都会公馆：判断投资价值，不要只看眼前，还要关注未来

　　Part  1-

　　中国人自古以来就有买房置业的传统，20多年来的房地产市场化发展经验，更是强化了房子的保值增值属性。虽然房住不炒的概念已经成为社会共识，但是大多数人还是倾向于把自己手里的资金转化成看得见的资产。

　　随着杭州住宅市场限购政策的不断加强，对于很多人来说投资的难度大为增加，这时候低总价、不限购的公寓产品，便成为了投资的不二之选。

　　相信很多人都有听过李嘉诚的“地段价值理论“，但是投资不能只看项目的现状，更要关注未来的发展，尤其是大杭州的发展规模有目共睹，各种利好和规划还未完全落地，更多的未来潜力有待挖掘和释放出来。

　　Part  2-

　　而要说其中潜力最大的区域之一，城东新城一直是一个重要的存在，这几年也是备受杭州购房者的关注。都会公馆位于城东新城板块核心，近距东站约500米，建面约55方的小面积LOFT，成为了市场炙手可热的投资优选。

　　据英国帝国理工交通观察研究院验证，距离交通枢纽的距离与物业所能获取租金水平成反比。距离越短，价值越高，在1KM内达到峰值。作为东站旁的王牌资产都会公馆投资价值不言而喻！

　　项目地处城东大力发展的东站枢纽商务区，高端产业集群的规划为带来数十万高智精英租客群体。再加上周边地铁1、4、6号线和机场快线（规划）四轨交汇，可有效承接来自武林、钱江新城的约30万外溢客群，产生了庞大的租住需求，投资潜力极高。近乎100%的客户，都对东站的区域价值表示了极大的认可。

　　Part  3-

　　在产品力的打造方面，都会公馆堪称东站标杆。约4.79米层高，让公寓变身双钥匙LOFT，给投资客买一层享两层的红利。室内奢配方太、摩恩、科勒等国际一线精装品牌，以高品级装修匹配国际精英的格调生活。

　　极具辨识性的玻璃幕墙和铝板奢华立面，是城东新城最亮丽的风景。如此高端精奢的产品，吸引力已经超出杭州，吸引了大量来自温甬台等城市高净值的投资客。

　　地铁口双钥匙，也可变成三房，同样的面积满足更多的生活功能需求，买一层享两层，红利翻倍。臻藏席位封藏收官，欲购从速，手慢则无。VIP：5639 3666。

　　本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年2月。