杭州拱墅区推出老旧小区综合改造提升三年行动计划

　　近日，拱墅区召开生活垃圾分类和老旧小区综合改造提升工作推进会。拱墅区委书记朱建明强调，要全力打赢老旧小区改造攻坚战，必须紧紧围绕打造全国样板的目标，做到“三个把握好”，谋深做细做实，创新社会参与路径，因地制宜打造亮点，努力形成可复制可推广的拱墅模式，切实增强群众的获得感安全感亲切感。

　　拱墅区推出老旧小区改造三年行动计划，旨在打造有完善实施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系的“六有”全国老旧小区综合改造提升样板示范区，努力实现老旧小区基础设施提升、环境品质提升、服务功能提升，让居民群众享受更多、更直接、更实在的获得感、幸福感和安全感。全区9个街道迅速响应、紧急部署。

　　老旧小区三年行动计划总体目标

　　2019年全面启动，力争通过三年努力，于2021年底前完成改造2000年（含）以前建成、近5年未实施综合改造且未纳入今后5年规划征迁改造范围的老旧小区123个、6.8万套、1488幢、433万平方米，2000年（不含）以后保障性安居小区8个、0.9万套、131幢、95万平方米，共计131个、7.7万套、1619幢、528万平方米，着力打造老旧小区综合改造提升示范和精品工程，确保精品工程达到10%以上。

　　对于2000年（不含）以后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程小区也可纳入改造范围，由原责任主体负责改造，不列入考核任务，其改造内容参照2000年（含）以前纳入综合改造提升的老旧小区要求执行。

　　按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”要求，重点改造提升居民住宅建筑和小区公共区域等两部分要素，涉及必需改造24项、提升改造12项（共计36项），因地制宜、按需实施，明确各小区菜单式改造内容，确保“一小区一方案”，实现老旧小区综合改造提升示范工程24项应改尽改，精品工程36项能改则改。

　　居民住宅建筑

　　明确“五不”要求：屋顶不漏、底层不堵、楼道不暗、管线不乱、上楼不难。

　　小区公共区域

　　改造程序