万固·珺府：精装129万起！万人摇板块再现“神盘”，还自带2万㎡综合体

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　　纵观现在杭州，高新科技产业要看未来科技城，而制造业，则要看大江东。

　　2019年4月18日，杭州钱塘新区获授牌成立。

　　现在，钱塘新区已经成立1周年。我们必须要看到，经过一年的发展，钱塘新区已经雄姿初展，正朝着成为世界级智能制造产业集群的目标坚定前行。

　　从杭州市政府发布的钱塘新区2019年工作回顾来看，钱塘新区的成绩单确实“漂亮”：

　　全年实现地区生产总值1100.2亿元，工业总产值2903.8亿，数字核心产业增加值增幅达17.5%，共引进“152”工程项目5个，落地开工3个；引进10亿元以上产业项目15个，总投资达768亿元……

　　再聚焦于钱塘新区的大江东板块，现在的大江东已经布局30个世界500强项目、19个中国500强项目、17个民营500强项目，汇集吉利汽车、西子航空、长安福特、格力、等大批制造业巨头企业，千亿产业集群正呼之欲出。

　　大江东，不仅有产业，更有“人气”。

　　根据浙江省统计局数据显示，截至2019年末，杭州市常住人口首次突破1000万，达1036万人。

　　这些人都流到杭州哪里了呢？根据去年年中官方的一份统计数据显示，在人口流入方面，大江东总增速27.86%，排名第一。随着高端制造业的进一步崛起，大江东的人口流量，还会持续走高。

　　去年年初，对于钱塘新区大江东板块，我们感叹的是，“万人摇”还会远吗？

　　但截至到现在，大江东板块已经诞生了5次“万人摇”，一年不到的时间，就已经崛起成杭州楼市的“潜力股”。

　　购房者们，都是在用脚投票。毕竟钱塘新区大江东的板块区域价值，正在起飞。

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　　购房者们之所以对大江东如此“钟情”，除了板块区域价值外，还有板块里那些实实在在的配套和利好。

　　现在，对于大江东而言，是规划落地结果的时候，是基础设施建设大爆发的时候。

　　首先要提的是，在杭州地铁规划的14条地铁线中，竟有5条汇聚在大江东。

　　除地铁7号线和8号线之外，未来大江东还将增加地铁1号线机场延伸段，13号线与江南沿江线三条地铁线。

　　不仅如此，大江东的艮山东路过江隧道也正在建设，设计时速80公里，建成后从大江东到达下沙便十分快捷。

　　而且，大江东还将拥有属于自己的高铁站，即江东高铁站。届时，大江东通达全省甚至省外，都不是梦。

　　商业配套方面，龙湖天街、大江东宝龙城市广场、融创城等都在建设中；教育方面，杭州国际学校大江东校区，杭高大江东分校区等优质教育资源也都提前布局，聚集在大江东……

　　从这样的优质配套中，也可以看出杭州对大江东的“宠爱”。

　　这样的“宠爱”，本质上还是源自于杭州对高端制造业发展的重视和期待。有了这样的重视和期待，各种利好和配套自然会如雨后春笋般冒出来。

　　我们也可以从这些利好中看出，杭州是在铆足劲发展大江东。大江东的明天，令人向往。

　　而大江东板块，这样一个“超级潜力股”，目前的新房还处于“1字头”，，想想就令人心动。

　　但我们也要看到，通过过去一年的高速发展，大江东的购房门槛也在逐渐提高，精装限价已经提高到19000元/㎡。而且，大江东90㎡的小户型，也逐渐稀缺了。

　　现在，大江东板块即将迎来一个新盘，即万固·珺府，其不仅距离地铁8号线新湾路站只有约800米，还有89㎡的小户型，精装均价更是只有18000元/㎡。

项目区位图

　　也就是说，首付39万起，总价129万起，就可以买到精装三房，这无论对于自住群体，还是投资群体，都是一个惊喜。

项目效果图

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　　万固·珺府的价值，不仅在于小户型，在于低门槛，还在于倒挂，在于项目本身的品质和优质内在配套。

　　从二手房市场看,大江东的金色和庄签约均价20350元/㎡，大业江东府签约均价20390元/㎡，琅琴湾签约均价21510元/㎡。

　　万固·珺府与这些二手房相比，还存在2000-3000元/㎡的倒挂。

　　而从项目本身来看，万固·珺府的价值，也是可圈可点的。

　　项目自持一座五星级酒店，目前已经和开元名都签约，命名为杭州万固开元名都大酒店。这也是大江东第一个五星级酒店。 

项目效果图

　　而五星级酒店旁边，还有2万㎡的商业综合体，星巴克、肯德基、电影院、物美超市，休闲娱乐都可以在家门口实现。这对于业主来说，是最实在的利好。

　　项目虽然总占地面积约3.9万方，但只规划了8幢住宅，南、北各四幢，分别为26、27层的高层住宅。

　　小区楼幢分成了南北两排，楼间距更是达到了约100米的距离，最大可达108米，最小也有84米。

　　更值得一提的是，小区中间配备了约20000㎡的中央景观庭院，这是很稀缺的。

项目效果图

　　小区里还有社区中央水池、儿童树屋天地、康体跑道、阳光草坪等设施，这些硬件，让业主的业余休闲生活有充分的想象空间。

　　记者了解到，项目即将首开的是5、8号楼，均为建面约89、115㎡三房户型。

　　先来看建面约89㎡的三房两厅一卫户型，约10米大面宽，三开间朝南，格局方正，全明采光，朝南主卧次卧都带飘窗，还有L型明厨以及约4米的南向阳台。功能分区明显，也让居住的品质感提升了起来。

　　万固·珺府的89㎡户型，也是目前大江东板块唯一的89㎡户型。

　　而建面约115㎡三房两厅两卫户型，，客厅就有飘窗设计，朝南主次卧共享宽景双阳台设计，主卧还带独立卫浴，两卫都是全明设计，还有L型厨房+双开门冰箱，以及一个超大面积的储藏间。

项目户型图

项目样板房实景图

　　据悉，项目目前已领出预售证，首开推出210套房源，均价18000元/㎡（包含装修标准3000元/㎡）。项目售楼处现场，交付实体样板间已经公开。

　　声明：

　　1.本文对项目所做介绍，仅供参考，详情咨询售楼处。

　　2.文中所提户型面积均为建筑面积。本文为要约邀请，项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

　　3.文中部分图片和文字为转载，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。

　　4.本文中提供的各类环境、交通、教育设施信息最终须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

　　5.图片由开发商提供。