“金九”开篇供应放缓 上周杭州市区仅2个项目领证

　　“金九”首周，杭州新房市场脚步放缓，供应和成交两端双双出现下跌情况。

　　成交方面，上周（8月29日—9月4日），市区共成交商品房2116套、26.4万平方米，成交套数、面积环比下降33.4%、35.0%。余杭区、萧山区、临平区成交领跑。

　　供应方面，上周市区只有2个项目领证，新增供应商品房587套、3.1万平方米，供应套数、面积环比下降56.7%、83.3%。

　　供应：2个项目领证

　　上周（8月29日—9月4日），市区新增供应商品房587套、3.1万平方米，供应套数、面积环比下降56.7%、83.3%。

　　这2个项目分别是：钱塘区的湖境观岚湾和临平区的美丽致大厦，其中湖境观岚湾为住宅项目，加推120套房源，美丽致大厦则是商业项目。

　　开盘方面，上周市区共有10个项目入市，包括3个纯新盘，整体去化表现都比较一般。

　　位于下沙元成单元的新盘广宇·锦上云澜，首开推出172套房源，精装均价27500元/平方米，遭遇流摇。

　　成交：余杭区领跑

　　上周（8月29日—9月4日），市区共成交商品房2116套、26.4万平方米，成交套数、面积环比下降33.4%、35.0%。

　　分区域来看，上周成交榜首为余杭区，共成交商品房707套、9.3万平方米。其次为萧山区，共成交347套、4.6万平方米。临平区成交294套、3.24万平方米。

　　商品住宅方面，上周市区共成交1800套、22.4万平方米，成交套数、面积环比下降34.9%、36.8%。分区域来看，余杭、萧山、临平位列前三。

　　排行：杭与城放量

　　上周（8月29日—9月4日），市区新房成交前十中，余杭2席，萧山2席，西湖2席，临平2席，临安1席，拱墅1席。

　　余杭区云城板块的杭与城共成交517套，位居第一，成交均价36173元/平方米。

　　拱墅区运河新城板块的中海·河映云集共成交206套，位居第二，成交均价38151元/平方米。

　　余杭区北部新城的绿城·春知海棠苑共成交147套，位居第三，成交均价31737元/平方米。

　　上周新房成交排行榜

　　排名楼盘城区销量面积均价

　　（套）（平方米）（元/平方米）

　　1 杭与城 余杭区 517 61036 36173

　　2 河映云集 拱墅区 206 25600 38151

　　3 春知海棠苑 余杭区 147 23763 31737

　　4 月映星语园 临平区 128 14062 23876

　　5 枫翠岚湾 萧山区 94 10216 29574

　　6 风荷叠翠府 临平区 79 8811 22711

　　7 紫阅云宸里 西湖区 59 8056 37129

　　8 湘湖里 萧山区 38 10163 74681

　　9 桃语春福里 临安区 36 2959 14955

　　10 杭州国际金融会展中心西湖区 33 1315 26178