春语蓝庭：了解楼市的二八定律，更懂下城区滨江造，推窗即泳池的央景王座，多么诱人！

　　01|二八定律，抢那20%的好房子

　　不得不承认，杭州楼市在“烈火烹油”中，正加速进入“二八定律”——20%的房子，占据着城市80%的优质资源。

　　如果买错了，很大概率成为那80%的“接盘侠”。这也是为何杭州如今买房必看“倒挂”，大家都想买中那20%。

　　就拿下城区北武林板块的滨江·春语蓝庭来说，典型的倒挂神盘。相比周边二手房倒挂1.1-1.7w；相比往南约3公里新房限价4.7万/㎡，倒挂超百万。

　　这也是春语蓝庭二开二罄，成为板块最低中签率创造者和保持者的重要原因。

　　再回到“二八定律”，像春语蓝庭这样的好房子，抛开倒挂因素，也是占据了板块资源80%的神盘。而这其中，就包括了地段、配套、品牌、品质等多方面隐形红利。

　　02|楼市尖货，下城区印象城旁滨江造

　　隐形红利，就是房子的楼面价+品牌+地段（产业+配套+学区）+产品（景观+户型+精装+物业）。

　　以量化角度分析，更能发现春语蓝庭，堪称杭州楼市的“尖货”。

　　一个个来说，首先是“滨江造”的品牌。杭州人都很懂，滨江造新房往往要比周边新盘多卖出2-3K元/㎡溢价，更何况春语蓝庭还加持了中国地产top10的龙湖。强强联手之下，只有两个字形容“真香”！

　　其次是地段，春语蓝庭耀踞下城区北武林板块，单这个就足以吊打很多“伪主城”楼盘。在配套上更让人惊艳，距离印象城（规划）约500m，下楼举步即达；拥揽3/4号线双地铁（在建）便捷通达全杭；秋石高架、上塘河、永丰公园等城市级资源在侧。

　　以及更重要的教育，在建的幼儿园就在家门口，500m左右就是安吉路景成实验学校（未交付前不承诺学区），让送孩子上学仅需“目送”。

　　如此，春语蓝庭在地段价值上，就已经打败很多楼盘。

　　（印象城效果图）

　　03|央景王座，湛蓝泳池旁的珍宝

　　最后的重头戏，产品价值。春语蓝庭作为滨江和龙湖在下城区的首个联名作，无论是景观、户型、精装和物业，皆是对标板块的标杆。

　　（滨江已交付项目实景图）

　　约30000㎡大园林中，有着豪宅的专属标志——泳池。无数购房者都是被滨江标志性湛蓝泳池，给“迷住”了。此外，全龄景观的园林中，童趣乐园、羽毛球场、休憩空间等让各个年龄段的家人，都能各有所乐，享受生活。

　　更为让春语蓝庭的“仰慕者”们开心的是，此次即将加推的，正是位于景观中轴之上的央景王座。未来居于此，坐在自家沙发上，便能透过加长版横景大飘窗，看见湛蓝泳池！“与其观赏，不如投身”，更可下楼一个猛子扎入泳池，随时随地享受生活的惬意。

　　如今人们，总在寻求繁华与宁静的平衡，希望出可霓虹灯火，退可穿林打叶。而在春语蓝庭，这样的梦想能得到更好的实现。更何况此次加推的央景王座，能让我们用差不多的价格，买到景观面更优异的房子，谁能不心动？

　　04|卖一套少一套，唯珍罕不可复制

　　归于家中，幸福生活从舒适的户型开始。以建面约105㎡为例，做到了四开间朝南，南向面宽足足约12.4米！同时，加上一个面宽约6米的“跑道式”双联阳台，更让无数痴迷和熙阳光的女主人尖叫。

　　建面约119㎡进阶大宅，则以270°寰幕阳台和6.2米横景大飘窗，俘获无数芳心。还有一个重磅彩蛋“25㎡的餐客大通厅”，试想以后邀朋友来家中宴饮，该是多么有面子的事情。

　　（样板房实景图）

　　而滨江+龙湖的品质著称，更在精装上体现得淋漓尽致。加配全屋地暖、全屋墙纸、中央空调，还有随处可见的“滨江式”人性化精装细节，在这限价之下，更让人惊呼“赚到了”。更遑论豪宅大师物业的滨江物业，为日后生活的舒适连连加分。

　　总之，“二八定律”，不仅是20%的房子占据着城市80%的优质资源，更表达这20%房子的稀缺性。毕竟城市资源有限，谨此地段的好房子，滨江X龙湖的品质加成，加上难得的央景王座，是真正的卖一套少一套！

　　所以春语蓝庭最后第二次加推消息一出，无数人“目光如炬”地盯着开盘，手慢，就真的无了。