总投资1493亿，征迁面积约2871亩！杭州云城将有大变化

　　2023年刚开局，余杭此地又有大动作！计划安排118个项目，总投资1493亿元。计划完成征迁面积约2871亩，征迁费用预计50亿元。还涉及安置房、学校......具体如何建设？和天妹一起来看看！

　　2023年是云城“三年拉开框架”的关键之年。围绕“加快建设、确保质量，早日把云城建设成现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD和高端人才集聚地”，咬定四大目标，坚持五种理念，聚焦五大经济，发扬五种精神，做到五个加快。

　　四大目标

　　建设目标

　　围绕“一轴一带、一心四片、两河十路”，年度安排118个项目，总投资1493亿元，2023年计划完成投资226.7亿元。

　　征迁目标

　　完成征迁面积约2871亩，征迁费用预计50亿元。

　　出地目标

　　力争完成13宗地块出让，出让总面积约1138亩，土地出让金约200亿。

　　招商目标

　　聚焦“总部、枢纽、科创、数字、自贸”五大经济，加大地块招商、总部招商、楼宇招商，年度招引项目15个。

　　五种理念

　　“建城”

　　“产、城、人融合”

　　“高起点、高标准”

　　“大项目带动”

　　“整体谋划、统筹开发”

　　五种精神

　　特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献、特别能创新、特别能担当。

　　五个加快

　　01 加快规划成果落地

　　根据“三区三线”批复方案，加快完成云城核心区成片开发方案报批；完成西站新城新一轮控规编制；推进市政路网、水电气、排污等重大基础设施落点；深化苕溪超级未来社区城市设计、城西CBD生态文化轴、长三角未来总部社区（暂定名）等规划方案；加快推进东西南北跨区域道路；推进沪乍杭、杭临绩等铁路加快启动。

　　02 加快工程项目建设

　　①综合体项目

　　云城南区“金手指”综合体：319.9米、299.9米、212.9米等4栋超高层塔楼年中完成正负零结构。

　　云城北区“金钥匙”综合体：东区（300米、250米）塔楼上半年完成正负零结构；西区（399.8米、250米）塔楼下半年完成正负零结构。

　　云城天街综合体：商业天街、邻里中心、202米的超塔中心完成桩基维护、部分土方开挖及地铁安全维护。

　　②总部项目

　　互联网中心浙江分中心力争年初开工，预计2025年完工。

　　浙大校企总部园二期部分地块竣工。

　　YH18G-B1/B2-03地块用地规模28亩，总投资约14亿元，上半年完成挂牌、开工。

　　③交通市政

　　留祥快速路（运溪高架以西）、荆长大道（振华西路-余杭塘路）提升改建工程、仓兴街、杭韵西路、杭创大道等5条道路完工；110千伏庙前变完工。

　　振华西路（东西大道-良睦路）（良睦路-良祥路）及地下连接通道、良睦路二期、景腾北路、云门大街、南北综合体地下环路、云门未来社区西实施单元配套道路、双铁上盖北疏解通道等14个市政交通项目开工。

　　④未来社区

　　杭腾未来社区：近40万方的“杭与城”住宅外立面完成；浙大超重力实验室大楼主体结顶，浙江人才大厦地下室-1层板完成，顶板完成30%，2026年完工。

　　云门未来社区：南单元、西单元住宅项目主体结构封顶。

　　⑤重大配套

　　占地约300亩、总投资约28亿元、总建筑面积约20万方的站南交通换乘枢纽及文旅中心开工，建设内容包括交通换乘枢纽设施、滨水配套服务、河道整治、游船码头、桥梁等工程。

　　⑥民生工程

　　安置房：总建筑面积超25万方的安置房完工、交付；总建筑面积14.5万方的J-12安置房一期完成至正负零。新建安置房3个，总建筑面积近40万方。新建人才房1个，总建筑面积约15万方。

　　学校：J-09幼儿园地上主体结构完成40%；天元公学（西站校区）（含幼儿园）地上主体结构完成50%。

　　03 加快重大项目招引

　　加大地块招商、总部招商、楼宇招商力度。紧紧围绕产业定位、“五大经济”，重点招引总部经济；引入有实力、有经验的品牌开发商；充分发挥新加坡鹏瑞利、龙湖、滨江、上铁等开发商作用，以商引商；积极对接省市相关部门，引进新项目大项目。

　　04 加快做地开发进度

　　围绕“一轴一带一园”，谋划一批新项目、大项目，高品质打造一批新的标志性项目；启动苕溪超级未来社区，推进双铁上盖区域的做地开发；加快推进项目前期，做强要素保障，确保年度做地出让任务完成。

　　05 加快管理水平提升

　　严守安全责任底线，确保工程建设安全质量；持续开展文明施工创建活动，打造精品工程和标杆工地；落实防疫政策，根据要求做好人员流动管理；应用云城工地数字管理平台，强化区域工地、安全、质量、人员、车辆、设备等管理。