未来科技城已迈向4W+，我们还有多少机会，可以买到1W+TOD？

　　这个价格，比想象的要贵！

　　“高层均价36980元/㎡，洋房均价40700元/㎡（含装修3500元/㎡）”，上周末，位于地铁5号线五常站的未来科技城TOD红盘价格首度公开，瞬间吸引了全城的目光。

　　作为年底楼市重磅登场的TOD楼盘，天空之城价格被曝光，不仅让“宇宙中心”板块热度持续上升，更是掀起了杭州TOD的全城热潮。

　　在全城TOD地图上，锁定地铁5号线（在建）上的天空之城，沿着绿汀路站往西6站，在地铁16号线（在建）科技城站，我们不能发现一个销冠杭城的1W+TOD——宝龙旭辉城。

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项目效果图

　　1W+TOD比想象的要珍贵

　　在2022 年亚运会前，杭州将建成 13 条线路，总里程达 516 公里。

　　作为轨道交通500公里量级的城市，1W+TOD对于杭州房地产市场来说，是难得的。

　　从城市进化的层面来理解，从多核城市向网格化城市迈进，TOD是有价值的。

示意图/图片来源于网络

　　未来城市，将不再有明确的横轴与纵轴，不再有明确的坐标原点；未来的城市是数不清的网格，数不清的横轴与纵轴交汇处，都有可能生长出活力节点，区块链一般的活力节点。

　　也就是说，以TOD为活力节点的区域，通常是区域的中心。

项目效果图

　　当TOD晋升为未来城市竞争的全新赛道，以TOD定义中心，从这个层面来看，TOD的价值感，显而易见。

　　尤其是伴随着杭州置业门槛日益攀升，杭州TOD项目万象城悦府二手房房价均价已破6万，而目前杭城10大TOD项目之中，1W+TOD屈指可数，很显然，远比你想象的更珍贵。

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　　1W+TOD真正令人向往的是什么？

　　从2019年杭州1-11月销售成交量排行榜TOP1来看，宝龙旭辉城一直拥有居高不下的红盘人气。细细研究这个楼盘，我们不难发现TOD死忠党选择宝龙旭辉城很大程度上关注的是它的生活方式：

　　以公共交通为导向，宝龙旭辉城以TOD开发模式构建建筑面积约33万方国际生活区，商业无缝杭州地铁16号线（在建），以科技城站为核心，将城市交通融入建筑，集居住、商业、办公、公共设施等为一体，打造成一个高效、舒适、绿色的微型城市。

项目效果图

　　楼下就是地铁，6站未来科技城，有效控制上下班通勤时间，充分满足了众多城市IT精英们“工作、生活都在科技城”的客观需求。除了，交通出行上的便利，宝龙旭辉城还为科技城精英提供了一站式的缤纷生活。项目自带约8万方宝龙广场商业mall（在建），目前永辉超市、大地影院等已意向签约入驻，一出家门口，就能直接购物、逛吃、享受生活。

　　在户型打造上，建面约125㎡，可以说是改善的“心头好”。四房两厅两卫的设计，格局方正。无论是一家四口还是三代同堂，都能轻松驾驭。主卧、次卧与餐客厅三开间朝南，南向开间尺度，在同级别产品中，难有匹敌者。餐客厅一体的设计，无论是家庭聚餐还是约上三五好友开party，尺度阔绰有余，还有南向阳台，飘窗都是让人无法拒绝的理由。

125㎡户型图

　　从地铁出行到综合体的生活方式，看到这里，很多人都会有这样的感觉：宝龙旭辉城的房价被低估了。毕竟，1W+当下就能拥有TOD资源型的品质生活，更别说未来了。如果不是“限价”的关系，我们很难在科技城看到这样的产品。

　　更值得划重点的是，单价逼近4万的天空之城一入市，杭城1W+TOD，可遇不不可求。

　　什么概念？也就说，对于那些早就被TOD圈粉的死忠党来说，宝龙旭辉城是科技城板块内售价与周边房价倒挂的“性价比之选”。远的不说，就以地铁5号线五常站TOD为例，与其困在原地，不如多坐几站地铁，选择1W+宝龙旭辉城。

地铁16号线科技城站实景图

　　单程运行35分钟！杭州地铁16号线（在建）已经成功完成“轨通”“热滑”等，正式进入试运行阶段。在地铁16号线开通之前，趁早抢占宝龙旭辉城，何乐而不为呢？

　　据悉，宝龙旭辉城建筑面积约125㎡高层，建筑面积约45㎡双钥匙LOFT火爆热销中！

　　项目推广名为“宝龙旭辉城“，核准地名为“蔚宸悦城”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间：2019年12月；有效期至：2020年1月。本项目开发商为：杭州展骧实业有限公司。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：临售许字（2019）第00564号 ， 临售许字（2019）第00565号。本文中项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政府服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况现状及政府规划为准，购房前敬请前往实地观看，自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。本文图中所展示的项目周边状况，不作为出卖人的承诺.