“金库豪宅”交付了，武林府之后，这家本土房企又给杭州楼市上了一课

金秋时分，正是收获的季节，杭州又进入了一波集中的交付期。

近期，位于拱宸畔的“金库豪宅”——金麟府也提前交付了。三年前，这个建立在杭州商业银行金库旧址之上的楼盘，以“金库豪宅”享誉全城。

经过近三年的精心打磨，如今“金库豪宅”终于揭开面纱，将最美的一面交付给业主。

从建筑到园林，从会所到室内精装等，金麟府的“高颜值”呈现，处处都体现产品的品质和团队的用心。

随着金麟府的惊艳呈现，作为操盘方的大家房产，更是让业界再一次见识了其对精工品质的坚守。

很多人感叹，在日益浮躁的大环境下，这一次，本土品牌房企大家房产给杭州楼市上了一课。

PART 1

在金麟府正式交付之前，小区的建筑立面早已有所呈现，高级灰色调的建筑外观，仿石铝板与大面玻璃材质，给人以一种典雅庄重之感，让很多远远路过的人都忍不住多看两眼。

交付当天，这些挺拔的建筑接受近距离目光检阅时，立面的细节也经得起推敲：竖向立柱的内嵌金属条，建筑周边的折边处理以及辊涂工艺，干净纯粹的同时，又使整个建筑立面线条更显顺直挺拔。

不过，当你穿行在园区之中，你会发现让你惊艳之处不止这一点。从开阔的楼间距到茂盛的绿植，从流动的景观水系到极具设计感的休憩廊架，所到之处都能令你忍不住拍照在朋友圈“秀”一把。

在园区中悠闲散步，还会有一些小惊喜：拱宸桥的内拱，金库原址的财富钱币等特色符号，都被提取成了极具识别性的人文图腾，散落在道路、广场以及园林水系之中，成为细微之处的风景。

当你伫立在高层建筑的阳台上，俯瞰整个小区园林时，那种层次丰富的几何构图再一次令人惊艳。

一条小溪沿着“桥拱”的弧度，南北贯穿园区，一路上，或流连于湿地花园，或跌落为层层瀑布，或幻化成迷离水幕，每一处都是愉快的视觉享受。

PART 2

一座好的园区，不仅仅要有“高颜值”，更要像一位贴心的绅士一样，时刻兼顾到业主的生活需求。在金麟府，就能感受到这样的温暖。

为了呈现出更好的景观状态，日照时间被纳入到了园林设计的深度考量体系。配合杭州的日照特点，悉心搭配园林植被，随着朝夕节点的更替变化，景观也能绽放出不同的姿彩。

更值得一提的是，园区的部分架空层也加入一些功能空间，比如阅读室、棋艺室、书画室、儿童游乐区等，全龄化的设计，满足不同业主的生活需求。

从园区步入会所，又是另一种关怀备至。

从墙面、地面，到天花板、装饰品，从选材用料，到设计图案等细节，整个会所个给人一种简约内敛，却又奢华的精致感。

会所的功能设置也比较丰富，游泳、健身、瑜伽、会客……多重生活场景，都能在这里找到回应，让人感受到贴心。

PART 3

室外的空间已经足够令人动容，室内的精装更让人期待。

虽然早在金麟府销售期就参观过精装的样板房，但真正看到交付的产品，很多人还是惊叹：这就是大家房产的品质感啊。

超大的观景阳台、大气的餐客厅空间、奢华的主卧套房等让人感概高端住宅的“气度”。

在大家房产的精工体系下，金麟府的精装有了更多让人感动的细节。

比如，玄关的设计，不仅有足够的收纳空间，而且特别配置了旋转鞋架和除臭装置。

还有很多隐藏在背后的用心：户内淋浴房的防水层之上，增加了不锈钢盆，减少渗漏；所有阳台增加了石膏板吊顶，增加整个外立面的观感……

了解大家房产的人会知道，在这家匠心房企打造的产品中，这样的“魔鬼细节”根本就不胜枚举。

一块石材、一条贴脚线、一道防水工艺，都深蕴着大家房产对品质锲而不舍的追求，如此才造就了金麟府如今令人啧啧称奇的精工品质。

PART 4

回顾4年前，正值杭州土地市场高热期，大家房产以51%的溢价率夺得金麟府宅地，破了区域地价记录。

半年后，金麟府在大家房产和绿城两大本土房企的背书下，高调亮相。大家房产作为项目操盘方，也在业内引起了较发了一阵热议。

要知道，在众多的绿城合作项目中，绝大多数操盘方是绿城。金麟府作为杭州拱宸如此重量级的高端项目，操盘方竟然是大家房产，足见大家房产高端产品营造能力。

最终，在豪宅面临迭代的市场环境中，金麟府以创新、同时兼具实用主义的特色，成为杭州高端住宅的“新一代经典”。

入市后迅速得到了高端客群的青睐，打开了高端市场的大门，甚至于样板房开放后，还吸引了大批业内同行“明察暗访”，掀起了一阵“金麟府现象”。

可以说，在武林府之后，大家房产凭借金麟府，再一次让市场见识到了其对精工匠心，并再度成为杭州高端住宅市场不可忽视的一股力量。

如今，在精装、品质等关键词越来越受到关注的环境下，金麟府的“高颜值”交付，应该说是大家房产这家本土房企，给杭州楼市上了一节生动的课。