阳光城保亿·翡丽云邸：容积率1.5、三公园、六开间朝南，这样的叠墅卖一套少一套！

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1.杭城，难得一墅

　在杭州，如果想要圆自己的别墅梦，要么，到靠近城郊的位置，真正体验尊贵版的归园田居；要么，拿着千万级的资金，去繁华的市心捡漏，兴许运气爆表能抢到一套。总之，在土地资源紧张的杭州，鱼和熊掌难以兼得。
　　尽管，今年上半年，杭州土拍市场一片火热，但是，容积率在1.5以下的低密住宅依旧寥寥无几。

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　　这意味着，在有限的低密土地上，低密产品将越来越少，人生得一墅的美梦，越来越难实现。
　　这种时刻，最紧要的就是把握当下，遇见一款够得着又能实现墅居梦的产品，就抓紧时间下手，别让自己有后悔的可能。
　　比如，在城市东进前沿的临平新城核芯处，就还藏着这样一颗彩蛋：1.5的低容积率，有天有地的三叠墅，最重要的是，价格也足够“美丽”，比千万豪宅直降一半还多！它的名字，叫阳光城保亿·翡丽云邸。

（阳光城保亿·翡丽云邸效果图）

　2.三公园，臻墅区

　　500万不到的价格，买一套1.5容积率的低密城芯叠墅，已经是很多人都羡慕不来的福气，但翡丽云邸还要让未来的业主更加招人羡慕，旁边更有“三公园”加持！
　　出家门即是长约7.5公里的东湖绿道，全城滨水蜿蜒延伸，两岸的风景蔚然成诗。往东走上几分钟，就到了东湖公园，清澈的湖面上倒映着蓝天白云，与青翠欲滴的湖中绿地相映成趣。还有约500亩的临平体育公园，设立了彩虹跑道、网球馆、足球场等体育场地，让自然的生机和人们运动的活力在这里迸发。

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　　不是所有的叠墅，都能坐落在公园旁，更不是所有叠墅，都能如翡丽云邸这般，拥有三公园各具特色的景观生态，与自然亲密无间，一跃成为杭城无几的公园旁墅区。试想一下，能在这样的叠墅里生活，内有低密系的云端主题园林，外有三公园四季百变的生态环境，绿色、健康、闲逸、自在，都是生活的注脚。

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3.人生圆满，一宽居

　　光是1.5容积率和三公园，就足够让人倾心，但翡丽云邸最说服人的，还是和生活最息息相关的产品——建筑面积约139㎡的宽奢四房叠墅。翡丽云邸既把叠墅产品做到了建筑面积约139㎡的面积，配置四房两厅三卫，又完全不失空间感，足见阳光城深厚的人居打造功底。

（叠墅效果图，仅供参考）

　　先来说面宽，单层三开间朝南，面宽约9.6米，上下两层加起来就是六开间，约19.2米的大屏尺度。如此一来，不仅能安下一个近6.6米的南向大横厅，卧室、书房等主功能房通通都能朝南而居。在雨季连绵的杭州，南向房间有多重要，不用多言大家都能体会。

（翡丽云邸空间示意图，上叠一层，仅供参考）

　　再来说卧室，面宽都约2.8米以上，保证舒适度。楼下一间可做老人房，楼上三间，可按需开辟一间做书房，方便日常办公。同时，房间与双联的南向大阳台连通，观景视野佳。更惊艳的是，上叠的主卧内，还配置了一个露台，生活质感瞬间提升。

　　（翡丽云邸空间示意图，上叠二层，仅供参考）

　　此外，在屋顶层，翡丽云邸还有一整层的露台，让业主有了更多的休闲空间。

（翡丽云邸空间示意图，屋顶层露台，仅供参考）

　　1.5低容积率+三公园+六开间朝南，这样的叠墅，别说是杭州，换做任何一座繁华大都，都是可遇而不可求的“宝藏产品”，难道还有人会放弃这个机会？
　　阳光城保亿·翡丽云邸，择址临平新城核芯处，于城芯1.5容积率低密土地，匠筑建筑面积约139㎡叠墅大宅、建筑面积约89-120㎡墅境全装修小高层两大产品，肇启全球视野下的折叠城市生活范本。

　　楼盘档案：

　　项目名称：阳光城保亿·翡丽云邸

　　项目地址：杭州市余杭区临平新城星河南路与东仁街交汇处

　　产品概况：项目总体量约12.7万㎡，由7栋11层全装修小高层和22幢6层叠墅组成，共637户。小高层建筑面积约89㎡、106㎡、120㎡，叠墅建筑面积约139㎡。

　　销售动态：阳光城保亿·翡丽云邸项目10#、12#、17#叠墅产品已火爆加推，建筑面积约139㎡，毛坯均价约31900元/平方米。

　　咨询热线：0571-85873333

　　本项目推广名为“阳光城保亿·翡丽云邸”，备案名为“翡丽云邸”。开发商：杭州临光房地产开发有限公司。文中项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本宣传资料仅作为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成商品房买卖合同的内容，买卖双方的权利义务以合同约定及政府最终审批为准。余售许字（2020）第0343号、余售许字（2020）第0344号、余售许字（2020）第0506号、余售许字（2020）第0507号、余售许字（2020）第0719号。本宣传资料出街时间为2020年7月15日，有效期至2020年8月14日。