都会公馆：深圳出台最严调控 杭州或将紧随其后 投资者何去何从？

　　PART 1　

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　　近日，深圳迎来史上最严调控，。“一觉醒来，发现突然失去了买房资格。”“走在买房的半路上，被告知没有购房资格”。戏剧式的剧情，在许多人身上上演。无独有偶，早在7月2日，杭州同样出台了人才新政，对调控进行加码。投资客们遭受重击，资产配置亟待优化。

　　（网络示意图）

　　“房住不炒”的基调不变之下，楼市收紧信号越来越明显。而监管严查配资、媒体喊话警惕风险等，让股市显然也有了避免重演2015年疯牛走势的意味。这种形势下，个人投资该向何处？

　　（项目效果图）

　　PART 2

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　　放眼杭州，当下的市场环境中，酒店式公寓成了投资客们最信赖的资产。在户口新政发布之后，更是力压住宅登上销售排行榜前列。

　　放眼杭州市场，都会公馆颇为亮眼，从面市时就热销不止，问鼎城东半年度销冠。7月份再度以超出第二名两倍的销售额蝉联三冠王，是当仁不让的销冠资产。如果用股市思维，去审视杭州。在楼市“走牛”的大趋势中，杭州犹如牛市的龙头板块，疯狂吸金买入。而都会公馆，则是龙头板块中的“龙一股”，堪比即将登陆科创板的蚂蚁金服，上市即涨停。

　　（项目鸟瞰图）

　　PART 3

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　　都会公馆位于城东新城板块核心，近距东站约500米。杭州东站作为亚洲枢纽名片、杭州都市圈中的中央枢纽，年度商旅客流超1.26亿。不仅是杭州东门户，更是杭州四大中心之一！作为东站旁的王牌资产都会公馆投资价值不言而喻！

　　（项目效果图）

　　除此之外，东站枢纽商务产业区的规划又将引入系列高端产业集群，带来数十万高智精英租客群体。再加上以地铁彭埠站承接来自武林、钱江新城的约30万外溢客群，产生了庞大的租住需求，投资潜力极高。

　　以高规格打造的约4.79米层高，让公寓变身双钥匙LOFT，给投资客买一层享两层的红利。约7.2米的大面宽更是放眼整个杭州都少有。尺度阔绰，可拓展成3房LOFT，一份投入三重回报。

　　东站旁，约7.2米面宽王牌loft加推在即，城东难得销冠资产，一份投资三重回报。建面约40㎡东站旁综合体臻稀餐饮铺，首开售罄，二期商铺火热预约中，手慢则无。

　　本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年7月。