平均每天卖15套！2019年它何以人气“常驻”？

PART 1

根据住房金榜发布的2019年楼市排行数据，龙湖·紫金上城夺得了主城区全年销售套数排行前10，在主城区酒店式公寓销售套数排行中则排名前3。

　　首开仅一个半月，全年成交超600套，紫金上城的日均销售量达到了15套，如此去化速度，也创造了杭州酒店式公寓的年度第一。如此成绩，紫金上城可以说是2019年的年度神盘了，自从亮相以来，它的天街资产就一直是市场关注的热点和焦点。

　　（紫金上城人气图）

　　开园以来，紫金上城月均到访客户超过了3000组，11月10日首开当天，成交一举突破300套，创造了城西酒店式公寓的逆市热销传奇。当月，紫金上城登鼎主城区商住类销售套数、销售面积、销售金额三冠王。12月城西双天街开业，天街资产热度再攀升，就拿西溪天街开业当周来说，紫金上城单这周销量就突破了100套，12月劲销超300套，荣夺主城区楼盘销售套数TOP3。紫金上城何以一“登台”就人气“常驻”？

　　PART 2

　　这要先从天街说起，2003年，北城天街落户观音桥，带动了观音桥商圈的形成与发展，十年间观音桥成长为重庆首个千亿级商圈，如今更已是全国TOP10商圈。2015年，龙湖投入超10亿打造的金沙天街迎来开业，约22万㎡超大体量，激发了城东商业活力，刷新了城东商业高度，还登榜了2018年杭州最受欢迎商场TOP3。天街，不只意味着一座综合体，更能带动区域的进化和发展。紫金上城作为紫金港目前唯一TOD综合体，同样不容小觑。

　　12月下旬，紫荆天街开业两天客流即超30万人次，销售额更是超过了2200万，已经开业的紫荆天街正在加速区域繁荣和迭新。作为龙湖首个开业天街资产，意味着紫金上城交付时龙湖已经提前把市场和配套培育成熟，对于投资者来讲更加省心和放心。

　　（紫荆天街活动人气图）

　　高量级天街加持下，市场上已形成了“跟着天街去赚钱”的风潮，天街资产的价值效应是它受到热捧的另一个重要原因。金沙天街带动下，四年内滟澜星座均价已从当初的1.3万/㎡涨至现在的约2.2万/㎡（数据来源：安居客）；如果是出租，金沙天街开业三年，滟澜星座交付时租金比板块均价高出超1000元，交付仅4个月，一居室租金从3000元左右上涨到了约3600元（数据来源：搜房网）。天街资产已成为所在区域追逐的价值高地。

　　（紫金上城效果图）

　　而紫金上城则是杭州目前唯一可售的天街资产，杭州目前已经有四座天街开业，但如果想分红天街红利，只有这一个选择。稀缺性，为天街资产热度“火上浇油”。

　　PART3

　　此外，紫金上城的天街资产还是市场热捧的小面积资产。

　　约38方LOFT，小面积低总价，降低了投资成本和风险。同时，约38㎡户型通过精细化设计可以做到三房两卫设计，户户都配置观景平台，高附加价值为它在租房市场赢得更高的价格话语权；约4.78米层高，可做成双钥匙设计，坐享双份租金收入；此外，它作为2号线地铁上盖资产，还能拥享地铁沿线物业的价值效应。月均到访超3000组，月均成交远超300套，2020年，在已开业紫荆天街的带动下，约38方小面积天街资产有望创造新的传奇！

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