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杭州地铁3号线、9号线、10号线有新进展

2021-03-19 13:07 来源: 杭州网 / 记者: 记者 岳雁 见习记者 许晖 制图 高薇 / 编辑: 姚曹洁

导语

地铁周边楼盘动态如何

  这段时间,杭州地铁各条线路上,都有了不少新进展。而许多购房者,也非常关注地铁的一举一动,特别是地铁周边的楼盘动态。那么,跟着快报的脚步,一起去看看吧。

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  杭州地铁3号线一期

  主线:文一西路站-星桥路站

  支线:小和山站-西溪湿地南站(拟定站名)

  通车时间:计划于2022年开通

  地铁3号线贯穿杭州东西,许多人关注,3月17日传来好消息。

  继3月11日杭州地铁3号线创明路站(拟定站名)主体结构分部工程、绿汀路站-创明路站的盾构区间分部工程完成验收后,文一西路站-绿汀路站的盾构区间分部工程和两座联络通道分部工程也在17日顺利完成验收。

  预计3月下旬到4月底,文一西路站、全丰站(拟定站名)、全丰站-高教路站盾构区间将相继组织验收。

  杭州地铁3号线全长52.9公里,采用的是AH型车,建成后将贯穿5大中心区(西湖区、下城区、拱墅区、余杭区、江干区),对于东新园、城西、小和山、五常大道、丁桥、星桥等区域,能有效疏通人流、缓解地面交通拥堵,沿途区域的商业圈也会迎来机遇。

  地铁3号线沿线的新楼盘,主要集中在主城区的大关、三塘、丁桥,余杭区的未来科技城、星桥等地。

  大关板块内,就有两个新楼盘,分别是英蓝岫町华庭、滨江望品。

  滨江望品的高层面积在139-153平方米,限价50180元/平方米,预计总价门槛在700万元左右。

  英蓝岫町华庭主体已经建设完毕,正在进行铝板外立面的施工。该楼盘规划有商业街、办公楼和住宅。住宅是全封闭阳台,户型面积在185-280平方米,以大户型为主。楼盘价格待定,参考周边的新房价格,一套房总价有可能上千万元。

  下城区沿线有两个在售的新盘,分别是春来风华和春和云镜。项目开发商一个是绿城,一个是蓝绿双城,较受杭州人认可。

  其中春来风华均价47000元/平方米,有98方的小户型,总价较低,适合改善群体。缺点是距离铁路较近,可能会有噪音影响;华丰板块的春和云镜价格相对便宜许多,均价33000元/平方米。

  与华丰一路之隔的丁桥板块,地铁沿线的新楼盘有绿城丁桥项目、杭房城发润如园。其中绿城丁桥项目,限价31500元/平方米;杭房城发润如园靠近绕城高速。

  星桥板块有天都城、融创融耀之城等,其中融创融耀之城高层均价24000元/平方米。

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  地铁9号线

  南段:观音塘站-客运中心站(不含)

  北段:临平站(不含)-龙安站

  通车时间:2021年

  上周,9号线的新站名正式批复。3月15日,9号线龙安站车辆段顺利通过轨道、接触网验收,并完成“热滑”实验,这也标志着龙安站车辆段已满足初期运营基本条件。

  地铁9号线一期轨道工程北段左线短轨也在近日顺利贯通。

  杭州地铁9号线一期分为南北两段,全长29.45公里。串联起江干区钱江新城和余杭区临平副城,远期规划线路还可能将延长至余杭区塘栖镇。因为中间路段为1号线原临平段,所以9号线列车采用和1号线一样的车型B型车。

  目前9号线13座车站均完成主体结构施工,只有江河汇站还在进行主体结构施工,全线计划2021年建成。建成后,不仅是钱江新城二期的重要配套交通设施,还将配合钱江新城二期建设,成为一座TOD连城,打通临平山北区域。市中心的采荷、钱江新城二期和临平北区块,都将首次通上地铁。

  9号线沿线的新楼盘主要集中在临平北的五洲路站和荷禹路站。这两个站点周边粗略数数就有7个新楼盘,价格在20000-22000元/平方米。

  此前,有专家表示,地铁9号线今年通车,让近年大力打造的东湖新城板块的发展迈出实质性的一步。未来只需10来个地铁站点的距离,就能快速到达钱江新城。而现在这里的价格仍在2万元/平方米左右,推荐刚需购房者重点关注。

  接下来这个板块还有不少大型商场待开业,加上高铁、医院、市民广场等配套投用,临平未来的中心很可能往这里转移。


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  地铁10号线

  黄龙体育中心站(拟定站名)-逸盛路站(拟定站名)

  通车时间:2022年

  近日,10号线隐秀路-翠柏路右线盾构区间的盾构机已经顺利贯通。

  10号线一期工程为杭州市南北向骨干线路,是连接主城区与大城北的交通纽带,全长15.18公里,采用A型车。

  10号线一期串起浙大、汽车北站,最北到达勾庄农副产品物流中心,与已建成的地铁2号线西北段、5号线一期、建设中的3号线一期、今年即将建成的4号线二期共同构成城西北的地铁网络,通车后将缓解城西交通拥堵的现状。

  另外,目前3、10号线站名虽然还是拟定站名,不过正式站名已完成属地意见、社会意见征集、站名专家评审等工作,正式站名将于市政府审批通过后对外发布。

  地铁10号线沿线的勾庄、祥符、申花、翠苑、黄龙等板块,也有近10个新楼盘在售。其中就有一个首开楼盘建发书香印翠,刚刚结束摇号登记。

  书香印翠规划了5幢24、25层的高层,其中4号楼为公租房,可售房源334套,外立面以铝板为主,整体采用新中式建筑风格。

  项目位于城西成熟地段,周边的教育资源尤其丰富,距离较近的有九莲小学、文一街小学、行知小学、杭州十三中等等。

  需要注意的是,项目的预计交付时间是2026年。置业顾问表示,建筑工程进度有可能受亚运村、周边市政道路影响,保守估计要2026年才能交付。建议着急入住的购房者,慎重考虑。


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