总规划面积5300亩，萧山未来总部社区来了！启动区已批复落地，地处核心区

　　近日，杭州市人民政府召集市级相关部门召开规划方案审查会议，原则通过了未来总部社区启动区块选址（规划条件）论证方案，未来总部社区正式具备实质性开发建设条件。

　　据悉，未来总部社区启动区块成为萧山区国土空间规划过渡期内，城市开发边界外首个规划条件批复落地的区域。

　　▲未来总部社区启动区块效果图

　　未来总部社区启动区块东至生兴路、南至机场城市大道、西至新宁路、北至通北路，总规划面积552亩，位于未来总部社区的核心腹地。规划方案的落地将辐射带动整个未来总部社区开发建设。

　　▲启动区块选址用地规划图

　　2019年1月，未来总部社区一期概念性规划及城市设计工作正式启动，方案编制在充分借鉴深圳等先进地区经验的同时，突出空间特色，提亮产业主题，形成了以“未来云城、总部峰林”为总体定位的设计方案。2019年11月，未来总部社区一期概念规划方案获得批复。

　　2020年6月，为了满足未来总部社区中长期发展需要，未来总部社区二期概念规划及城市设计方案的编制工作启动，将后解放河以北至杭甬高速区块纳入二期规划范围。规划方案提出打造新基建、新制造、新文娱、生产性服务业和未来风口保留的“3+X”产业体系。未来总部社区一、二期总规划面积达5300余亩，建成后将成为钱江世纪城成熟版块周边的又一个总部经济集聚区。

　　▲未来总部社区项目二期效果图

　　直至2021年11月，未来总部社区启动区块选址（规划条件）论证方案通过杭州市政府正式批复落地。

　　未来总部社区位于萧山区中心北侧，毗邻钱江世纪城，一期用地面积185公顷（2770亩），二期用地面积169公顷（2530亩），合计5300亩，新增产业空间350万平方米。规划将按照“总部峰林、未来云城”的定位要求，面向未来发展、聚焦总部经济、突出社区概念，构建以新基建、新制造、新文娱为主要方向的“3+X”产业体系，打造杭州湾产城融合示范区。

　　地处萧山区“两廊两带”产业发展战略中钱塘新兴产业带、机场临空经济带、风情科创走廊三大平台的交汇地带，未来总部社区拥有得天独厚的地理位置优势，适宜总部经济的集聚。