余杭此地拆违2108宗！有人居然在18层楼高的地方建这个！

　　民生无小事，枝叶总关情。小区违建拆了，安全隐患清了，生活环境变美了……在余杭，不少城市小区正发生一系列“蝶变”，让老百姓看在眼里，喜在心中。

　　一直以来，浇筑阳台、搭建阳光房、封包露台等小区违建行为已成为大多数城市住宅小区的“通病”，不少业主总觉得自家买的房子可以“任意妄为”，却忽视了小区违建不仅影响了市容市貌，更带来极大的安全隐患。

　　小区内并不是拆违的“避风港”。针对小区违法建设行为，区无违建办、区城管局、各镇街联合行动、齐齐发力，借助专项整治行动、“阳光拆违”、从“拆”到“防”等一系列有力举措，有效遏制了全区小区违法建设行为，一个个美丽宜居的城市小区正向我们款款走来……

余杭街道业主响应 拆违让小区换上靓丽新颜

　　站在余杭街道凤竹街，可以看到街道两侧干净美观。然而，谁能想到在半年前，位于道路一侧西城时代家园小区的沿街商铺顶楼存在着大量违建阳光房。

　　西城时代家园小区拆违现场

　　“该小区沿街共有违建49宗，面积共1821.16平方米。小的面积20至30平方米，大的面积达到70平方米。”余杭街道大禹社区主任陈小莉介绍说， 短短十几天时间，小区旧貌换新颜，这离不开业主的理解与支持。

　　“搭建阳光房加上装修违建的部分，有些花得多的要达到十几万元。”陈小莉说，业主花的钱越多，想要拆除的难度也就越大，抵触情绪肯定是有的，刚开始谁都不愿意拆。

　　为了更好地与业主交流，街道、社区成立了群众工作组，发动物业、小区其他业主、志愿者挨家挨户上门宣传，强调拆违工作的重要性。“刚开始，基本是隔门交流，或直接闭门不见。”陈小莉说，对此只能花更多的耐心和时间，用真诚去打动他们。为不影响业主休息，入户宣传基本都是从晚上开始，最多的可能一晚上反复敲了七八次门才见到人，少的也有三五次。“群众工作组人员就像润滑剂一样，从业主的角度出发，动之以情、晓之以理，尽可能减少矛盾。”

　　拆的是“心墙”，变的是观念。经过群众工作组人员坚持不懈的努力，小区大多违建业主意识到了违建行为带来的严重后果。“之前是为了解决墙面渗水问题才想着在阳台搭建雨棚挡雨，当时确实不清楚违建的尺度，也‘跟风’搭起阳光房。”业主张康康说，通过工作组人员反复上门沟通了解到拆违是为了提升市容市貌、建设美丽城镇，自己愿意带头配合拆违工作。

　　“该业主违建面积达70平方米，损失成本将近20万元，他的配合拆违给其他违建业主带来很大触动，纷纷表示愿意配合拆除违建。”陈小莉说，通过前期的充分沟通，真正拆除只花了一天时间。

　　这只是余杭街道向小区违建“亮剑”的一个缩影。今年以来，街道对建设中的小区违建严格启动“即查即拆”程序，对已建设完成的严格立案查处，截至目前已拆除小区违建2108宗，面积92122.59平方米。

星桥街道刚柔相济 告别隐患拆出“安全感”

　　“这个雨棚下面原本有四根柱子，四面用玻璃封包住。”星桥街道无违建办主任胡玉珊指着桂花金座小区内一处顶楼介绍说，这里本来是一间十几平方米的阳光房，是顶楼业主自行搭建的。

桂花金座小区拆违对比

图左拆违前，图右拆违后

　　如果不经介绍，很难想象眼前这个位于18楼层高的露天阳台之前是一个封闭的房间。“高空阳光房不仅破坏小区环境美观，更存在很大的安全隐患，经过长时间的风吹雨打很有可能发生高空坠物等险情。”小区业主许阿姨说，现在“空中违建”拆除了，自己平时在小区散步感到更安心了。

　　桂花金座小区位于星桥街道星都社区星都大道东侧，是2013年交付的商住小区，有10幢高层楼宇，共有住户1120户。由于开发商楼盘设计缺陷，设有很多露台，为了防雨或多占面积，小区共有24户业主陆续搭建了35处阳光房。

　　“通过摸排底数、公示公告、逐户上门、联合执法、集中攻坚等有效举措，实干攻关45天，小区35处阳光房全部拆除。”胡玉珊说，如今该小区已经成为星桥街道“第二个无违建商品房”小区。

　　天下大事，必作于细。在强有力地推进小区拆违行动的同时，细致入微的“阳光拆违”给小区违建业主带来了温情。“拆除违建后他们及时清理了垃圾，还帮忙修缮阳台防雨防漏设施，心里也挺感谢的。”小区一位违建业主如是说。

　　“我们严格落实执行《小区违建信息登记报告制度》，对正在装修的房子进行不定时上门巡查，如果存在违建隐患就会提前告知预防，一旦发现问题立即下发整改通知书，杜绝违建风险。” 桂花金座物业经理董吉伟说，同时对保安进行培训，凡是运输装修材料进出小区的车辆都要经过排查，一旦发现大型铝合金及玻璃等疑似违建材料，就要及时上报。

　　为鼓励工作优秀的物业公司，街道还首创建立奖励制度，通过评选优秀小区，奖励无违建小区物业5万元，奖励先进小区物业3万元，调动物业公司的工作积极性。