方米，供应套数、面积环比增长193.9%、386.8%。

　　这19个项目分别是：海潮望月城、开物创新大厦、枫汀云邸、樾臻府、欧镁创新城、春山明月苑、悦潮云望府、金固股份总部大楼、观奥宸府、中赢星海创投中心、艺音金座、西投横创商务中心、星遇光年府、星翠芳华府、樾青里、星瓒颂锦府、燕语海棠轩、运晓花望府、杭曜置地中心。

　　其中，枫汀云邸、观奥宸府、杭曜置地中心这3个焦点项目为首次领证。

　　开盘方面，上周共4个项目开盘,包括1个纯新盘，整体去化表现一般。

　　成交：余杭区领跑

　　上周（10月31日-11月6日），市区共成交商品房1732套、19.7万平方米，成交套数、面积环比下降49.1%、52.3%。

　　分区域来看，上周余杭区登顶成交榜首，共成交534套、5.64万平方米。临平区排名第二，共成交283套、2.77万平方米。钱塘区成交203套、2.31万平方米，位列第三。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1535套、16.8万平方米，成交套数、面积环比下降47.6%、52.7%。余杭、钱塘、临平位列前三。

　　排行：悦汀蓝玉轩夺魁

　　上周（10月31日-11月6日），市区成交套数前十项目共成交959套、10.1万平方米。销量前十名中，余杭3席，临平3席，富阳1席，钱塘1席，临安1席，西湖1席。

　　余杭区闲林板块的悦汀蓝玉轩共成交308套，位居第一，成交均价20251元/平方米。

　　钱塘区下沙板块的燕语春风居共成交148套，位居第二，成交均价30500元/平方米。

　　西湖区三墩板块的岚荷芸府共成交112套，位居第三，成交均价37492元/平方米。