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上周市区新房成交套数下滑17.87% 新增供应套数下滑40.91%

2020-06-25 10:07 来源:杭州网 / 记者:周坚洪 / 编辑:姚曹洁

导语

余杭区位居成交榜首,临安区和萧山区紧随其后。

  上周(6月15日-6月21日),杭州市区共成交新房3727套、39.41万平方米,成交套数、面积分别下降17.87%、20.53%。余杭区位居成交榜首,临安区和萧山区紧随其后。

  供应方面,上周市区共领出23张预售证,新增商品房2938套、35.43万平方米,新增套数、面积环比分别下降40.91%、37.49%。

  开盘方面,上周市区共有22个项目入市开盘,余杭区、江干区和萧山区都有纯新盘入市,总体去化表现良好。

  供应:21个项目领出预售证

  上周(6月15日-6月21日),市区共21个项目领出23张预售证,新增商品房2938套、35.43万平方米,新增套数、面积环比分别下降40.91%、37.49%。总体供应量下降,开发商领取预售证速度放缓。

  在这21个项目中,不乏首开项目和焦点楼盘,包括滨江·御滨府、富力中心、庆丰拥涛府、臻奥院等。其中,位于滨江区的御滨府首次领证,首批推出246套房源,精装均价49200元/平方米,最终吸引了2206户家庭报名,平均中签率11.15%。

  开盘方面,上周市区共有22个项目开盘,包括4个首开新盘,分别是余杭区临平新城的中交·悦美庐,江干区丁兰新城的丁泷府和东寰名邸,以及萧山奥体板块的滨江·君品名邸。项目刚需与改善类兼顾,整体去化表现良好。

  成交:成交下滑近两成

  上周(6月15日-6月21日),市区共成交商品房3727套、39.41万平方米,成交套数、面积环比下降17.87%、20.53%。

  分区域来看,上周余杭区位列成交榜首,共成交商品房912套、9.66万平方米,成交套数、面积环比下降14.61%、15.04%。其次为临安区,成交商品房840套、8.89万平方米。萧山区成交682套、8.1万平方米,位列第三。

  商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2922套、34.36万平方米,成交套数、面积环比下降24.59%、5.63%。分区域来看,临安以790套、8.56万平方米位居榜首,余杭区以776套、8.82万平方米位列第二,萧山区第三。

  排行:低价项目领跑

  上周(6月15日-6月21日),市区成交套数前十项目共成交1000套、10.18万平方米。销量前十名中,临安2个,余杭3个,钱塘新区1个,萧山3个,富阳1个。

  临安区的国开东方·锦城学府上周共成交179套,位居第一,成交均价17077元/平方米。项目位于临安锦北板块,单价低,交通便捷,紧邻地铁16号线临安广场站,周边配套成熟而齐全。

  钱塘新区的阳光城兴耀·花漾里上周共成交121套,位居第二,成交均价19380元/平方米。项目位于钱塘新区大江东板块,交通便捷,与地铁7号线、8 号线直线距离均在1公里以内,配套有宝龙广场、龙湖天街两大商业综合体。

  萧山区的保利·澄品成交121套,位居第三,成交均价48302元/平方米。

  上周新盘成交排行榜

  排名 楼盘 城区 销量(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)

  1锦城学府临安1791587217077

  2花漾里钱塘新区1211240319380

  3保利·澄品萧山1211826048302

  4悦映城临安103977317886

  4杭语蓝庭余杭1031022229209

  6和昌璞云府余杭97983921026

  7时光之宸萧山79745216813

  8金汇之城富阳71279518092

  9泰悦银座萧山67731813772

  10 沁澜余杭59782932282


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