杭黄未来社区、三江汇亚运新区……杭州富阳23个项目集中开工，总投入213.5亿元

　　8月4日，2021年富阳区重大项目集中开工仪式举行。本次开工项目共23个，总投资213.5亿元，涉及房地产、工业、政府投资等领域，对富阳转型发展，加快新旧动能转换具有重要意义。

　　其中，包含普通住宅、幼儿园、办公、商业区的杭黄未来社区项目备受瞩目。项目位于杭州富春湾新城春江街道，用地面积314.58亩，总建筑面积近77.5万平方米。未来，这里将建成普通住宅、幼儿园、未来社区场景配套用房、办公、商业、酒店、展览馆、地下建筑以及室外绿化、道路广场等。

　　“与其他未来社区不同，杭黄未来社区将着重打造创业场景，不仅引进了众多高端智造企业，还将在金湖等景观设计中融入创业元素，以便利创业者进行社交沟通。”杭黄未来社区项目总经理宋建锋介绍，杭黄未来社区将以TOD开发为引领、数字建设为导向、生态建设为标杆，融合富春山居文化特色，于2023年12月完工。

　　为迎接亚运，富阳三江汇亚运新区环境综合整治工程项目也同步开工。项目位于东洲街道，整治范围包含富春江村、东洲村等8个行政村，总面积约16平方公里，涉及5640户，约2.23万余人。主要建设内容为道路白改黑、雨污分流改造、线缆整治、区域水系环境治理、景观提升、建筑立面及围墙改造、田相治理、灯光照明、绿道建设等，提升人民生活的需要。

　　“亚运场馆中北支江水上运动中心及皮划艇激流回旋场馆都在富阳东洲街道，我们对亚运场馆周边村庄环境进行综合整治，以此向世界展示全新面貌。富阳城建集团水投公司董事长、总经理喻立军表示，在治理过程中，村庄也将融入数字技术，为富阳美丽乡村建设起到示范作用。 

　　当前，富阳正发挥空间优势、环境优势、区位优势，保障省市重点项目及全区重大产业项目快速推进。下一步，富阳将凝心聚力以项目建设促进转型发展，打造杭州一流、全省示范的高新产业强区和高新制造业示范区，绘就现代版富春山居图新画卷。

　　参加本次集中开工的项目概况一览：

　　工业项目8个

　　浙江中南建设集团建设年产装配式绿色建筑（钢结构）300万平方米项目

　　建设单位：浙江中南建设集团钢结构有限公司

　　建设工期：2021年5月—2023年11月

　　项目总投资：53000万元

　　建设内容和规模：项目位于场口新区，用地面积149.32亩，总建筑面积199092平方米。项目为金属制品业厂房，用于生产装配式绿色建筑（钢结构）产品，生产规模300万平方米。预计年产值35亿元，税收8500万元。

　　项目建设意义：项目建成后可以满足全省高质量发展增长带来的对钢结构装配式建筑需求。积极加入地方建设，增加地方产业多样性，增强实体经济的发展和先进装配式技术的本土落地。

　　年度计划：投资10000万元，完成工程量30%。

　　杭州东鑫医药总部及医药销售平台项目

　　建设单位：杭州东鑫医药发展有限公司

　　建设工期：2021年5月—2023年5月

　　项目总投资：30000万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城春江街道，用地面积13.2亩，总建筑面积56361平方米。项目利用互联网医药销售平台进行医药产品的研发销售。预计实现年产值30亿元，年缴纳税收2亿元。

　　项目建设意义：集聚全国医药厂、药店、诊所等资源，通过平台网上销售渠道进入各大医院，完善网络医疗体系。是新城医疗产业上下游链条及产业集聚群落中重要的一环，为富阳区建设数字化医疗、销售起到重要作用。

　　年度计划：投资3000万元，完成工程量的25%。

　　杭州巨骐信息科技电力机械和器材制造生产线项目

　　建设单位：杭州巨骐信息科技股份有限公司

　　建设工期：2021年6月—2024年6月

　　项目总投资：22200万元

　　建设内容和规模：项目位于银湖新区，用地面积36.94亩，总建筑面积76258平方米。项目为电气机械和器材制造业厂房，用于生产配电开关控制设备制造产品，生产规模20000套/年。预计年产值3.34亿元，税收2220万元。

