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首付37万起,滨南新城银泰旁这个红盘又登记啦!小阳春喜提89㎡

2020-03-17 22:09 来源:浙江在线 / 记者:吴洵非 / 编辑:周杭

导语

3月16日,时光之宸高层1号楼刚刚结束选房,紧接着项目又在傍晚公示了新房源销售方案:加推小高层2号楼86套房源,均为89㎡小户型,含2500元/㎡装修标准,首付37万元起,于3月17日-19日登记。

  浙江在线-住在杭州网3月17日讯(浙江在线记者 吴洵非)“德信·时光之宸又要开盘了。”

  3月16日,时光之宸高层1号楼刚刚结束选房,紧接着项目又在傍晚公示了新房源销售方案:加推小高层2号楼86套房源,均为89㎡小户型,含2500元/㎡装修标准,首付37万元起,于3月17日-19日登记。

  自从2019年12月首次面市以来,这座位于滨江南的红盘已经两度开盘两度售罄。均价“1万+”、大量89㎡、银泰城在旁……时光之宸的这些特点无不契合当前市场需求,撩动买房人的心弦。

  九成房源都是小户型

  小阳春喜添一波89㎡

  时光之宸之所以卖得好,关键在于项目的精准定位。

  这是当前杭州市面上难得的一个以89㎡小户型为主的项目。小区总体量22万㎡,包含23幢高层及小高层住宅,累计1652套房源,89㎡小户型占60%,96㎡占30%多,其余还有少量122㎡纯边套,房源全部带装修交付。

  这个房源数量什么概念?浙报传媒地产研究院数据显示,截至2月底杭州(不含富阳、临安)住宅显性库存共计18835余套,其中90㎡以下房源仅剩2197套。

  换句话说,时光之宸单盘的小户型库存,能在一定程度上解决目前市面上“90㎡难买”的痛点,为广大刚需带来及时的房源供应。

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  杭州十区板块精装限价地图

  同时,目前杭州楼市中,新房限价依然维持在“1万+”的板块仅剩个位数,并且部分最新出让地块的房源限价略有上调。均价“1万+”的时光之宸,在当前市场上更显性价比。

  以时光之宸此次开盘的小高层2号楼为例,房源均价16800元/㎡,总价122万元起,单价37万元起,大部分房源总价在150万元上下,这几乎已是目前杭州楼市的“入门价”。

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  时光之宸2号楼启动登记

  时光之宸的户型设计,也顺应了市场需求。比如89㎡中间套,采用的就是经典三开间朝南布局,主、次卧各配有一个飘窗,还自带双明卫与U型厨房,无论空间舒适性还是居住功能性都能得到满足。

  89㎡中间套常有,89㎡边套不常有,而时光之宸,恰恰有一批89㎡边套。这批边套在同样做到两明卫的基础上,还设计了U型厨房与客厅大飘窗,兼顾实用空间与景观视野。

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  时光之宸2号楼89㎡户型图

  小户型充沛、性价比出色,难怪时光之宸每次开盘,总能引来一大批人争相摇号。

  银泰+时代大道+国际学校

  滨江南生活繁华以待

  从地理位置来看,时光之宸所在之处,就是滨江区的南向延伸。它的西侧,是优美的仙女湖与狮山景区,环境资源禀赋绝佳;它的东侧,则是在建的时代大道南延伸段,今后即可一路直达滨江区核心地带。

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  时光之宸区域鸟瞰图

  众所周知,时代大道北接中河高架-复兴大桥,不仅是滨江区的交通要道,更是连接钱江南北的大动脉。根据规划,时代大道南延伸段将连通329国道(即杭州中环),预计在2022年前建成通车。

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  时代大道南延伸段效果图

  届时,从时光之宸出发,不仅可以快速前往奥体博览城、萧山中心城区等地,还可以便捷跨江直达主城市中心,构成杭州半小时生活圈。

  比时代大道距离时光之宸更近的,是一路之隔的城南银泰城。银泰是杭州举足轻重的商业品牌,银泰城的落址,往往能够拉动一个区域的商业活力。比如说2013年开业的城西银泰,就瞬间点燃了申花板块的价值潜力。

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  城南银泰城效果图

  正在建设中的城南银泰城,商业可建面积约9万㎡,主要由1幢6层的主商业楼及7幢3层的独立商业用房组成,建成后将成为滨江南面积最大的商业综合体。

  城南银泰城内部设计有步行街及下沉式广场,涵盖时尚百货、生活超市、冰场、院线、主题乐园及国内外特色餐饮品牌等于一体。未来,这里将是时光之宸业主近在家门口的逛吃胜地。

  便捷的交通、繁华的商业之外,时光之宸还具备了丰富的教育配套,周边幼儿园、小学、初中、高中一应俱全,项目另将代建一所全新幼儿园,可以说集中了全年龄段教育资源。

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  威雅实验学校效果图

  而在时光之宸西北侧,还有一座由英国威雅公学与中国教育机构共同打造的威雅实验学校。学校建成后,将涵盖幼儿园、小学、初中到高中,主要招收中国籍学生,进一步实现了杭城教育资源与国际接轨,也为萧山及杭州国际化人才解决子女教育问题。

  本土房企TOP3为“知己”而来

  杭派精工专注品质房产

  当下,房地产行业高度集中,房企品牌往往是购房者在置业时的重要参考因素。时光之宸,同样具备了大品牌IP。

  时光之宸的开发商德信,是一家20多年历史的浙江老牌房企,长年处于第一梯队。2019年2月,德信成功赴港上市,年度销售业绩位列杭州第七,稳居本土开发商前三。

  而钱塘江南岸,则是德信重点布局、重点开发的深耕区域。2020年,德信在这里共布局9大在售将售项目,是整个南岸市场体量最大、同时销售也最好的开发商之一。

  在杭州楼市中,德信的特点是产品均好性强,也因此成为了大批红盘的制造者。早城、东宸、君宸、钱江府、北海公园、泊林春天、海德公园等经典项目,让众多购房者纷纷感慨“后悔错过了它”。

  同时,德信也是一家让人觉得亲和、稳重的房企,它将业主视为“知己”,始终为改善业主的生活品质而不断钻研,并坚持创新,不少新思路、新理念,都比较超前。

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  时光之宸中央景观图

  比如说考虑邻里关系而诞生的“彩虹桥”计划,充分活用了住宅架空层,进一步带动市场挖掘架空层功能。以刷脸入户系统为代表的智能化园区管理,早早在德信项目中得到应用,如今蔚然成风。

  时光之宸,充分体现了德信“杭派精工”的特点。小区容积率1.8,园林景观丰富,自带全年龄段“彩虹桥”架空层,刷脸入户、车辆识别、红外线感应等智能系统同样是标配。

  在2020年的这个春天里,出则繁华、居则宁静的时光之宸,是德信献给广大刚需的一份应时好礼,是安放奋斗青春的“知己”家园。

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  时光之宸区位图


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