杭州一手房供应端“放闸” 4月份前7天卖出1910套

　　4月进入第二周，眼下，杭州的购房者们最关心的，是要不要出手买房？哪些楼盘性价比高？

　　上月底，都市快报开启“温暖2020·杭州春季云置业节”，汇聚众多品牌房企，吸引了绿城、滨江、融创、万科、碧桂园、保利、德信等共30多家房企、100多个热门楼盘竞相参加。

　　房企备足诚意，纷纷推出特价房源，最多的一套房子优惠了8万多元。

　　一手房近期“开闸”

　　迟到的“小阳春”冒头

　　克尔瑞浙江区域发布的数据显示，杭州3月入市房源量达9001套，较2月的350套足足增了24倍。

　　从成交方面来看，3月份全市共有407个楼盘实现签约，房源量达9888套，较2月的1494套大幅上扬。

　　普通住宅成交6888套，217个实现网签的项目中，45个成交均价环比上扬，51个成交均价环比下挫。其中，世茂璀璨澜庭转签量最多，为422套。

　　别墅成交729套，75个实现网签的项目中，16个成交均价环比上扬，7个成交均价环比下挫。其中，绿城湖畔云庐转签量第一，为317套；滨江华家池成交均价最高，为93806元/平方米。

　　再来看看进入4月份以来杭州一手房的市场情况。中指研究院数据显示，4月1日-7日，杭州市共成交1910套一手房源，平均一天卖出272套一手房。成交量最高的一天卖出了680套。

　　“原先很多人不能肯定，今年的楼市小阳春还会不会来，从目前的市场情况来看，姗姗来迟的小阳春已经冒头。”杭州一闽系房企工作人员告诉我们，眼下，一手房“开闸”，不少房企都在抓紧“出货”。他认为，上半年市场去化较快，下半年怎么走，现在还难以预估，“尤其是一些改善型购房者，市场都在争夺他们。毕竟，这类人群，也是买一套、少一户的。”

　　正在摇号登记的一手房

　　兼顾刚需、改善的选择

　　目前，杭州有7个楼盘正在摇号登记。

　　从区位来看，呈多点分布，包含了萧山市北、萧山河上、南湖、余杭仁和、余杭良渚、丁兰新城、富阳高桥等板块。

　　比如：位于萧山市北的滨江东原·拥翠府，本次推308套房源，均价37500元/平方米（含装修标准3500元/平方米），房源面积有95方和125方。这个盘体量不大，品质有一定保障，遗憾的是附近没有地铁，但整体性价比还不错。

　　另一个位于南湖板块的品质楼盘众安绿城·南湖明月，也正在登记中，从84方的小户型到169方的改善户型都有兼顾。

　　仁和的上塘九里，和城北万象城距离3站地铁，算是个卖点；良渚板块的低密产品联发·藏珑大境，也推出了48套比较稀缺的叠排，毛坯均价30900元/平方米。

　　除此之外，还有华侨城·芳菲与城、华景川·云流名邸、祥生·宸光悦均在登记行列中。