祥生湛景·光合映：200万级，绕城内，未来有望坐拥三地铁，这样的精装98哪里找？

　　200万总价，在如今的杭州，已经是新房选择的最低门槛。如果给这样一个起步门槛，加上“地铁”（杭州地铁四期规划意向）、 “武林直线距离约12km”（百度地图测距）、“绕城内”、“精装98方”等诸多价值标签，这样的楼盘，留给购房者无疑只有一个字：买！

　　在杭州城北，在国际运河带之上，祥生湛景·光合映就是这样一个“宝藏楼盘”，随着杭州地铁四期规划在即，崇贤新城未来有望坐拥三条地铁线，无疑将为这里的生活再添价值砝码。

　　（杭州地铁三期线路规划图）

　　崇贤有望开启地铁时代

　　板块价值跃升

　　近日，杭州市地铁集团公开发布《杭州市城市轨道交通近期建设规划环境影响报告》全国招标，涉及12条线路，初步规划显示，地铁10号线支线、14号线北段、15号线预计将通至崇贤新城。

　　（杭州市城市轨道交通近期建设规划环境影响报告）

　　据悉，地铁10号线东延，预计从新兴路站延伸至崇贤新城；14号线，预计从3号线百家园站往北延伸，经西溪、蒋村、三墩、祥符、运河新城，最终至崇贤新城；地铁15号线，南起临浦，经过萧山市心、亚运村、杭州市中心、城北、良渚新城，终点也计划设在在崇贤新城，未来崇贤有望开启三地铁时代。

　　随着大城北示范区的规划落地，以及三条地铁线的规划意向，祥生湛景·光合映，距大城北示范区仅约3km，将依托地铁时代、配套升级和产业转型，领享运河带价值辐射，共享板块价值跃变。

　　（示意图）

　　武林约12km，拱宸约7km

　　值此限价洼地

　　到市中心的距离与价差，向来是衡量价值与价格的最显性标准。

　　以武林广场为圆心，画一个12公里的圈，这个范围符合大部分人对杭州市区的定义，但在这个圆圈里，未来科技城、之江、市北都已站上了3万+高岗，而崇贤新城，则是少有的限价23000元/㎡（来源于余政储出〔2019〕33号地块出让要求）的板块；与此同时，相比于大江东、银湖等同价位板块，与武林约12km、拱宸桥约7km的距离优势，让祥生湛景·光合映成为不脱节主城生活的优质之选。

　　（示意图）

　　着眼运河带的小板块竞争格局，祥生湛景·光合映同样拥有与生俱来的优势，在项目南边不远的运河新城，最新的新房指导价，被定格在均价3.95万/㎡（来源于透明售房网），几乎是崇贤的两倍，而同样靠北的勾庄，限价已经突破3万/㎡，未来，崇贤的发展潜力不可估量。

　　国际RIVE生活住区

　　约98㎡精装大三房，稀缺映世

　　在巴黎，人们将塞纳河左岸的新潮生活，称为左岸派（Rive Gauche）。祥生湛景·光合映，以巴黎左岸为生活灵感，对标世界滨水生活流域，以符号建筑、互动街区、沉浸园林、邻里公园等领先规划，精研RIVE生活价值体系。

　　作为2020祥生府系新意之作，祥生湛景·光合映通过匠心巧思，打造创新光潮建筑、【映PARK】主题街区、沉浸式园林景观以及人性化精装细节，继京杭府之后，再造城北人居新标杆。

　　除了产品优势，祥生湛景·光合映，在小户型几乎断供的大城北，着力打造约98㎡主力户型，通过科学、实用的户型设计，既控制总价、降低置业门槛，又最大限度保障生活的舒适度，实现空间利用率的最大化。

　　（祥生湛景·光合映建面约98㎡户型图）

　　从运河带的澎湃未来，到难得的限价洼地，再到市场亟需的约98㎡小户型，光合映势必将成为杭州又一现象级红盘，再续祥生在城北的影响力与号召力。

　　祥生湛景·光合映，国际运河带，RIVE生活住区，建面约98-125㎡精装高层，首发在即。

　　光合映城市展厅地址：崇杭街与里扬路口（百度地图搜索光合映城市展厅）

　　销售热线：0571-88675899

　　温馨提示：本项目推广名为“光合映”，核准地名为“光合映公寓”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。相关信息来源：杭州城区图、杭州地铁三期线路规划图、《杭州大运河新城核心区城市设计（草案）》、《杭州市运河新城单元（GS10）控制性详细规划（2020版）》、《杭州市杭钢单元（GS13）控制性详细规划（2020版）》、《杭州市城市轨道交通近期建设规划环境影响报告》、余政储出〔2019〕33号地块出让要求等。