Mix双门双钥匙｜首付38万起，开启 1+1＞2的财富密码

　　在很多人追求“睡后收入”的今天，LOFT产品凭借自身独特的价值和前景，在市场上日渐火爆，双钥匙的产品成为市场追逐的宠儿，而投资自用更加灵活的“双门双钥匙”更是其中的佼佼者。

　　Mo.C星辉时光城洞悉客户资产配置需求，融合繁华生活配套与便捷交通路网。以建面约38㎡打造双门双钥匙户型，成就“买一套享两套”的超值全能资产。

　　首付仅需38万起，即可安家杭州做房东，躺赢资产收益。

　　01

　　“智慧Mix”结构  打造更高性价比

　　常见的传统双钥匙户型多为单门入户，原本有限的空间在公共过道处浪费更多，挤压了一层的使用面积，上下两户不仅受出入影响，而且私密性不足。

　　对小面积LOFT产品而言，降低性价比的同时，也降低了生活使用的舒适度。

　　Mix·双门双钥匙示意图

　　Mo.C星辉时光城采用创新式的“双门双钥匙”户型设计，利用约4.79米的稀缺层高优势、将建面约38m²的LOFT创变成上下独立入户的双门双钥匙户型。

　　独特的左右入户设计，不仅空间利用率更高，减少了公共区域的浪费，极尽发挥每一寸空间的价值，也能够保证更高的私密性，无论是自住还是出租，都会有充分的安全感，满足居住、投资、创业等多种需求。

　　如此的设计，也真正让业主实现了“一倍投入，双倍收获”的使用体验和租金收益。

　　02

　　宜租宜售 以租养贷还有余

　　借助户型设计与项目自身配套的优势，项目38㎡双门双钥匙不失为一份“宜租宜售”的“优质轻资产”。

　　上下独门的设计，相当于两间房收租。按目前品牌托管公司的意向，该户型交付后租金可达约4000元/月，初步估算年化收益在6%左右。

　　在租售比普遍停滞的当下，Mo.C星辉时光城直接把收益拉回到2018年LOFT 产品的黄金时代。

　　Mix38㎡效果图

　　按照当前的房贷利率估算，一套38㎡的双钥匙月供约3500元/月，也就是说在交付后，房租抵月供还有余。入手Mo.C星辉时光城建面约38㎡双门双钥匙，“买一套房收两套租，以租抵贷”，坐享高性价比，低置业门槛。

　　03

　　以城塑镇  价值无限

　　当然， LOFT产品是否值得购买的关键，在于它是否能有保值增值的底牌。

　　而Mo.C星辉时光城的底牌，则是其地段与项目自身配套的优势。

　　Mo.C星辉时光城坐拥南站新城核心区位，项目通过四期开发，打造以产业自驱为规划方向的潮流城市小镇，集体验式商业、跨界、创客、创业、文娱、休闲6大功能为一体的约80万方“产业自驱”型全能城邦。

　　1期规划约27㎡起双门双钥匙LOFT、大型中央公园、时光街区及滨河景观带，以及服务于企业、创业者的产业空间、创客空间；

　　2期规划为品牌酒店、商业中心、高端LOFT、网红商业街；3期规划为创梦中心、缤纷商业街；4期规划为购物公园。

　　整体项目自持比例达约70%，自持产业空间超38万㎡，相当于龙湖滨康天街的4倍大。

　　在规划布局上，项目通过一期8幢楼围合式布局，配以大型中央公园、滨水景观带，为业主提供“职住平衡”的理想生活形态。

　　Mo.C星辉时光城建面约38㎡户型不仅营造了一种全新的生活方式，更打开了投资新风潮，开启 1+1＞2的财富密码。

　　Mo.C星辉时光城｜奥体南·地铁精装LOFT

　　总价60万起·建面约27方起·独立产证

　　VIP热线：0571-82693003

　　*本项目备案名为“星辉时光城”。开发商：杭州航民科尔置业有限公司。本宣传资料为要约邀请，不构成合同要约或承诺；本宣传资料中所有距离数据来源百度地图测距；资料中相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未 能控制的原因而发生变化；且对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准；本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料制作时间为2022年7月，敬请留意最新资料。预售证号：萧售许字（2021）第ZJ02225号。