富阳拥江发展新地标，预计2025年投入使用

　　2017年6月，杭州正式提出实施“拥江发展行动”，要把钱塘江沿线建设成为“独特韵味别样精彩”的世界级滨水区域。这意味着，杭州发展的工作重心，从“跨江发展”转向了“拥江发展”，城市空间得到更富前景的发展与优化。

　　纵观钱塘江流域，钱江世纪城、钱江新城2.0等十余个已落成或规划的项目，无一不在诠释着“拥江发展”战略给市民们带来的美好生活。

　　在“拥江发展”战略节点上，富阳也紧跟发展步伐，把握发展节奏，在富春江畔打造极具富春韵味的文化客厅，规划数年的秦望“城市眼”，最终在9月27日揭开了最后一层面纱。文 陈璐 陈彬

　　9月27日，杭州富阳秦望“城市眼”总体规划建设方案正式出炉，这也意味着在富阳市民眼中模糊了三年的秦望广场终于有一个可以展望的概念。

　　随着拥江发展的战略布局，杭州的空间不断扩容，骨架陆续延伸，土地的开发和利用日益精细。而富阳的“城市眼”就是拥江发展不可忽视的城市革新化重要举措。

　　从2017年7月秦望区块有机更新启动开始，到现在两年多的时间，秦望区块的每一个动作都能引起不小的关注。

　　2018年8月《秦望广场及周边地区地上地下一体化设计》正式公布；2019年12月中国金茂以67亿元的总价竞得秦望“城市眼”综合体项目地块；2020年1月，秦望“城市眼”综合体开工……包括刚刚出炉的总体规划建设方案，都在不断地为杭州城市建设添砖加瓦。

　　最新公示的总体规划建设方案显示，秦望“城市眼”核心空间载体由秦望广场、商业酒店、科技馆、产业集群、城市服务、综合交通六部分组成，并以文旅驱动、产业创新、服务升级作为“城市眼”发展策略和愿景。

　　与传统的城市规划不同，秦望“城市眼”以智慧城市运营体系为基础，致力打造成为“秦望智慧服务大脑”。云计算、大数据、人工智

　　能、物联网四大技术全面发力，使各个环节进行智慧化提升，将各个场景赋予新时代的智能化意义。

　　这是以多项多元复合业态功能相结合的一大新兴城市综合体。

　　秦望广场的建设与开发，推动了富阳区的城市革新。这座总规划地上76.3万m2以及地下22.3万m2的“城市眼”将会以什么样的姿态屹立在富春江畔？

　　据秦望指挥部介绍：“未来型的秦望广场，将积极倡导新型生活方式，成为钱塘江畔商务休闲文化新地标。”

　　秦望“城市眼”

　　分为地上和地下两部分

　　地上科技活力滨水社区

　　或将成为富阳新地标

　　从规划中可以看出，城市眼最为核心的便是秦望广场，根据规划显示，秦望广场将会以TOD为导向，融入富春江的山水文化，打造多样化发展的滨水综合型社区。

　　TOD在杭州近几年出现的频率非常高，这种模式的开发融合了产业、生活配套、商业中心、城市公共资源，是改变城市发展格局的载体。秦望广场作为富阳城区内引导城市迭代更新的地标性建筑，将城市的空间价值再一次做了提升。

　　广场总面积约56348m2，其中心轴上的“川”形广场扇形区域为12000m2，结合周边面积，预计可以容纳60000人。广场直面富春江，规划为休闲娱乐、文化交流、重大庆典的场所。广场内的TOD城市中轴上的下沉式广场直接连接综合体，未来，人们下了地铁之后可乘坐商业扶梯直达秦望广场集中商业区，享

　　受周边一体化的配套。

　　秦望广场外沿边界是一条滨江走廊，建立在富春江上，除了供给居民散步玩乐之外，还有春江水秀、秦望码头等设计。这里，诚如钱江新城的城市阳台，辐射周边乃至外来居民前来打卡。

　　另外，组成“五岫骈峰”的五座塔楼坐落在广场中心区域，塔冠延续了山形演绎呈螺旋状高低起伏，面城市一侧平缓，面江一侧微微上扬，而5幢塔楼中，办公区域占据半边天。T1、T3、T4以及T2的部分楼层为办公用楼，T2除办公楼层外的区域规划为五星级酒店，T5是37层的住宅区设计。为了满足山水业态，在T1和T2塔楼还设计了空中花园，可以说，这五幢塔楼拥有了直面富春江极好的景观位。

　　值得一提的是位于城市中轴线西侧的科技馆，建筑外形承载了富阳“纸扇文化”，从效果图上看，就如一把打开折扇嵌入秦望广场内，矗立在富春江畔，不失艺术和科技感。空间结构独具特色，场馆分为四层，每层的科技元素各不相同。

　　一条秦望水街犹如一幅山水长卷，横跨整个城市眼。沿着水街，在两侧打造具有江南风味的建筑。结合戏台、市集、步行、枕河而居、市河五大要素，形成富阳当地特色的商业业态与街区空间，营造传统江南水乡意向，再现江南亲水人家 。

　　地下世界的复合型交通枢纽，是杭州连接富阳的又一根“纽带”

　　为支撑其未来将迎接的庞大人流量，整个综合体规划做足了准备。不仅对地下交通枢纽进行优化，而且过江隧道、地铁线路尤为瞩目。

　　秦望广场地下综合体整体开发地下二层，局部开挖地下五层，规划地下环路，与秦望隧道接轨，构建地上、地下道路立体化网络体系。未来，这个华东地区较大的过江通道一经通车，富阳主城区秦望路和杭州富春湾新城秦望南路无缝对接，缩短了江南江北的通达时间，加速了富阳与杭州主城一体化的步伐。

　　位于秦望广场地下一层的公交枢纽将与江滨西大道开口互联，确保车辆更快速入库的同时，将更多地面空间释放给游客；同时，还对整个枢纽进行优化，各类车辆流线围绕交通岛以分流、汇流的方式连通各个功能区，交通流线顺畅、

　　各功能区独立设置互不干扰。

　　地下二层为大型停车场，共有1000个平面车位、1000个机械车位；结合地下一层500个停车位，整个综合体可提供2500个停车位，数量十分可观。地下一层供商业、科技馆及社会车辆停车，顾客可直接步行进入地下一层商业；地下二层将办公、酒店的固定车位布置在其核心筒附近；商业及社会停车区布置在靠近商业垂直交通设施处，其余则为办公月租停车区。根据设施而分别管理停车位，也是在分区上做到高效、快速，保证自驾出行的顾客可以拥有一个流畅、舒适的停车过程。

　　“富阳虽然成为杭州第九区，但很难看到国际都市化的场景，大型商场也只能满足日常的生活娱乐。对于秦望广场还是挺期待的。”一位土生土长的富阳朋友眼里冒着星光地描述着。

　　从秦望区块的更新启动，到9月27日的总体规划建设方案公示，一步步更新发展如同每一个坚实的脚印，见证着富阳对未来的展望。这不仅是富阳自身定位的提升，更是富阳融入杭州、杭州落实“拥江发展”战略的坚实一步。

　　秦望“城市眼”预计2025年投入使用，它会如何影响富阳人民以及你我的生活呢？让我们一起期待。据相关工作人员介绍，秦望综合体规划展厅会在今年10月1日开放，市民可以前往参观体验。