璟宸府：乘风破浪叠墅开挂，Pick单价4.3万城东现房叠墅

　　最近几年，市中心现存的叠墅类产品就显得尤为珍贵。

　　究其因，低密宅地在杭州土地市场较为少见，而且大都位于偏远板块。主城区就算有相对低密的土地，可在出让时也附加了限高的条件，无法做出极端的“高低配”。若再加上大平层 精装修等，墅类产品那就是“卖一套少一套”的节奏。

　　区位示意图

　　另一方面，在为数不多的叠墅供应之中，大部分都位于远郊区，远离城市中心，相关生活配套严重不足。叠墅产品日益稀缺，主城叠墅更是“后继无人”，而高净值人群对于叠墅的需求又在继续上升。如此一来，武林6公里，城东“红盘”龙湖大家九龙仓·璟宸府作为主城隐藏最大的叠墅彩蛋，目前仅有少数楼王限量在售！

　　值得一提的是，这仅有的叠墅房源，不仅是杭州市面上面临绝迹的“低密叠墅”，也是杭州城内最具性价比的豪宅大盘，在售单价低至4.3万/㎡。

　　璟宸府周边价位示意图

　　从外部配套来看，璟宸府所在区域外部生态环境自然宜人，位于江干区9000亩郊野公园与草庄公园之间，是主城区难得的公园住区，尤其是江干区郊野公园，其大小相当于两个纽约中央公园，未来生活于此可享伦敦海德公园般休闲娱乐繁华生活。

　　其次，璟宸府是城东新城4万+项目中少见的，容积率仅2.2的低密叠墅，绿化率更是高达35%；拥有更开阔的楼间距，更丰盛的景观资源，更舒适的居住体验，完整保证业主居住的纯粹性。

　　璟宸府实景图

　　在园林规划上，璟宸府植入龙湖最擅长的五重园林及“三会所四园双轴”体验式景观，规划配置有威尔士健康会所与恒温泳池；以樱花胜境为主题打造的亲子空间及会客空间的双层景观会所。景观打造上采用围合式园林布局，通过科学规划让人与人、人与景自然交融，还原低密墅境特有的诗意场景；并采用成树移植的栽种方式，让让业主提前享受绿荫遍布的自然舒居生活。

　　璟宸府实景图

　　璟宸府的上下分层中叠主力户型约170㎡，约7.8米面宽的客餐厅横厅设计，超约多数大平层面宽。且一二两层的层高分别达3.15米和3.05米，清一色的落地窗迎更多阳光入室。上下分层的设计在一层可设置老人房；二楼主卧可拓展出最小面积超12㎡的双次卧，足以给三世同堂的每位家庭成员一个自由空间，互不打扰的同时满足隔代分层而居的愿望。

　　璟宸府户型图

　　不同的人生视角，让翘楚们看到普通人无法企及的世界。只有真正的叠墅，才能以高品质的优居享受，与其高尚的人生价值相匹配。龙湖大家九龙仓·璟宸府自2019年赢得叠墅销冠以来，一路以热销之势态成就2020年杭州主城首屈一指的人气叠墅红盘。

　　不负一城仰望，璟宸府收官钜献，重磅推出C位楼王户型，建面约170㎡实享200㎡城东实景准现房叠墅，单价4.3万/㎡入住主城难得机遇，享稀缺现房叠墅！仅余少量席位，全城争藏中，错过难再得！