江干区安置房首次引入EPC建设模式 常青拆迁安置房项目昨日开工

　　王寅龙的新家，和老房子就隔了一座秋石高架桥。

　　听说新房开工，他也急匆匆赶来了。位置很不错，就在秋涛路解放东路交叉口的东南角，寸土寸金的钱江新城核心区内。

　　没错，这里就是钱江新城单元JG1309-R/A/S-17地块常青拆迁安置房项目，于昨日正式开工。

　　市中心告别“空中棚户区”乱象

　　王寅龙是老底子常青村人。

　　常青在哪？2014年4月，一组题为“空中棚户区”的航拍高清大图，在网上流传，图中正是江干区常青夕照区块。

　　你几乎很难在杭州其他地方体会如此“割裂”的感觉——城市和乡村，近在咫尺，又远在天边——俯视近处，连片的农居房杂乱无章，顶上加盖各种棚户等违法建筑，而不远处就是钱江新城每平方米数万元的楼盘。

　　就拿王寅龙来说，拆迁前他们家是四层小楼，有10多间出租房，“我们家位置还可以的，租金一年有30万元。”

　　日子好了，可环境差了，大家虽然住在城市中心，但生活品质、居住环境与城市格格不入。

　　借着G20杭州峰会的东风，江干吹响了常青区块征收工作的号角，随着省、市城中村改造重点工作全面推进，于去年8月完成了常青村的整村拆迁工作。据统计，共征收集体土地约350亩，征收农户898户。

　　安置房引入EPC建设模式

　　和老房子说再见，老王期盼新生活早日到来。

　　昨天开工的钱江新城单元JG1309-R/A/S-17地块常青拆迁安置房项目，东至浙江省公安边防总队地块，南至城星北路，西至秋涛路，北至解放东路，总建筑面积16.83万平方米，地下建筑面积6.28万平方米，总套数813户，主要安置夕照区块拆迁户。

　　项目户型面积，最大有150平方米，最小有60平方米。预计总投资1.06亿元，计划于2021年12月竣工。

　　今年1月，省委书记车俊践行“以人民为中心的发展思想”，亲自下访推动安置房项目开工建设。在省、市委主要领导的协调指导下，在省邮政管理局和杭州市邮政公司的配合支持下，江干区成功破难，借助“最多跑一次”改革重要举措,依托模拟审批制度，推进容缺受理，不断缩短前期审批时间,顺利高效完成了项目建设前期各项审批手续。

　　同时，建设主体单位中宸公司积极落实《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》有关采用工程总承包模式的文件精神，探索江干区首例安置房项目EPC（施工总承包）建设模式。

　　项目负责人说，EPC模式有利于充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用，合理衔接设计、采购、施工各个阶段，将有效控制建设进度、成本和质量。