国匠首开，“黑铁时代”绩优生，品质置业有保障

　　自疫情以来，加之地产“黑铁时代”的市场背景，不少房企在经济的重压之下，所建设的期房延迟交付，亦或是交付后降标降准情况屡见不鲜，这也成为不少购房者的忧心所在。

　　当下的市场，需要实力与担当共存的责任房企，为购房者增添信心，为他们的美好生活保驾护航。纵观全国楼市，通过近两年业主口碑、交付情况、入住体验反馈来看，国企首开股份，当仁不让地成为了各大城市购房者买得安心、住得放心的良心之选。

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　　千亿国匠实力

　　北京“冰丝带”承建者

　　作为北京最大国有上市房地产开发企业，首开股份经过42 载积淀，积极践行“责任地产”理念，亲历了新中国成立以来首都城市建设与发展，结合城市更新等多方面探索，总结完善丰富的房地产开发经验，为北京乃至全国提供了借鉴的模版和示范，品牌价值亦随之不断提升。

　　在刚刚过去的2021年，首开股份荣膺中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）榜首，荣升中国绿色地产指数TOP30第三名，荣获中国绿色地产（国企）TOP10第三名。

　　作为唯一一个承接亚运村、大运村、奥运村“三村”的开发建设商，首开股份在2021年完成了国家速滑馆“冰丝带”项目顺利竣工交用，自此成为了唯一一个“双奥”开发商。

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　　地产“黑铁时代”

　　首开股份斩获优质评级

　　伴随着地产行业的调控，房企信用风险的陡升，加剧市场投资风险，房地产行业整体迎来“黑铁时代”的时刻。

　　在此时代背景下，第三方专业评级，尤其是来自于国际评级机构，成为了市场投资者的重要参考指标。作为北京市属国企，首开股份以先天的国资背景叠加稳健的经营业绩，让公司成为外部评级机构眼中的优等生。

　　2022 年 1月，联合资信评估股份有限公司发布信用评级公告，确定首开股份公司主体长期信用等级为 AAA，相关债券信用等级为 AAA，评级展望为稳定。且面对下行的市场，首开股份营收依旧增长，2021年达成房地产销售和回款双破千亿的指标。

　　在中指研究院2022年8月发布的《2022年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜》中，首开股份全口径位列第20名，权益口径第24位，较去年同期（全口径第30位，权益口径第36位）实现较大提升。

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　　积极转型创新

　　多元经营稳健发展

　　深耕市场多年，首开股份积累了大量优质的经营性资产，多元化的业务布局成为了公司近年来保持业绩稳定的重要因素。

　　2021年，首开股份主动担当国企社会责任，有效推进棚改项目和疏整促工作。积极盘活自有存量资源，梳理闲置土地及低效资产，通过培育发展人才公寓、长租公寓、创客空间、共享办公、养老服务等新业态，实现存量资产价值转换。

　　2022年，首开持有长租住宅——首开·乐尚公寓（金茂首开国樾店）开业亮相首月出租率91%，市场响应十分火热。

　　除此之外，首开股份以标杆项目和样板工程为突破，深化与各区战略合作，积极获取街区更新改造、城市公共空间提升、文创园区开发、楼宇改造提升、老旧厂房改造利用、传统商圈改造等项目。通过轻重资产相结合方式，以独立运作、项目合作、股权合作等不同方式，拓展市场化城市更新项目，形成多元化经营模式，促成企业坚实稳健发展。

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　　拓展土地资源

　　具象落实产品力

　　深谙产品为王的重要性，在布局的30余个城市中，首开股份专注高阶产品实力，并屡创佳绩，推出的产品次次热销，名盘、热盘、红盘在全国遍地开花。如此瞩目的成绩背后，是首开股份对于城市的深刻理解以及土地布局的持续发芽。

　　土地，是房企的血液，首开股份自然从未停止获取。首开杭州公司一直贯彻科学研判、精准投资的路径，以稳健的姿态在浙江全域拓展。2013年首开股份在杭州连下三城，开启了在浙江的战略布局，此后坚持进入即深耕策略，选择在城市核心板块或产城发展的主轴线布局。如今这些土地，已化作一个个用心打造的人居产品，回报给匠心不辍的首开股份，也回报给每一位归心的首开业主。2021年，首开股份新获取30地块， 陆续进入货值兑现期，首开股份将以充裕的资金实力与高效的管理机制，助力首开杭州公司在浙江全域的拓展。

　　作为首开股份与千亿实力央企——中国金茂首入玉环的联名作品，首开金茂·金玉上城集合了两大国匠的双千亿品牌实力，成为当下玉环置业者的“品质安心之选”，以首次开盘热销、连开连捷的红盘姿态，亦塑就了玉环这座山海之城的高阶人居仰望。

　　“践行责任，构筑美好”，首开股份将40余年匠心经验倾注人居建造，打造出符合客户需求的人性化产品，以卓越的“产品力”为客户带来更美好的居住体验。