　　项目建设意义：进一步巩固企业的行业地位，释放企业的生产研发潜能，促进相关产业的集聚，提高富阳区智能制造业的总体实力。

　　年度计划：投资7000万元，完成工程量30%。

　　浙江锦阳电子高精度热保护器生产项目

　　建设单位：浙江锦阳电子有限公司

　　建设工期：2021年5月—2023年5月

　　项目总投资：12000万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城春江街道，用地面积12.5亩，建筑面积29260平方米。将全新采购国外进口生产线3条，设备投入约6000万元，生产电机热保护器、压缩机过载保护器和碳纤维核心节能部件。预计可实现年产值3亿元，税收1500万元。

　　项目建设意义：不仅是企业拓宽自身发展空间，拓展丰富产品线及扩大生产规模的需要，也是杭州富春湾新城创建省级高新园区主导产业链的重要一极。

　　年度计划：投资1500万元，完成工程量的25%。

　　杭州亿登科技生产项目

　　杭州帕辉信息技术生产项目

　　杭州乾哲网络科技生产项目

　　建设单位：杭州亿登科技有限公司

　　建设工期：2021年5月—2024年5月

　　项目总投资：10000万元

　　建设内容和规模：项目位于银湖新区，用地面积6.11亩，总建筑面积12873.72平方米。项目为计算机、通信和其他电子设备制造业厂房，用于生产不动产智能自助服务终端产品，生产规模自助机年产量500台。预计年产值5000万元，税收800万元。

　　项目建设意义：以打造一流的研发总部为目标，专注于5G、人工智能、智慧城市、物联网技术的开发和应用。

　　年度计划：投资900万元，完成工程量15%。

　　建设单位：杭州帕辉信息技术有限公司

　　建设工期：2021年5月—2024年5月

　　项目总投资：10000万元

　　建设内容和规模：项目位于银湖新区，用地面积4.5亩，总建筑面积9636.46平方米。项目为计算机、通信和其他电子设备制造业厂房，用于生产集成电路制造产品，生产规模年产量30万套。预计年产值6000万元，税收200万元。

　　项目建设意义：围绕区域内主导产业和龙头企业，为企业提供上游和下游相关产业、产品、人力资源、技术资源、消费市场主体等支撑条件。

　　年度计划：投资850万元，完成工程量15%。

　　建设单位：杭州乾哲网络科技有限公司

　　建设工期：2021年5月—2024年5月

　　项目总投资：10000万元

　　建设内容和规模：项目位于银湖新区，用地面积3.97亩，总建筑面积9394.04平方米。项目为计算机、通信和其他电子设备制造业厂房，用于生产可穿戴运动监测设备产品，生产规模年产50万套。预计年产值5000万元，税收250万元。

　　项目建设意义：打造集办公、研发、生产、销售为一体的企业，更好的服务于社会，促进企业可持续发展。

　　年度计划：投资750万元，完成工程量15%。

　　杭州德联科技总部及生产基地搬迁项目

　　建设单位：杭州德联科技股份有限公司

　　建设工期：2021年5月—2023年5月

　　项目总投资：10000万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城春江街道，用地面积15亩，总建筑面积34000平方米。项目建成投产后，主要经营业务包括智慧锅炉、智慧供热、智慧服务、城市环保监测产品、自动化仪表销售等。预计可实现年产值3亿元，税收1800万元。

　　项目建设意义：项目致力于打造能源自动化行业的领先品牌，专注于节能环保型能源服务领域。

　　年度计划：投资1500万元，完成工程量的25%。

　　房地产项目6个

　　杭黄未来社区项目

　　建设单位：杭州富阳融春中合城市开发建设有限公司、杭州富阳融富中蕴城市开发建设有限公司

　　建设工期：2021年6月—2023年12月

　　项目总投资：700647万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城春江街道，东临经纬路，南至亭山路，西邻竹简路，北至塘子畈街。用地面积314.58亩，总建筑面积774953平方米。容积率1.7—2.7，建筑密度20—40%，绿地率分别为20%、35%。建设内容主要包括普通住宅、幼儿园、未来社区场景配套用房、办公、商业、酒店、展览馆、地下建筑以及室外绿化、道路广场等。

　　项目建设意义：项目以TOD开发为引领、数字建设为导向、生态建设为标杆，融合富阳山居文化特色，基于“一心三化九场景”，辅以全维度生活配套与高效率出行体系，有利于消融建筑与城市的边界，浓缩城市的运营功能，打造杭州未来生活先行实践区。

　　年度计划：投资274704万元，完成工程量的35%。

　　云畔桂语新月里项目

　　建设单位：杭州绿城浙诗置业有限公司

　　建设工期：2021年7月—2024年7月

　　项目总投资：305500万元

　　建设内容和规模：项目位于银湖街道新桥板块，地块东临恩波大道，南临水稻所路，北至高教路，西侧新桥江。用地面积89.6亩，总建筑面积21.5万平方米。容积率2.3，建筑密度30%，绿地率35%。建设内容主要包括普通住宅、公租房、幼儿园、配套用房、地下建筑以及室外绿化等。

