杭州第三城：城市风口上的东湖新城，一座「镜像版」的钱江新城

　　西湖，曾是杭州绝对的中心，城市发展历程中最重要的图腾与印记。21世纪初，杭州城市版图外扩，逐渐进入钱塘江时代。短短十余年，奔流不息的钱塘江与杭州一起，见证了钱江新城的快速崛起。时至今日，钱江新城早已成为与西湖齐名的城市中心。

示意图

　　近几年，在长三角一体化升格为国家战略的历史性机遇影响下，杭州格局东扩，从政策到资源均向东倾斜，以此为契机，一个全新的价值高地——东湖新城脱颖而出。

　　政务核心+地铁加持，镜像钱江新城

　　凝望东湖新城的发展现状，似乎能看到不少钱江新城的影子，从政务中心的计划搬迁到双地铁的贯穿，再到政府政策的倾斜，东湖新城，一座“镜像版”的钱江新城，正循着前辈的脚步大步向前，成为杭州下一个星光熠熠的板块。

　　2016年，杭州市政府的搬迁，成为钱江新城价值爆发的重要节点，政务核心的影响力彰显无遗。4年过去，东湖新城有望成为下一个政务影响力的“受益者”，在市民中心的助力下实现板块界面的更新与升级。据悉，余杭区市民中心计划北迁，落址东湖新城，为板块带来了全新的价值身份——政务新区，在市民中心的刺激下，板块将迸发出远超往日的发展动力。

东湖新城核心区示意图

　　备受瞩目的杭州地铁9号线，预计于2021年开通试运营，线路起于四季青站，止于余杭龙安湖站，一路串联钱江新城与东湖新城。轨道交通的快速发展，实现两大板块的密切交往，在板块发展“老大哥”钱江新城的带领下，“后起之秀”东湖新城的新时代华丽开篇。同时，规划中的3号线延伸段也有望延伸至东湖新城，届时，双地铁将成为东湖新城快速发展的重要“助推器”。除此之外，临平重点道路工程——三路一环也在进一步扩展东湖新城的发展格局。据最新消息，该快速路网已全线通车，实现互联互通，可快速畅达全城各地，让东湖新城与杭州主城的关系更为紧密。

项目区位示意图

　　宜居宜业属性爆发，吸引TOD综合体进驻

　　随着东湖新城进一步发展，宜居宜业正成为板块的最大标签。当东湖新城循着钱江新城的发展轨迹不断推进城市化进程，约64万方的大型TOD综合体——杭州第三城，应势而至。

　　据悉，杭州第三城涵盖城市双MALL（曲江书城、新鸥鹏教育城）、总部基地、国际人才港、天空之城、甲级商务写字楼等文化商业、文化教育产业，有望成为东湖新城板块内最先兑现的地标性配套。由于少见的大体量，杭州第三城从落地之日便受到社会各界的关注，其中也包括政府部门。目前杭州第三城已成为余杭区重点项目，深受政府关注与支持。

项目效果图

　　同时，随着东湖新城中心区规划落地，各片区的地铁9号线站点、高铁枢纽、商旅走廊、中央森林公园、文化中心、市民中心、综合医院等核心项目陆续投入建设，东湖新城将成为宜居、宜业、宜游的产城人文融合新区。

区域鸟瞰图

　　一大批城市配套已在路上，相信东湖新城将成为杭州最具吸引力的板块之一，而杭州第三城也将因内外配套俱佳，将会迭代当代人居新标准，为杭城带来全新的人居新风尚。

　　本项目推广名为“杭州第三城”，地名办核准住宅名为“久境府”，地名办核准商办名为“商谷商业中心”。开发商：杭州曲江新鸥鹏文化发展管理有限公司。本宣传资料为要约邀请，部分图片素材来源于网络，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；对项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定及补充协议为准。