即将开工又被紧急叫停 山水人家小区电梯加装一波三折

　　从2018年9月到2019年6月，加装电梯的流程终于走完，就等着施工公司开工了。

　　可是，住在杭州城西山水人家小区香溪地4幢1单元的居民没等来施工队伍，反而等来了一个糟糕的消息——施工方表示，因为北面6幢1单元居民的反对，整个施工工程被叫停了。

　　为什么加装电梯的全部流程走完了，却被叫停了？6幢居民反对的理由又是什么？住在4幢的居民们，还能期待电梯加装继续开工吗？

　　噪声污染、绿化被破坏

　　6幢居民以此反对加装电梯

　　来到山水人家香溪地，第一感觉就是绿化非常好，楼间距很大，4幢和6幢都有地下车库，1楼是架空层。

　　住在4幢六楼的邹大伯，对于事情的来龙去脉很清楚。

　　从去年9月开始，4幢1单元开始了加梯的各种程序，到今年6月中，居民们满心欢喜地等着开工。

　　“我们这个单元1梯2户，一共12户人家，大家心很齐，几乎没有阻力就都签字同意加装电梯了。”邹大伯说，安装和使用费用怎么分摊、后期的维护怎么做都商议得非常顺利，“我们原来楼上楼下也不太打招呼的，就是这一次以后，大家都熟起来了，楼道内气氛也很好。”

　　居住在2楼的87岁的沈老先生说：“我们自己也老了，装电梯是对大家都有利的事，有人牵头来跑腿我们只有高兴。”

　　老了，走不动了，是大家加装电梯最直接的原因和动力。

　　没想到本楼道12户居民签字签得“爽气”，但是在加装电梯的公示期间，6幢1单元的居民提出了异议。

　　记者去敲门时，6幢有反对意见的几户居民都不在家，没有面对面问到反对原因。

　　但是钱报记者看到了一份6幢居民提出反对意见的书面文件。文件里一共提出6个反对4幢1单元加装电梯的理由，包括破坏原建筑整体自然景观、山水人家原有绿化；噪音污染等，同时也质疑，加装电梯占用了公共面积，不应该部分业主同意就可以改变社区公共部分的用途，这样的改变不应该适用少数服从多数的原则。

　　两幢楼到底距离多远，会不会有噪声污染呢？

　　在现场，记者从香溪地4幢的北面墙跟走到6幢南面的墙，走了33步，大约是25米。两幢楼之间还有个地下车库的出入口，供机动车进出。

　　“杭州话说起来，隔了一个河浜！哪里会有噪声影响？”邹大伯说着说着叹了口气，“做电梯加装方案时，已经用技术手段来测过了，不影响采光的。”

　　“噪音什么的，可以去已经加装过电梯的小区看看听听。”看到记者来采访，6幢1单元的另一位住户也来说，“我们本单元的居民都去已经加装了电梯的老小区看过了，真没什么噪声的。要说晚上的噪声大，那还是机动车进出车库的声音更大。”

　　4幢重新修改加装方案

　　电梯紧贴楼道，多了额外成本

　　山水人家所在的古荡街道莲花社区，全程参与此事的范主任表示，在电梯加装公示阶段6幢1单元就提出了反对意见，社区牵头开过三次协调会，但是6幢还是有居民表示反对。

　　4幢的邹大伯说，6幢居民有反对意见他们是知道的，也做过妥协。

　　他带着钱报记者到4幢楼下准备加梯的地方看了一下，“我们原来设计的电梯离开我们楼道的北墙还是有点距离的，后来改成紧贴着楼道，建好以后不会占用很多面积。”邹大伯说，按照重新修改方案，要多支出3万元成本，但是为了减少矛盾、为了能装上电梯，这个钱4幢1单元的住户是愿意出的。

　　在方案改动过后，4幢1单元填写了《西湖区既有多层住宅加装电梯申请表》，并提交了相关资料，在社区意见里，莲花社区盖上了居民委员会的公章，同时也写上了“香溪地6幢部分业主反对加装电梯”。

　　范主任说：“其实小区业主群对于这个事情的讨论也很激烈，也有人指责社区为什么在6幢不同意的情况下就盖了‘同意加装’的章。这里我们也反复解释，社区不是一个职能部门，没有权利来说同意加装或者不同意加装，社区只是收集意见并且如实反映各方意见。”

　　本来以为“退”一步，问题能解决，但是没想到还是不行。工程都准备动工了，一则树木迁移公示又让6幢1单元居民开始投诉。

　　这则公示为《关于山水人家香溪地4幢1单元北边树木迁移的公示》，因为电梯安装，需要把1单元楼下一棵小树向西面移动4米，公示时间是6月6日到6月12日。

　　“现在施工单位告诉我们，电梯加装暂停了。”邹大伯说，跑了一年如今是这个情况，还是有点伤心，期望大家可以坐下来再商议一下。

　　加装电梯工作并未叫停

　　本周将举行协调会商讨合理方案

　　关于山水人家香溪地4幢1单元的业主在加装电梯时遇到的难题，杭州市加梯办的相关负责人表示，他们已经了解了相关情况，目前，关于该单元加装电梯的组织实施工作都是由西湖区加梯办在负责，由于该小区6幢有业主提出了反对意见，所以，目前加装电梯的相关工作处于暂停状态，但这并不意味着该单元加装电梯的工作就此叫停了。

　　该负责人表示，目前在推进既有住宅加装电梯的过程中，最主要的还是以本幢本单元的居民意见为主，只要本幢本单元的居民意见统一，就可以推进安装电梯的相关事宜。“但是如果周边居民对此有合理化意见，并且提出来了，那也会视情况予以考虑，主要考虑的是加装电梯是否会对周边居民的生活造成实际影响，比如采光、噪音等，也可以通过第三方机构进行相应检测，尽可能统筹考虑大家的意见，来协商推进这件事。”

　　据了解，目前，在制定既有住宅加装电梯的方案时，杭州市加梯办都会强调“最小干预”原则，包括邻里关系的最小干预，绿化的最小干预，方案对建筑影响的最小干预等，尽可能使加装电梯工作得到更多人的理解和支持。

　　钱报记者了解到，本周，西湖区加梯办将会召集山水人家香溪地4幢1单元的业主、6幢提出反对意见的业主，以及小区所在的街道、社区等相关人员一起开协调会，共同商量一个合理的解决方案。