未来·七彩小镇：未来社区理念下的社区综合体 是城市的发展方向

　　5月23日，疫情下社区综合体的未来趋势品牌战略论坛暨“未来社区商业品牌联盟”成立仪式在东海闲湖城•黄龙饭店成功举办。浙江省未来社区研究课题组成员、中国美术学院国际联合学院院长、中国建筑文化研究会副会长俞坚，著名房产研究和评论专家丁建刚，未来社区商业品牌联盟成员及政企界相关人士共同参与了本次论坛。

　　论坛主办方表示，2019年，浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”，这是继“千万工程”、“特色小镇”、“最多跑一次”之后，浙江推动高质量发展的又一张“金名片”。在新冠病毒引起的肺炎疫情蔓延全球，对世界经济、产业发展、生活工作产生巨大冲击的时代背景下，民众越发重视区域内日常生活服务配套、健康医疗配套等需求。

　　由此，浙江省社区商业联盟特联合浙江省未来社区首批试点项目的建设、运营单位七彩文旅（杭州）控股有限公司举办本次论坛，共同探讨疫情下未来社区到社区综合体的医疗健康服务场景、商业运营实践与生活创新模式。

　　丁建刚：著名房产研究和评论专家

　　房产研究和评论专家丁建刚作为本次论坛的神秘嘉宾，分享了“未来社区的七彩实践与社区综合体新模式”。他谈到，过去10年中，中国绝大多数城市都在追求大而全的城市综合体。但实践证明，在家门口，步行距离范围内，小而全、精而全的社区综合体，恰恰是人们最需要的。这种社区综合体是未来城市的发展方向，是高品质生活的需求，也是未来社区多个场景实现的硬件所在。

　　七彩全爱（杭州）健康医疗管理有限公司总经理李承鹏及未来·七彩小镇营销总监梁辉分别从社区医疗健康服务场景与社区生活创新模式两方面对疫情下社区综合体的发展机遇作了分享。

　　李承鹏：七彩全爱（杭州）健康医疗管理有限公司总经理

　　李承鹏表示，由全爱医疗及七彩文旅合资创办的七彩全爱（杭州）健康医疗管理有限公司，旨在通过整合新型社区医疗健康管理资源及新加坡TOD区域规划模式，构建汇聚科技、便捷、人文等人居理念的“未来健康”综合服务场景。此次新冠疫情让我们明白健康最重要，七彩全爱以嵌入式、小规模、多机能为关键词完善社区健康场景，并通过TOD模式使综合体周边社区受益。

　　梁辉：未来·七彩小镇营销总监

　　关于社区综合体如何赋能社区生活，梁辉谈到，七彩控股旗下未来·七彩小镇聚焦美好生活“最后1KM”，是兼具公益、文化、商业多场景复合的未来社区商业综合体。其创业中心、文化中心、运动中心、学习中心、智慧服务中心、健康医疗中心、交通中心、社交娱乐中心8大中心，融合线下感知，链接线上平台。全龄段覆盖、全时段营业、全业态打造，全面升级投资及人居体验。

　　论坛另设两场圆桌对话，分别由七彩文旅资产管理（浙江）有限公司总经理韩霖及七彩小镇（杭州）控股有限公司副总经理杨攀主持。第一场以“瓜沥七彩未来社区的场景实践”为题，著名房产研究和评论专家丁建刚，荔枝社读书会代表周雪莲，萧山图书馆永兴书房图书管理员蒋丽娜，“最多跑一次”服务人员徐玲，社群活动代表朱玲红参与对话。

　　第二场以“疫情下社区商业运营实践”为题，浙江省未来社区研究课题组成员、中国美术学院国际联合学院院长、中国建筑文化研究会副会长俞坚，浙江省社区商业联盟理事长单位负责人吴锐，未来社区商业品牌联盟代表世纪联华陈琪，携程集团马延军，婚礼纪许祖成，七彩全爱医疗李承鹏参与对话。

　　七彩文旅打通商家经营链路，赋能商业运营实践，创新社区综合体发展模式，成立未来社区商业品牌联盟。

　　据悉，七彩文旅旗下借鉴新加坡邻里中心理念并融合浙江未来社区模式的社区综合体——未来·七彩小镇，即将于本月底与大家见面，将后疫情时代人民对美好生活的向往进一步落地。

　　未来·七彩小镇

　　未来•七彩小镇位于杭州主干道天目山西路与闲富中路交叉口东南侧，总建筑面积约4万平方米，满足3公里范围内40万人生活消费需求。

　　项目在规划设计上以下沉式庭院为中心，布局三大广场——入口广场、 滨河广场、次入口广场360°吸引客流，纵向拓展下层式中央庭院，联通商铺；景观设计上毗邻主干道，一线临街昭示，双街区东临滨河广场，北临儿童活力公园，自带持久人气；动线布局上3大组团加6入口组合打造最优动线，让各类资源动态流动，长人流动线引导，内部循环鲜活；商业布局上将自持商业与可售商铺错落布局，以主力店强大客流带动周边小铺面；运营保障上自持50%商业，大牌主力店强势入驻，统一招商、统一运营、统一管理使持久运营有保障；人群覆盖上全龄兼顾，充分考虑儿童、青年、成年、老年各人群需求，定制丰富的生活配套空间，塑造区域内的城市地标，每日必到的人气中心。

　　3大主题产品 助力全面升级

　　在这里尽享楼上生活楼下工作的SOHO生活，中间的步行道、雅致的绿化景观，让工作和生活都有了外溢空间，也让街坊邻居更亲近。而在楼下，即可享受丰富多彩的业态，这里是创业与生活的完美结合。

　　创业之余，生活不缺。未来·七彩小镇1F和2F规划为商业部分，餐饮业态作为其中的重点业态，将严选品牌，引入各种特色美食，满足各种挑剔的舌头。24小时的全时段营业，集合美食、健身、影院、时下最新最火的业态，让平淡灰暗的生活，变为火热、激情四射的每一天。

　　未来·七彩小镇将社区文化与服务功能在此结合，进行相关公益服务及主题志愿活动为商业导流。文化沙龙、文创市集、各类艺术展……也将一一举办，这里将成为3km范围内市民的公共书房和遛娃宝地，使休闲娱乐、餐饮购物、时尚打卡达成一站式服务。