　　年度计划：投资226900万元，完成主体工程量的70%。

　　瑞源府项目

　　建设单位：杭州众安银晟置业有限公司

　　建设工期：2021年7月—2023年10月

　　项目总投资：190500万元

　　建设内容和规模：项目位于银湖街道受降区块，地块东临铭鹤花园小区，南临320国道，北至众安顺源府小区，西侧为规划道路。用地面积59.27亩，总建筑面积15.04万平方米。容积率2.4，建筑密度35%，绿地率25%。建设内容包括住宅楼、公租房、配套商业、居家养老用房等。

　　年度计划：投资113000万元，完成工程量的20%。

　　杭州济都房产项目

　　建设单位：杭州济都房地产开发有限公司

　　建设工期：2021年8月—2025年8月

　　项目总投资：145186万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城春江街道，东至规划支路，南至规划支路，西至大桥南路，北至同登路。用地面积54.8亩，总建筑面积135086平方米。容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%。建设内容主要包括普通住宅、配套用房、地下建筑以及室外绿化、道路广场等。

　　年度计划：投资90000万元，完成工程量的10%。

　　杭州淳都房产项目

　　建设单位：杭州淳都房地产开发有限公司

　　建设工期：2021年8月—2025年8月

　　项目总投资：115938万元

　　建设内容和规模：项目位于富春街道，东至富春十小，南至华虹路，西至规划支路，北至金凤路。用地面积37.91亩，总建筑面积89142平方米。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。建设内容主要包括普通住宅、配套用房、地下建筑以及室外绿化、道路广场等。

　　年度计划：投资78000万元，完成工程量的10%。

　　江畔锦园项目

　　建设单位：杭州绿城银湖置业有限公司

　　建设工期：2021年5月—2024年6月

　　项目总投资：90287万元

　　建设内容和规模：项目位于富春街道恩波大道与公望街交叉口，公望街以北。用地面积23亩，总建筑面积55505.31平方米。容积率2.2，建筑密度18.8%，绿地率35%。建设内容主要包括普通住宅、配套用房、沿街商业、自持用房等。

　　年度计划：投资63933万元，部分高层主体工程结顶。

　　政府投资项目9个

　　大源安置小区三期建设项目

　　建设单位：中交城投富春湾（杭州）投资有限公司

　　建设工期：2021年5月—2024年4月

　　项目总投资：149577万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城大源镇，东临四季坞路，南至瓦窑里路，西邻经纬路，北至塘子畈街。用地面积102.52亩，总建筑面积306950平方米。建设内容包括高层住宅、配套公建、地下室等建筑内容以及相应市政、景观配套设施。

　　项目建设意义：有利于改善人居环境、加快城市化进程，加强土地集约利用，有利于合理规划资源、优化城市布局。

　　年度计划：投资45000万元，完成总工程量的35%。

　　城市有机更新安置房项目

　　建设单位：杭州富阳城市建设投资集团有限公司

　　建设工期：2021年7月—2024年6月

　　项目总投资：65000万元

　　建设内容和规模：项目位于富春街道巨利村，用地面积31.557亩，建筑面积约77088平方米。主要建设内容为安置房建造、室外景观市政工程及配套附属设施。

　　项目建设意义：有利于加快富阳城区有机更新，完善区域配套设施，提高居民生活质量，提高土地集约利用，促进区域经济发展。

　　年度计划：投资7000万元，完成总工程量的15%。

　　北支江北岸综合整治工程

　　建设单位：杭州富阳城市建设投资集团有限公司

　　建设工期：2021年7月—2022年6月

　　项目总投资：45242万元

　　建设内容和规模：工程位于东洲街道北支江北岸，西起东洲大坝，东至杭富公路交接处。主要建设内容分两大板块，分别为江滨东大道综合改造（总长约8.5公里）和北支江北岸沿线的景观提升（东洲大坝—杭富交接处）。

