滨江：持续总结并推广“暖屋模式” 杭州市副市长缪承潮一行调研滨江暖屋

　　6月18日，杭州市副市长缪承潮一行前往滨江暖屋翡翠江南项目调研，在参观完小区环境、暖屋产品样板间以及社区配套后，就“滨江集团自持商品住房——暖屋”租赁运营情况开展座谈交流。

　　杭州市住保房管局、市发改委、市建委、市规划和自然资源局、市租赁管理中心、萧山区政府、萧山区住建局参与考察，滨江集团董事长戚金兴做了全面讲解。

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　　各部门多角度实地调研

　　“高品质”“高性价比”获认可

　　为了更进一步地了解杭州市自持商品住房的管理、运营情况，调研团首先来到了暖屋翡翠江南的园区内。

　　在滨江集团董事长戚金兴的陪同下，缪承潮一行先后参观了小区的园林景观，租赁房源的户型结构、装修布置以及园区整体的物业配套（会所、健身房、泳池等等）。

　　副市长缪承潮一行参观考察滨江暖屋

　　暖屋整体的“高品质”产品以及“高性价比”的租金价格，得到了调研团的认可。

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　　暖屋房源数已超10000间

　　入住率不到半年已达78%

　　紧接着，调研团一行在宁围街道振宁社区的党群服务中心开展了座谈会。会议上，滨江集团董事长戚金兴对暖屋租赁社区的整体运营情况做了详细的说明。

　　滨江集团董事长戚金兴对暖屋做详细说明

　　暖屋现有在建公寓社区23个，体量近50万方，房源数超过10000间，持有货值超过了100亿。在已投入运营的两个项目中，房源入住率不到半年就达到了78%。在租客画像数据中，本科及以上学历占比70%左右，党员占比为26%，租客的综合满意度为100%。

　　他还表示，希望让老百姓们除了买房外，也能通过“租房”住上滨江集团高性价比的品质房屋，实实在在的让人民群众在租房领域也能感受到幸福感和获得感。

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　　“房住不炒”仍为主基调

　　持续总结并推广“暖屋模式”

　　杭州市政府副秘书长林炳达、杭州市住保房管局局长王进、萧山区副区长方军也分别发言，各相关部门针对杭州市自持商品住房有关情况展开了深入的交流。

　　最后，副市长缪承潮对此次考察做了相关总结。

　　副市长缪承潮发表总结讲话

　　他表示，在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的同时，要加快培育和发展住房租赁市场，完善住房供应体系。滨江集团在“暖屋模式”运营中的探索和实践，值得充分肯定。

　　他要求，滨江集团要进一步总结经验、形成标准，政府要有效增加租赁住房供给、鼓励支持市场力量参与，确保加快建立完善多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进杭州房地产市场平稳健康发展。

　　最后他强调，要以人民为中心的理念让更多的人享受更高品质的城市生活。滨江集团高品质的“暖屋模式”要先行先试、推广实施，相关部门要加强指导，研究支持政策，为高质量发展建设共同富裕示范区做出贡献。