璟宸府： 不足20套！单价4.3万买主城现房叠墅？确有其事！

　　“回想一下，你上次去自然园林之中散步、坐下来听听风声和树林的声音，是什么时候？”

　　别墅是中国人心中一个挥之不去的梦想。理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，房前屋后绿境萦绕，偌大的阳台，处处皆是诗意生活之美。

　　（实景图）

　　随着城市发展的进步，大面积造城和住宅产品迭代从未停止，可墅类的稀缺性依然一枝独秀。更为关键的是，不管从土地还是政策层面，墅类物业形态会逐渐退出市场几乎已成定局。

　　细数之下不外乎城市“限墅令”执行得越来越彻底，从源头上卡死了别墅的产出；再之城市规模呈几何倍数增长，土地资源又极为有限，为了满足更多人口的居住需求，唯有拔高土地的容积率。

　　在很长一段时间里，高层包括洋房产品，让城市居民不得不习惯于一家三代在同一个平面生活，时间越久家庭的冲突越明显，总有磕磕碰碰。而叠墅上下分层的空间，让每个家庭成员都有自己的专属空间，同时兼顾家庭生活的共享性。

　　而且，叠墅本身作为改善置业的首选，它所带来的居住空间的变化和圈层的趋同，是其他任何产品都不具备的。

　　（示意图）

　　回到价值上看，其实主城叠墅的价值过去一直被严重低估。尤其是作为杭州

　　改善首选的城东新城，房价早已来到46500元/㎡的高位，这就意味着，如果要买一套150方以上大四房的平层房源，门槛价是700万元。同样的板块，同样的配套，单价只需4.3万元/㎡起的璟宸府叠墅，无疑是更优质的选择。

　　据统计，杭州每卖3套叠墅，就有一套是璟宸府，也因为璟宸府的出现，杭州终极改善掀起了一股叠墅热。

　　为了给住房者带来更好的居住体验，璟宸府建面约170㎡中叠做到了四房两厅三卫，开间尺度均达到7.8米；双卧室朝南还可让居住空间更通透流畅。

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　　双层生活的本质，是让空间承载灵动生活所需。璟宸府精研不同家庭成员生活方式，以上下分层的居住空间，强调叠墅户型的功能性和经济性。多一层空间，楼上楼下就会有更明确的功能分区，进一步实现动静分离的效果。

　　（示意图）

　　在户型设计方面，双层空间各种拥有约3.6米独立阳台，会客、休息、娱乐，都能各得其所。基于家庭需求之上，贴心的在一层北向设计一个面积3.35*3.5米，接近12㎡的老人房，避免了老人上下楼梯不便。老人与年轻人同堂不同层，在保持适度距离的同时还可享受天伦之乐，完美解决家庭居住需求。

　　（示意图）

　　回归自然，让生活与享受同在

　　在杭州，主城土地资源愈加珍贵，容积率普遍搭配刚才2.0左右且不断攀升的同时，璟宸府叠墅容积率仅约1.5，精筑开合有序的自然景观，呈现天地四时的墅居生活。园林内大面积绿化是建筑对自然最有诚意的退让，低容积率更让少数人拥有更多的空间资源，带来更纯粹的墅居生活，让疲于喧嚣的心灵回归生活原本的美好，让三代同堂的欢聚，谱写人生最美好的时光。

　　（实景图）

　　市中心，准现房，无自持，无公租的璟宸府，单价仅需4.3万元，建面约170㎡实享200㎡，高层价格享豪宅叠墅，准现房在售，即将告罄，速抢！