天承美筑：这条路的5个故事，诉说着一个你不知道的杭州

　　走进莫干山路

　　彷如走进一部杭州近代史

　　读懂杭州，从读懂莫干山路开始。

　　莫干山路的故事可以追溯到民国时期的“京杭国道”，作为中国首条近代意义上的国道，它是杭州通往南京的政要之路。

　　它也是“世界杭”的历史起点之路。1929年，杭州迎来第一届西湖博览会，当代杭州第一次站上世界舞台。为此，时任浙江省政府主席张静江，加速了莫干山路的修建进度，在西博会前完成了西湖-莫干山的道路施工，莫干山路成为了杭州第一条真正意义上的“国宾道”。

　　它也是杭州南北向最长的一条记忆之路。解放后京杭国道扩建成104国道。1964年，良渚到杭州段更名为莫干山路。莫干山路一路生长，从北面终点在祥符桥，延长到了瓶窑镇，成为杭州南北向地面道路中最长的一条路：约22公里。

　　它更被戏称为“杭州的38线”，一侧承载了杭州的工业文明记忆，一面铭刻着老杭州的生活印记。建国之后杭州的轻工业基本都在莫干山路沿线：杭州热电厂、张小泉剪刀厂、杭州热水瓶厂、华丰造纸厂……随着厂房矗立，新村也把稻田变为社区：莫干新村、湖墅新村、沈塘新村、和睦新村……成为杭州人居聚集地。

　　时至今日，当杭州已成为一个国际化都市，莫干山路已经是一条贯穿杭城南北的黄金中轴，连接4个城区的通衢大道。这条与西湖相接(环城西路)，由武林广场出发，贯通南北切入杭州主城腹地的轴线，最终达到良渚，串联起了三大世界级文化遗产，也延展出了杭城“新时代”生长脉络，连接着这座城市的过去与未来。

　　莫干山路演变史

　　在文脉中进化城市

　　莫干山路流域的传承与新生

　　在文脉中进化城市，在历史中遇见未来。随着杭州城市的不断向北扩张，莫干山路从上世纪90年代便已开启了蜕变。

　　2015年底开始，拱墅区启动了莫干山路的新一轮“扮靓工程”，并委托杭州市城市规划设计研究院着手编制《杭州市莫干山路拱墅区段城市设计》。方案将重点放在大关路口至余杭区交界处段，构建由华丰造纸厂区块城北休闲商务中心（RBD）、热电厂工业遗产文化商业中心、汽车北站枢纽商贸中心和祥符创新智慧中心组成的“一主三次“四大核心。同时，自南至北形成文韵人居段、休闲商务段、枢纽商贸段、创新智慧段四大主题区段。

　　自此，这条城市黄金纵贯线开启了城市更新的伟大时代。

　　莫干山路四大功能段  图源@拱墅发布

　　文韵人居：在文脉的传承中更新城市

　　“莫干山路拱墅区段是上半身穿西装，下半身穿短裤”，当时祥符街道的百姓如此笑谈。这个素有杭城“北门重镇”之称的街道，尽管面积占到全区三分之一，但跟位于拱墅最南面的杭州大厦C楼、D楼等区域比起来，简直一个天上一个地下。“过去，祥符桥那一带留给杭州人的印象，无外乎偏远、落后、城郊结合部这几个关键词”。

　　所幸，早在莫干山路城市设计前，拱墅区便已启动了祥符桥历史风貌街区的规划改造工作。后来公布的城市设计方案中，祥符老街一带将以祥符桥为核心，保护和有效利用历史建筑，恢复街区传统风貌，打造城北重要的文化、休闲、美食特色街区。 

　　祥符老街一带将以祥符桥为保护核心，保护和有效利用历史建筑，恢复街区传统风貌，打造城北重要的文化、休闲、美食特色街区。 图源@拱墅发布

　　休闲商务：在历史的底蕴中新生繁华

　　当然，莫干山路改造提升的不单是一处祥符老街，方案从营造“四心四段”的空间特色、“打造六大魅力空间”、“构建向街区内部渗透的开放空间体系”、“协调多元风貌与色彩”等六个方面展开，规划建设大悦城、热电厂烟囱等十大地标。

