景粼天著：4.5万+城东新城，每一次改善升级，都是离梦想住宅更近一步

　　说到杭州高端住宅区，很多人都会首先想到武林、钱江新城这两大显著坐标。

　　继传统武林和钱江新城2.0时代逐渐饱和之后，作为杭州仅有一个连接武林商圈与钱江新城的区域，城东新城自然成为了杭州人主要居住圈的自然外延。尤其是在2019年的杭州楼市，城东新城更是热门改善板块。

　　得益于先天的地理优势，与钱江新城同享城市规划高度，经过13年沉淀，坐拥杭州火车东站超级IP的城东新城，已经成长为城市发展的重要引擎，汇集众多城市资源于一身，迈向板块2.0伟大图景。

　　聚合升级，城东新城2.0新版图已来

　　随着杭州城市格局的拉大，贯彻实施长三角一体化发展国家战略，杭州未来将积极融入长三角一体化发展，做强做大都市圈，提升城市综合能级和核心竞争力，全力打造长三角南翼强劲增长极。作为以城市开发建设为首任的市属大型国有企业，2019年钱投集团将以“城东新城中轴线”、“运河水轴线”、“五堡商务轴线”三大轴线建设来组织一系列代表杭州形象、体现地域文化特色的重大建筑群。

　　其中，城东新城中轴线指的就是“一街一中心”项目，它由火车东站东广场、华润项目、十字天幕街等项目组成，按照地下空间贯通、地上形成景观性轴线的目标建设，打造成为体现高品质、高效率、城际化、通勤化并融合多彩生活内容的城市门户、城市目的地。

　　由此，显而易见，这个钱投集团在城东新城谋篇布局的高规格、高量级的项目，必然加快杭州积极融入长三角一体化的进程，成为城东新城2.0进阶史上浓墨重彩的一笔。

　　据悉，目前“一中心”涉及的白石会展中心项目，已完成概念方案设计，并启动合作开发单位遴选工作，计划年内实现开工。“一街”涉及的彭埠单元B1/B2-12(1)地块、彭埠单元B/R-14地块已基本完成做地，正抓紧开展招商及出让前期相关工作中，计划与白石会展中心地块同步出让。如此“城东速度”，令人不容小觑。

　　纵观审视当下的城东新城，我们不难发现，除了TOD立体化的交通路网，未来将建成杭州新地标的“一街一中心”，更将构筑起城东新城的城邦生活。

　　板块跃升之作，全杭高阶改善之选

　　恰逢其时，在一众在售楼盘之中，景粼天著，就位于这片有着杭州“虹桥”之称的城东新城的C位，在地段上已经是真正意义上的杭州市中心，近邻杭州东站，零距离地铁4号线明石路站（规划中），黄金一公里范围内醇熟商业配套拥簇。

　　当然了，景粼天著能够成为板块高端改善的当红力量，除了“便捷交通+繁华商业”的加持，景粼天著另一张标签是至高规格的产品营造。

　　龙湖集团内部一致认同，这是迄今为止，龙湖在杭州比较高端的一个项目。

　　首先，景粼天著2.3的容积率也在整个城东新城处于低位，这使得景粼天著有条件成为市中心难得的低密高层。

　　其次，景粼天著在园林景观打造上，也花了不少心思。以杭州郭庄三进院落为灵感，打造近万方中式园林盛景，将山水诗意与都市生活融合在一起，令人仿佛置身西湖山水之中，目之所及皆是自然与绿意。

　　(示范区实景拍摄)

　　为了匹配都市稀贵的山水资源，皓玉府园子里的松，是景观团队直接从泰山脚下搬来的原生松林；园子里的叠石，是景观团队辗转多省找来的；还有金桂、樱花，都以自然之态“原装”移入景园林内........不论是规划上，还是在选材上，可以说龙湖所擅长的“墅级手法造高层”在景粼天著这个项目身上，体现得相当充分。

　　如何与高端改善板块进行产品对话？景粼天著在户型空间营造上，同样不余遗力。建面约139 m²精装高层，四房两厅两卫格局，方正四叶草户型，意味着其空间利用率也更高，在功能与空间上不输于市场上150㎡的户型。三卧室和一书房分布在东南西北，互不打扰，维护了空间私密性，真正满足改善家庭多代人同居的需求。

　　约7.7米的“跑道式”阳台，让你在充分享受日照的同时，也能俯瞰中央景观花园的山水园林。约3.9米开间的主卧带飘窗，约3.3米开间的全落地玻璃窗联通阳台，约4.4米面宽的客厅……人与空间游刃有余的“度”体现在其合理娴熟的布局与功能中，更征服无数挑剔的目光。

　　浅色为主色调的法式轻奢风格，全屋地暖、除霾新风、日立中央空调、杜拉维特、汉斯格雅一线奢装品牌集结……精装华宅范成色十足。

　　某种意义上，景粼天著以这样的高层，完成了一次产品的自我挑战，并宣告了城东新城改善至高点的到来。

　　只是在连主城边缘二手房房价都高居不下的现在，随着改善客群置换成本水涨船高，单价不到4万+，总价600万出头的景粼天著，能够拥有的机会又还有多少？

　　景粼天著， 18#、19#央景王座，124m²、139 m²精制大四房火爆热销中，敬请关注。

　　本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2019年10月，本公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2019年12月31日，敬请留意更新资料。本项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2019）第000094号。