山水时代：刷新奥体核芯城市天际线！超260米的“云端”生活，脚底皆风景！

　　在都会城市，高度100米以内的建筑是主流，高度超过100米的建筑已然不多见，而超过150米的建筑，更是少一个量级，成为难得的城市天际线。

　　“高度”象征着“权力”，那些摩天地标之所以闻名于世，不仅仅因为它们创造了物理上的巅峰，还在于超越了我们对生活的想象空间。

　　当高层建筑向天空发起挑战，前所未有的盛景，在眼前划开。这是一种难得的生活方式，更是难以寻觅的城市风景。

　　超高层拥有的城市景观，在于视野上突破传统设计的低、窄范围，这些高空观景台，可以将城市高视野的美丽风景收纳眼前。

　　超高层对不动产价值的影响，更是令人咋舌。

　　物以稀为贵。超高层建筑多建于CBD商务区，业态以商办为主，如商场、酒店、写字楼，但只有少量的摩天大楼，建成了公寓或住宅，因此，想买一处高空私有物业，机会很少。

　　这样的私有物业，本身已经弥足珍贵，再配上自然景观，价格自然分分钟跟着“上天”。

　　上海外滩的华侨城苏河湾，深圳湾恒裕滨城，都是150米高，前者二手均价19万/㎡，后者二手20万/㎡。（数据来源：房天下）

香港天玺

　　香港半山就更贵了，毕竟香港太平山海拔有554米；在2015年，楼高152米的西半山天汇，就创下了当时93万元/㎡的平层天价（数据来源：澎湃新闻）；到2017年，香港天玺一套120万/㎡的超高层住宅，创下了当时亚洲分层式住宅单价新纪录！

　　超高层豪宅之所以引得如此多的人追逐，除了优越的地理位置、难以寻觅的天际壮美景观，还因为它的稀缺性、升值潜力和彰显的身份价值。

　　在杭州到底有多少这样的“摩天大楼”呢？

　　如果把高度划定在200米以上，这样的超高层已经是稀缺物种了，而占据城市核芯位置的经典物业更是屈指可数。

　　在“前峰会后亚运”的时代背景下，“大莲花”，G20主会场、国际博览中心、“城市之门”、亚运村等等拔地而起。奥体已经进入真正的板块价值兑现期，板块内的写字楼、商业、住宅在价值上有了很大的提升，甚至出现“有钱难求”的现状。

　　不过值得庆幸的是，现在在奥体板块仍然能够找到占据城市领空的居住产品，那就是位处奥体核芯位置的山水时代。

山水时代鸟瞰图

　　山水时代56层的精装公寓大楼260米余高，目前是杭州在售酒店式公寓里少有的高度，让其成为奥体核芯区的地标性建筑！

　　作为城市地标级的物业，山水时代由两栋超高现代幕墙双子建筑构成，总建筑面积近22万方，集精装LOFT公寓、国际写字楼、自有商业街区三大业态于一体。

　　沿江“日月同辉”和“七星璀璨”地标建筑，高端商业配套崛起，三桥、三隧、三地铁的立体交通骨架，一起构成了山水时代周边丰富的城市高端生活区。

　　地铁2号线盈丰站和6号线（在建）钱江世纪城站距离项目直线约数百米，乘坐1站地铁就能抵达钱江新城。临近地铁7号线（在建）奥体站，未来可直抵萧山国际机场。

　　自驾可通过庆春隧道、博奥隧道（在建）、望江隧道（在建）直达主城市心，横跨钱塘江的西兴大桥、彭埠大桥、九堡大桥也可快速抵达杭城各大板块核心。

地铁2号线线路图

　　商业配套也是群星璀璨。板块内有约17万方奥体商业（在建中），约14万方奥体印象城（在建中）、约7万方信达中心（在建中），加之自身约2万方自有商业，总体量高达30多万方。

　　另外地铁1站抵达钱江新城商业群，包括来福士广场 、万象城 、砂之船，还有西侧近距离可享受滨江的星光大道、滨江天街等知名商业体。

　　更令人振奋的是，据了解，亚洲最大顶级综合体商场SKP（规划中）即将进驻钱江世纪城，与项目仅一路之隔！（来源：浙江在线）如果成功落地，奥体板块将会成为继北京SKP、西安SKP、成都SKP后全中国第四个SKP地标板块。

　　这样配套的地标建筑，在全国可以说凤毛麟角。

　　市场数据不会骗人。

　　近些年来，杭州大平层、高单价的类住宅产品备受富豪们的青睐。

　　板块内多盘创下的“难摇”纪录，绿城九龙仓·桂语江南平均中签率1.6%；澄之华庭平均中签率为4.2%；御虹府平均中签率为9.6%......

　　今年3月清盘的奥邸国际，当时登记建面约186-245㎡，总价约623万起，中签率低至11.49%；它的大户型公寓类产品，户型建面约149、222方，一套动则七八百万，也丝毫没有动摇它的热销。

　　一方面是难以寻觅的地段，另一方面则是提供的高端居住品质，值得购房者一掷千金。

　　买不到住宅又想要在城市核心区扎根，享受这日新月异的国际化所带来的红利，一种办法就是“旁敲侧击”，买一套核芯区不限购的山水时代。

（钱江新城夜景，图片来源于新华社）

　　这是一个“不差钱”的年代，这也是一个“资产荒”的年代。

　　有些人手握大把现金，摇套一两千万的豪宅，却比中彩票还难；中产好不容易摇到一套好房子，却往往和工作场所南辕北辙；刚需拿出仅有的积蓄，幸运地摇到了戴村、大江东、径山或新湾，却总感觉工资不够付油钱……

　　为什么不先在城市的核芯区先“落位”呢？“摆渡”不仅仅是为了目前能更好的工作、生活，也是为了明天能更好的出发，厚积薄发！

山水时代效果图

　　难得的机会来了，据了解，山水时代将于7月11日迎来50层云巅尊席首开，户型建面约58-70㎡。

　　随着沿江土地的逐步开发，好资源也将越来越少，如今的奥体板块物业已接近饱和状态，无论地段、配套、规划、产品、品牌，山水时代都是杭州楼市中的资优生。

　　晴空万里之际，立于高楼俯视窗外，穿过写字楼，可欣赏波澜壮阔的钱塘江江景，此景此情壮哉！

山水时代建面约58㎡户型图

　　建面约58㎡户型整体通透明亮，在设计上采用了上下层分户，充分保证了用户的独立性，大开间可以让用户尽享轻奢生活品质。

　　LOFT公寓优势在于高挑空，大空间，具有更多创造力和时尚感，根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的生活，每日的新鲜感和幸福感油然而生。

　　如果感觉LOFT公寓布局过于单调，不妨看看山水时代建面约70㎡双钥匙户型。

山水时代建面约58㎡户型图

　　一套复式公寓的上下两层可做成两套独立的公寓，具有单独的入户门，两套钥匙，各自有客厅、卫生间、厨房。

　　当生活的隐私与兴趣出现碰撞，双钥匙模式恰当的隔离可以达到真正的互不干扰，同好友共同合居，或者租赁给不同客户，操作自由度很高。

　　这样的居所，无论是奖励给努力拼搏事业的自己自住，或是用于分享城市发展所带来红利的投资，在山水时代，你都会找到答案。

　　都说人生需要高度才能看见更远的风景，入住山水时代高层，可远观凤凰山朦胧山景、可对眺钱江新城日月同辉、江南江北的城市风光尽在眼中。

　　山水时代带来的不仅仅是一个居住空间，更是一番对生活的美好畅想。