上周市区新房成交套数下滑17.87% 新增供应套数下滑40.91%

　　上周（6月15日-6月21日），杭州市区共成交新房3727套、39.41万平方米，成交套数、面积分别下降17.87%、20.53%。余杭区位居成交榜首，临安区和萧山区紧随其后。

　　供应方面，上周市区共领出23张预售证，新增商品房2938套、35.43万平方米，新增套数、面积环比分别下降40.91%、37.49%。

　　开盘方面，上周市区共有22个项目入市开盘，余杭区、江干区和萧山区都有纯新盘入市，总体去化表现良好。

　　供应：21个项目领出预售证

　　上周（6月15日-6月21日），市区共21个项目领出23张预售证，新增商品房2938套、35.43万平方米，新增套数、面积环比分别下降40.91%、37.49%。总体供应量下降，开发商领取预售证速度放缓。

　　在这21个项目中，不乏首开项目和焦点楼盘，包括滨江·御滨府、富力中心、庆丰拥涛府、臻奥院等。其中，位于滨江区的御滨府首次领证，首批推出246套房源，精装均价49200元/平方米，最终吸引了2206户家庭报名，平均中签率11.15%。

　　开盘方面，上周市区共有22个项目开盘，包括4个首开新盘，分别是余杭区临平新城的中交·悦美庐，江干区丁兰新城的丁泷府和东寰名邸，以及萧山奥体板块的滨江·君品名邸。项目刚需与改善类兼顾，整体去化表现良好。

　　成交：成交下滑近两成

　　上周（6月15日-6月21日），市区共成交商品房3727套、39.41万平方米，成交套数、面积环比下降17.87%、20.53%。

　　分区域来看，上周余杭区位列成交榜首，共成交商品房912套、9.66万平方米，成交套数、面积环比下降14.61%、15.04%。其次为临安区，成交商品房840套、8.89万平方米。萧山区成交682套、8.1万平方米，位列第三。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2922套、34.36万平方米，成交套数、面积环比下降24.59%、5.63%。分区域来看，临安以790套、8.56万平方米位居榜首，余杭区以776套、8.82万平方米位列第二，萧山区第三。

　　排行：低价项目领跑

　　上周（6月15日-6月21日），市区成交套数前十项目共成交1000套、10.18万平方米。销量前十名中，临安2个，余杭3个，钱塘新区1个，萧山3个，富阳1个。

　　临安区的国开东方·锦城学府上周共成交179套，位居第一，成交均价17077元/平方米。项目位于临安锦北板块，单价低，交通便捷，紧邻地铁16号线临安广场站，周边配套成熟而齐全。

　　钱塘新区的阳光城兴耀·花漾里上周共成交121套，位居第二，成交均价19380元/平方米。项目位于钱塘新区大江东板块，交通便捷，与地铁7号线、8 号线直线距离均在1公里以内，配套有宝龙广场、龙湖天街两大商业综合体。

　　萧山区的保利·澄品成交121套，位居第三，成交均价48302元/平方米。

　　上周新盘成交排行榜

　　排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）

　　1锦城学府临安1791587217077

　　2花漾里钱塘新区1211240319380

　　3保利·澄品萧山1211826048302

　　4悦映城临安103977317886

　　4杭语蓝庭余杭1031022229209

　　6和昌璞云府余杭97983921026

　　7时光之宸萧山79745216813

　　8金汇之城富阳71279518092

　　9泰悦银座萧山67731813772

　　10 沁澜余杭59782932282