　　它正利用西塘河水景和华丰造纸厂工业文化底蕴，建设一种园林化、生态型的休闲商务花园。你可以看到莫干山路五大主题公园，正如翡翠般镶嵌于这片文脉与未来交织的现代都会繁华中。

　　同时，它对热电厂烟囱进行改造，打造城北夜景的一个亮点，并和大悦城高层建筑形成“一塔矗立，众楼相拥”的景观形象，在历史的底色之上新生繁华。

　　利用西塘河水景和华丰造纸厂工业文化底蕴，建设一种园林化、生态型的休闲商务花园。这里将以东南角地铁上盖综合体为路段制高点（150米），形成地标。 图源@拱墅发布

　　热电厂烟囱改造效果图。根据设计方案，采用亮化效果后的大烟囱，将成为城北夜景的一个亮点，并和大悦城高层建筑形成“一塔矗立，众楼相拥”的景观形象。  图源@拱墅发布

　　枢纽商贸：在轨道的行进中驱动城市

　　在这份城市设计方案中，莫干山路区域将突出车站综合体的立体空间作用，地下空间与地铁相衔接，原站前区改造成站前广场，并新规划地下通道过街与站西商贸区联系。

　　未来，将突出车站综合体的立体空间作用，地下空间与地铁相衔接，原站前区改造成站前广场，并新规划地下通道过街与站西商贸区联系。 图源@拱墅发布

　　如今一个与世界自由往来的立体交通网已经浮现：地面道路方面，莫干山路、留石快速路、学院北路、古墩路等交通主干道构筑了四通八达的快速路网，高效接驳汽车北站、火车东站、萧山机场等交通枢纽，快速链接全城、畅达世界。在城市轨交方面，除了地铁2号线、4号线、5号线、10号线外，地铁四期规划中，10号线将向崇贤新城、北部新城、运河新城三个方向延伸，新规划的14号线将与10号线在祥园路站换乘，与世界无界。

　　创新智慧：在产业的迭新中赋能未来

　　在这片土地上，近代工业文明的辉煌一页已翻过，属于未来产业的澎湃时代迎面而来。

　　在莫干山路东面、祥园路两侧，2008年后便已陆续规划、开辟、崛起了北部软件园、祥园创意产业园、天堂e谷等一批新园区。“一带三小镇”产业平台体系（即青年创意休闲产业带、移动互联小镇、工业设计小镇以及车联网小镇）的构建，将驱动区域新未来。

　　它们不仅改变着城北乡土面貌，还吸引来大量高素质人才就业、定居。历来讲求品质服务中产的大家房产，便深耕于此，相继匠造运河之星、金麟府、杭州大家等多部品质著作，赋能区域居住新进阶，肇启一个更时尚、更繁华、更国际的城心理想居住地。

　　莫干山路的蜕变仍在继续，2018年，莫干山路“石祥路—绕城北线104国道收费站”段启动提升改造，改造范围第一次囊括进了比拱墅区更北面的余杭区北部新城单元；2020年7月28日，祥符街道会同城中村指挥部合力攻坚，仅用5小时完成了祥符新村5幢20户居民的搬迁签约，为后续提升改造夯实了基础……

　　从一条风云际会的国道变成为一条穿越城市的纵轴线，莫干路的改造必将为“流域”中的居民带去巨大的生活想象。

　　大家湛景•天承美筑，择址莫干山路之上，传承杭州千年人文底蕴，以全新美好成长社区赋能城市，让美好成为一种生活方式。大家湛景•天承美筑，城西银泰成长体验馆、运河上街美好焕新小站，持续开放中，诚邀鉴赏。

　　从天承美筑（在建中）往南俯瞰城市夜景。图源自：城市秘密