　　项目建设意义：借亚运契机为富阳承办国家级及国际级比赛提供良好的环境，有利于提高城市知名度、打造城市品牌，提升城市品质和百姓幸福感。

　　年度计划：投资5000万元，完成总工程量的10%。

　　富阳三江汇亚运新区环境综合整治工程

　　建设单位：杭州富阳城市建设投资集团有限公司

　　建设工期：2021年5月—2022年6月

　　项目总投资：43000万元

　　建设内容和规模：工程位于东洲街道，整治范围包含富春江村、东洲村等8个行政村，总面积约16平方公里，涉及5640户，约2.23万余人。主要建设内容为道路白改黑、雨污分流改造、线缆整治、区域水系环境治理（主要为内涝整治）、景观提升、建筑立面及围墙改造、田相治理、灯光照明、绿道建设等。

　　项目建设意义：项目的建设是打造杭州亚运会期间向世界展示中国特色美丽乡村窗口的需要，是改善河道水生态、水环境，提升人民生活的需要。

　　年度计划：投资15000万元，完成工程量的40%。

　　东洲堤张家段堤防达标及全域土地整治项目

　　建设单位：杭州富阳城市建设投资集团有限公司

　　建设工期：2021年6月—2022年6月

　　项目总投资：40400万元

　　建设内容和规模：项目规划总面积136.582公顷，主要建设内容为土地平整、灌溉及排水工程、道路工程、堤防工程及其他工程。

　　项目建设意义：提高农业综合效益，增加农民收入，是转变农业发展方式、促进农业可持续发展的需要，是提高东洲堤堤防标准的需要。

　　年度计划：投资11000万元，完成总工程量的30%。

　　2021年老旧小区改造工程

　　建设单位：杭州富阳城市建设投资集团有限公司

　　建设工期：2021年5月—2022年12月

　　项目总投资：31000万元

　　建设内容和规模：项目共包含15个区块，计划年底完成8个区块（实施类）和7个区块（前期类）方案设计。根据实施主体不同共分为两个子项：2021年老旧小区改造（一）：包含文教西苑、回春路以东共2个区块，立项投资额为8250万元，实施主体为富春街道，计划由富春街道进行EPC模式实施；2021年老旧小区改造（二）：包含春秋北路70-78号、迎宾苑南侧、大寺弄以西、北堤北路11/12/15/16/17、丰泽苑、兴达路15号公安宿舍楼共6个区块，立项投资额为14000万元，实施主体为城投集团，计划由城投集团进行EPC模式实施。主要建设内容为立面整治、道路工程、管道工程、绿化景观铺装等工程及配套附属工程。

　　项目建设意义：提升城区形象、改善片区居民居住环境。

　　年度计划：投资25000万元，完成8个区块改造。

　　同登路（竹简路以西段）工程

　　建设单位：杭州富春湾新城建设投资集团有限公司

　　建设工期：2021年7月—2023年6月

　　项目总投资：24214万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城春江街道，西起赤亭纸路，东至现状竹简路，道路全长约2.485千米。道路等级为城市主干路，设计速度60km/h，标准段红线宽45米，双向6车道。主要建设内容为道路工程、排水及管线工程、配套附属工程及两侧15米绿化。

　　项目建设意义：有利于春南产业区块发展，为杭州富春湾新城杭黄高铁未来社区快速发展提供良好的投资环境。

　　年度计划：投资5000万元，完成总工程量的20%。

　　阳陂湖小学（高桥二小）建设工程

　　建设单位：杭州富阳开发区基础设施建设有限公司

　　建设时间：2021年7月—2023年6月

　　项目总投资：22200万元

　　建设内容和规模：项目位于银湖街道新桥新路南侧，建设规模为36个班，总建筑面积44469.54平方米。其中地上建筑面积30419.36平方米，地下建筑面积14050.18平方米，容积率0.83，建筑密度23.63%，绿地率35%。

　　项目建设意义：项目建成后将成为银湖街道高桥片的主要公立小学之一，能够极大提升该区域基础教育质量、改善教学条件，更大程度发挥高桥融杭桥头堡区位优势。

　　年度计划：投资3500万元，完成总工程量的20%。

　　大源产业区块配套道路工程

　　建设单位：杭州富春湾新城建设投资集团有限公司

　　建设工期：2021年8月—2022年12月

　　项目总投资：9699万元

　　建设内容和规模：项目位于杭州富春湾新城大源镇，工程范围内共有三条道路，其中，塘子畈街长约869.827米，道路标准段红线宽度约40米；源达路长约240米，道路标准段红线宽30米；纬山路长约183.922米，道路标准段红线宽20米。建设内容主要包括为道路工程、桥梁工程、雨污水及管线综合工程、交通工程、照明工程、景观绿化工程、道路附属工程。

　　项目建设意义：有利于杭州富春湾新城城市空间结构构建，推动区块内产业项目顺利投产。

　　年度计划：投资3000万元，完成总工程量的25%。