总面积21.6万㎡！智慧网谷小镇创新产业园规划出炉
导语
小镇重大项目国贸智慧网谷创新产业园规划设计图正式公示。
被誉为“杭州版中关村”的智慧网谷小镇是第四批省级特色小镇。近日好消息再次传来，小镇重大项目国贸智慧网谷创新产业园规划设计图正式公示。
该项目位于拱墅区铁路北站单元内，东至规划储鑫路，南至规划长浜廊路，西至规划仓储路，北至规划北站路。
根据规划图显示，项目占地面积37753平方米，建筑面积216758平方米，其中地上面积132135平方米，将建设5栋超高产业用房及5栋小高层产业用房，最高达到90米。地下面积84622平方米。
项目地块东南侧和东北侧的储鑫路和北站路为城市级道路，因此东南向和东北向为场地主要城市界面。场地的西南侧和西北侧面为园区级道路，因此为场地的次级街道界面。
总体布置与城市公共空间结合紧密，交接处，设置大型前广场，将人流引入园区里的开放式绿地。
▲项目总平面
东南向和东北向具有较好的商业价值。设计将办公塔楼与商业建筑组成建筑整体，将综合体融入街区环境中，充分利用园区的沿街的商业价值。高层沿主要街道形成城市形象，低层沿次级街道打造街区。
项目设计设置了南北向景观轴线，加上多层级广场空间、绿化体系，增加公共空间的开放、共享。
项目依托所在区域的资源，构建具有“研、教、产、孵、憩”复合功能的完善园区服务体系。实现从单一型产业园区到复合型产业社区的转变，从而完善智慧网谷产业构成，提升智慧网谷产业能级。
配套公寓及商业设施沿西侧布置，面向整个智慧网谷办公人流主来向，提升商业价值，打造生活中心，构建产业社区。同时与周边地块在未来形成资源共享利用，实现积极的互动、共享与对接
智慧网谷小镇位于拱墅北部，宣杭铁路西南，规划范围北至金昌路，南至石祥路，西至拱康路，东至上塘河，规划面积3.4平方公里。目前已吸引新浪集团、360集团、联想集团、58集团等一批大牌企业。
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